| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 1963 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Участок | 481 m² |
|---|
| Цена покупки | 569.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 927,08 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание
Отдельно стоящий односемейный дом на канале Миттельландканал – Мисбург, Ганновер
Участок: ок. 481 м² | Жилая площадь: ок. 96 m² | Полезная площадь: ок. 90 m² | Год постройки: 1963
Тихая жизнь на окраине Ганновера – семейная идиллия у канала
Этот ухоженный отдельно стоящий односемейный дом с полным подвалом расположен в тупике с успокоенным движением – всего в нескольких шагах от канала Миттельландканал. Здесь вы наслаждаетесь тишиной, природой и одновременно идеальной транспортной связью с городом.
Дружелюбное соседство, зеленое окружение и короткий путь до магазинов, врачей, школ и детских садов делают этот дом идеальным домом для семей, пар или тех, кто ищет покой.
Дом в обзоре
3 комнаты, ок. 96 m² жилой площади
Полный подвал с ок. 90 m² полезной площади (вкл. гостевую комнату с душем и WC)
Большой, солнечный участок (ок. 481 m²)
Год постройки 1963 – постоянно ухаживали и модернизировали
Газовое отопление Wolf (2010) + кондиционер с функцией обогрева
Крытая терраса на юго-западе с маркизой
Гараж со смотровой ямой и большим подсобным помещением
✨ Оснащение и особенности
Светлые помещения с ламинированными и кафельными полами
Просторная кухня с местом для сидения (2007)
Ванная с душем и окном (2007) и полотенцесушителем (2023)
Электронно регулируемые системы отопления во всех помещениях (2023)
Рольставни (в основном электрические) (2023)
Сетевые и TV-разъемы в каждой комнате (2023)
Кондиционер в прихожей (охлаждение и обогрев)(2023)
Фотovoltaические панели на крыше (2023)
Фасад с полным теплоизоляционным покрытием (Isoklinker 1997)
Электрораспределение и счетчиковый шкаф обновлены (2006)
Особенности для ценителей
В ухоженном, полностью защищенном от посторонних взглядов саду вас ожидают:
a сауна-бочка,
outdoor-кухня,
просторная садовая беседка с зоной для сидения,
а также прямой выход из подвала в сад.
Здесь вы можете наслаждаться вечерним отдыхом в абсолютной тишине – на закате с видом на зелень.
⚙ Примечание
Кухню можно оформить по собственному вкусу
Местами легкая влажность подвала на стенах
Возможна надстройка мансарды и утепление (повышает стоимость!)
Расположение
Мисбург относится к самым популярным и семейно-ориентированным районам Ганновера.
Всего несколько минут до MHH, Medical Park, INI, институтов Fraunhofer и Max-Planck, а также до TUI и крупных страховых компаний.
До центра города вы доберетесь примерно за 14 минут на городской электричке.
Остановка S-Bahn Roderbruch находится всего в 600 m.
❤ Итог
Очаровательный, отлично ухоженный дом с атмосферой уюта – идеально для семей, пар или мастеров с идеями!
Заезжай, Чувствовать себя комфортно и наслаждаться тишиной у канала.
Сейчас забронируйте просмотр — такие локации встречаются редко!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Бунгало с идиллическим садом — ваш личный рай для комфортного отдыха30627 Hannover
529.500 € Уютный односемейный дом с красивым садом30627 Hannover– Misburg-Nord
750.000 € Большой частный дом с отдельной квартирой в Гросс-Буххольце, очень тихое расположение30627 Hannover– Groß Buchholz
