| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Arsa alanı | 481 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 569.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.927,08 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAçıklama
Mittellandkanal kıyısında müstakil tek ailelik ev – Misburg, Hannover
Arsa: yaklaşık 481 m² | Kullanım alanı: yaklaşık 96 m² | Faydalı alan: yaklaşık 90 m² | Yapım yılı: 1963
Hannover’in kapılarında huzurlu yaşam – Kanal kıyısında aile idyll’i
Bakımlı, müstakil ve tam bodrumlu bu tek ailelik ev, trafiğin sakinleştirildiği bir çıkmaz sokakta – Mittellandkanal’a yalnızca birkaç adım mesafede yer almaktadır. Burada huzurun ve doğanın tadını çıkarırken şehir merkezine mükemmel ulaşım imkânından da yararlanırsınız.
Dost canlısı komşuluk, yeşil çevre ve alışveriş imkânlarına, doktorlara, okullara ve anaokullarına kısa mesafe, bu evi aileler, çiftler veya huzur arayanlar için ideal bir yuva hâline getirmektedir.
Evin genel özellikleri
3 oda, yaklaşık 96 m² yaşam alanı
Yaklaşık 90 m² faydalı alana sahip tam bodrum (duş ve WC’li misafir odası dâhil)
Büyük, güneş alan arsa (yaklaşık 481 m²)
Yapım yılı 1963 – sürekli bakımlı ve modernize edilmiş
Wolf gazlı ısıtma (2010) + ısıtma fonksiyonlu klima
Tenteli, üzeri kapalı güneybatı terası
Çukurlu garaj ve büyük depo alanı
✨ Donanım ve öne çıkan özellikler
Laminat ve fayans zeminli aydınlık odalar
Oturma alanına sahip geniş mutfak (2007)
Pencereli duş banyosu (2007) ve havlupan (2023)
Tüm odalarda elektrikle kontrol edilen ısıtma sistemleri (2023)
Panjurlar (çoğunlukla elektrikli) (2023)
Her odada ağ ve TV bağlantıları (2023)
Koridorda klima (soğutma ve ısıtma)(2023)
Çatı üzerinde fotovoltaik paneller (2023)
Tam ısı yalıtımlı cephe (Isoklinker 1997)
Elektrik dağıtımı ve sayaç panosu yenilenmiştir (2006)
Keyif düşkünleri için özel özellikler
Bakımlı ve tamamen dışarıdan görünmeyen bahçede sizi şunlar bekliyor:
bir sauna fıçısı,
bir açık hava mutfağı,
oturma alanına sahip geniş bir bahçe kulübesi,
ayrıca bodrumdan bahçeye doğrudan erişim.
Burada iş gününün sonunda, gün batımında yeşilliğe bakarak mutlak huzurun tadını çıkarabilirsiniz.
⚙ Not
Mutfak kişisel zevke göre düzenlenebilir
Duvarlarda kısmen hafif bodrum nemi
Çatı katının genişletilmesi ve yalıtılması mümkün (değeri artırır!)
Konum
Misburg, Hannover’in en popüler ve aile dostu semtlerinden biridir.
MHH’ye, Medical Park’a, INI’ye, Fraunhofer ve Max Planck Enstitülerine, ayrıca TUI’ye ve büyük sigorta şirketlerine yalnızca birkaç dakika mesafededir.
Şehir merkezine tramvayla yaklaşık 14 dakikada ulaşabilirsiniz.
Roderbruch S-Bahn durağı yalnızca 600 m uzaklıktadır.
❤ Sonuç
Yaşam kalitesi sunan, büyüleyici ve son derece bakımlı bir yuva – aileler, çiftler veya fikirleri olan zanaatkârlar için mükemmel!
Taşının, kendinizi iyi hissedin ve kanalın huzurunun tadını çıkarın.
Şimdi inceleme randevunuzu güvence altına alın – böyle konumlar nadirdir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € İdillik bahçeli bungalov – kendinizi iyi hissedeceğiniz kişisel cennetiniz30627 Hannover
529.500 € Güzel bir bahçeye sahip şirin müstakil ev30627 Hannover– Misburg-Nord
750.000 € Groß-Buchholz’da, çok sakin konumda geniş müstakil ev ve ayrı konut birimi30627 Hannover– Groß Buchholz
