| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 1963 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| земельна площа | 481 m² |
|---|
| Ціна продажу | 569.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.927,08 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис
Окремо розташований односімейний будинок на Міттельландканалі – Місбург, Ганновер
Ділянка: прибл. 481 м² | Житлова площа: прибл. 96 м² | Корисна площа: прибл. 90 м² | Рік побудови: 1963
Спокійне життя на околиці Ганновера – сімейна ідилія біля каналу
Цей доглянутий окремо розташований односімейний будинок із повним підвалом розташований у тихій тупиковій вулиці з обмеженим рухом – лише за кілька кроків від Міттельландканалу. Тут ви насолоджуватиметеся тишею, природою та водночас ідеальним сполученням із містом.
Привітне сусідство, зелена околиця та коротка дорога до магазинів, лікарів, шкіл і дитячих садків роблять цей будинок ідеальним домом для сімей, пар або тих, хто шукає спокою.
Будинок коротко
3 кімнати, житлова площа прибл. 96 м²
Повний підвал із корисною площею прибл. 90 м² (вкл. гостьову кімнату з душем і WC)
Велика, сонячна ділянка (прибл. 481 м²)
Рік побудови 1963 – постійно доглядався та модернізувався
Газове опалення Wolf (2010) + кондиціонер із функцією обігріву
Крита південно-західна тераса з маркізою
Гараж з оглядовою ямою та великим складським приміщенням
✨ Оснащення та переваги
Світлі кімнати з ламінатом і плитковими підлогами
Простора кухня з місцем для сидіння (2007)
Душова ванна кімната з вікном (2007) & підігрів рушників (2023)
Електрично керовані системи опалення в усіх кімнатах (2023)
Ролети (здебільшого електричні) (2023)
Мережеві та TV-роз’єми в кожній кімнаті (2023)
Кондиціонер у коридорі (охолодження & обігрів)(2023)
Сонячні фотогальванічні панелі на даху (2023)
Фасад із повною теплоізоляцією (Isoklinker 1997)
Електророзподіл & лічильникову шафу оновлено (2006)
Особливості для поціновувачів
У доглянутому, повністю захищеному від сторонніх поглядів саду на вас чекають:
бочка-сауна,
вулична кухня,
простора садова альтанка з місцем для сидіння,
а також прямий доступ із підвалу в сад.
Тут ви зможете насолоджуватися вечором у повній тиші – на заході сонця з видом на зелень.
⚙ Примітка
Кухню можна оформити на власний смак
Місцями незначна вологість підвалу на стінах
Можливе облаштування мансарди та утеплення (підвищує вартість!)
Локація
Місбург належить до найпопулярніших і найсімейніших районів Ганновера.
Лише кілька хвилин до MHH, Medical Park, INI, інститутів Fraunhofer і Max-Planck, а також до TUI та великих страхових компаній.
До центру міста можна дістатися приблизно за 14 хвилин міською залізницею.
Зупинка S-Bahn Roderbruch розташована лише за 600 м.
❤ Висновок
Чарівний, ідеально доглянутий дім із комфортною атмосферою – ідеально для сімей, пар або майстрів із ідеями!
Заїжджайте, почуватися комфортно та насолоджуватися спокоєм біля каналу.
Забезпечте огляд уже зараз – такі локації трапляються рідко!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Бунгало з ідилічним садом — ваш особистий рай для комфортного відпочинку30627 Hannover
529.500 € Затишний односімейний будинок із гарним садом30627 Hannover– Misburg-Nord
750.000 € Великий односімейний будинок із квартирою для здавання в Groß-Buchholz, дуже тихе розташування30627 Hannover– Groß Buchholz
