| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 96 m² |
| Rok | 1963 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Obszar wykresu | 481 m² |
|---|
| Cena zakupu | 569.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 927,08 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis
Wolnostojący dom jednorodzinny przy Mittellandkanal – Misburg, Hanower
Działka: ok. 481 m² | Powierzchnia mieszkalna: ok. 96 m² | Powierzchnia użytkowa: ok. 90 m² | Rok budowy: 1963
Spokojne mieszkanie u bram Hanoweru – rodzinna idylla nad kanałem
Ten zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny z pełnym podpiwniczeniem znajduje się w uspokojonej ruchowo ślepej uliczce – zaledwie kilka kroków od Mittellandkanal. Tutaj mogą Państwo cieszyć się spokojem, naturą, a jednocześnie doskonałym połączeniem z miastem.
Przyjazne sąsiedztwo, zielone otoczenie oraz krótka droga do sklepów, lekarzy, szkół i przedszkoli czynią ten dom idealnym miejscem dla rodzin, par lub osób szukających spokoju.
Dom w skrócie
3 pokoje, ok. 96 m² powierzchni mieszkalnej
Pełne podpiwniczenie z ok. 90 m² powierzchni użytkowej (w tym pokój gościnny z prysznicem i WC)
Duża, słoneczna działka (ok. 481 m²)
Rok budowy 1963 – na bieżąco pielęgnowany i modernizowany
Ogrzewanie gazowe Wolf (2010) + klimatyzacja z funkcją grzania
Zadaszony taras od południowego zachodu z markizą
Garaż z kanałem i dużym pomieszczeniem gospodarczym
✨ Wyposażenie i atuty
Jasne pomieszczenia z podłogami laminowanymi i kaflowymi
Przestronna кухня z miejscem do siedzenia (2007)
Łazienka z prysznicem i oknem (2007) oraz grzejnikiem na ręczniki (2023)
Elektrycznie sterowane systemy grzewcze we wszystkich pomieszczeniach (2023)
Rolety (w większości elektryczne) (2023)
Gniazda sieciowe i TV w każdym pomieszczeniu (2023)
Klimatyzacja w korytarzu (chłodzi i grzeje)(2023)
Panele fotowoltaiczne na dachu (2023)
Elewacja z pełnym ociepleniem (Isoklinker 1997)
Instalacja elektryczna i szafa licznikowa odnowione (2006)
Szczególne atuty dla koneserów
W zadbanym, całkowicie osłoniętym ogrodzie czekają na Państwa:
drewniana sauna,
kuchnia zewnętrzna,
obszerna altana z częścią wypoczynkową,
a także bezpośrednie wyjście z piwnicy do ogrodu.
Tutaj można cieszyć się wieczorem w absolutnym spokoju – przy zachodzie słońca z widokiem na zieleń.
⚙ Wskazówka
Kuchnia do urządzenia według własnego gustu
Miejscami lekkie zawilgocenie piwnicy na ścianach
Możliwa adaptacja poddasza i ocieplenie (zwiększa wartość!)
Lokalizacja
Misburg należy do najbardziej popularnych i przyjaznych rodzinom dzielnic Hanoweru.
Zaledwie kilka minut do MHH, Medical Park, INI, Instytutu Fraunhofera i Maxa Plancka oraz do TUI i dużych firm ubezpieczeniowych.
Do centrum można dotrzeć w ok. 14 minut tramwajem miejskim.
Przystanek S-Bahn Roderbruch znajduje się tylko 600 m stąd.
❤ Podsumowanie
Uroczy, doskonale zadbany dom z poczuciem komfortu – idealny dla rodzin, par lub majsterkowiczów z pomysłami!
Wprowadzić się, Poczuć się dobrze i cieszyć się spokojem nad kanałem.
Zabezpiecz już teraz możliwość obejrzenia – takie lokalizacje zdarzają się rzadko!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
499.000 € Bungalow z idyllicznym ogrodem – Państwa osobisty raj zapewniający dobre samopoczucie30627 Hannover
529.500 € Przytulny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem30627 Hannover– Misburg-Nord
750.000 € Duży dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym w Groß-Buchholz, bardzo spokojna lokalizacja30627 Hannover– Groß Buchholz
