| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 155 m² |
| سنة البناء | 1977 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 817 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 155 m² |
| سعر البيع | 620.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزلان منفصلان على طراز البنغلو، تبلغ مساحة المعيشة في كل منهما نحو 155 qm، على قطعة أرض مساحتها 817 qm ملاصقة مباشرة للحقل، مع إطلالة على بحر البلطيق من الشرفة المرتفعة
مساحة الأرض: 817 qm، مسوّرة بالكامل
سنة البناء: كلاهما نحو 1977
مساحة المعيشة: 155 qm لكل منهما
إنشاءات السقف: أسقف من نوع الورك، غُطّيت حديثًا بألواح معدنية Powertekk Matt-silence في 2020/2021
منزل عائلي منفرد/منزل متعدد العائلات:
طريقة البناء: جزء بناء صلب / وجزء هيكل خشبي
القبو: يوجد قبو جزئيًا
تجديد شامل: 2021 – 2023
نوع الاستخدام: للسكن الذاتي
منطقة المعيشة/الطعام نحو 95 qm مع إمكانية الوصول إلى الشرفة والحديقة
والشرفة المرتفعة؛ حمام للضيوف؛ غرفة نوم مع حمام بدش؛ غرفتان إضافيتان
الأرضيات: ألواح خشبية من اللاركس، بلاط، على مستوى واحد
التدفئة: مضخة حرارية هوائية Vaillant Arotherm-Plus-Luft-Wärmepumpe VWL 75/6 A S2 بقدرة 7 kw؛ تدفئة أرضية؛ وفي منطقة المعيشة/الطعام أيضًا موقد Kanuk Luto بقدرة 15 kw
الماء الساخن: سخان مياه
ارتفاع السقف: 2,37 m (قد يكون من الممكن اعتماد تركيب سقف مختلف هنا)
النوافذ: نوافذ بلاستيكية (زجاج مزدوج) مع مصاريع كهربائية، وغشاء للحماية من الشمس، وشبك للحماية من الحشرات
المستوى: عادي إلى مرتفع
الحالة: تتم صيانته
الشرفة المرتفعة: 12 qm
شهادة الطاقة: A+ (تاريخ الإصدار 25.02.2021)
المنزل الثاني:
طريقة البناء: هيكل خشبي
تجديد شامل للداخل: بدأ صيف 2025
التدفئة: موقد مطبخ (موقد للطهي ومدفأة) Juhnberg بقدرة 9 kw
إمدادات الكهرباء والمياه: عبر المنزل الرئيسي
الحالة: هيكل خام بحالة جيدة (إنشاءات السقف/الأسقف، النوافذ،
الجدران الداخلية، الأرضيات)
نوع الاستخدام: حتى 2020 كان المالك السابق يؤجره بصورة خاصة كغرف للعطلات
(العدد 6) (ما يُعرف بدخل الإيجار والتأجير))
لم أكلّف حتى الآن بإجراء فحص وفقًا لقانون البناء في ولاية مكلنبورغ-فوربومرن (LBauO M-V) بشأن إمكانية تقسيم قطعة الأرض التي يقع عليها المنزلان المنفصلان. ويبعد المنزلان، اللذان يقفان بزاوية بسيطة بالنسبة إلى بعضهما، نحو 3,20m عن بعضهما عند أقرب نقطة.
وفقًا لـ "مخطط استخدام الأراضي لبلدية Hohenkirchen" لعام 2021، تقع قطعة الأرض ضمن ما يسمى بمنطقة مختلطة (M) (مساحات بناء متعددة الاستخدامات)؛ ويسمح بالسكن والتجارة والخدمات. لا توجد خطة تطوير منفصلة.
ملحقات: بيت حديقة مع إضافة ومحطة طاقة شمسية للشرفة Veska، سقيفة خشبية، جناح، مدخنة/فرن خبز
موقف سيارات: نعم
مرآب مظلل للسيارات: نعم، سنة البناء يُرجح أنها 2017، أُعيدت تغطيته في 2024 بألواح مزدوجة الجدار (نافذة للضوء، غير نافذة للأشعة فوق البنفسجية)
الإنترنت: الألياف الضوئية متوفرة بالفعل في الشارع (توصيلها إلى قطعة الأرض لم يُحسم بعد)
المعاينة عبر الإنترنت: غير ممكنة
سعر الشراء: السعر قابل للتفاوض
المعاينة ممكنة في أي وقت بعد الاتفاق مسبقًا. يُرجى أن يكون التواصل الأول عبر البوابة فقط. يُرجى اقتراح 3 مواعيد محتملة. شكرًا جزيلًا.
كلمات شخصية:
كان هذا المكان الصغير العزيز بيتنا - مكانًا وشعورًا في آنٍ واحد. لقد أثرانا يوميًا الجوار الودود والقرب المباشر من بحر البلطيق الجميل. لكن لكل شيء في الحياة أوانه. لقد بدأت مرحلة جديدة من الحياة، وقد قررت البيع بقلب مثقل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الأرض في Beckerwitz Ausbau في شارعٍ مسدود، وهو جزء من بلدية Hohenkirchen في منطقة Klützer Winkel الجميلة ضمن دائرة Nordwestmecklenburg. يبعد بحر البلطيق مع شاطئ سباحة طبيعي 600 م. يمكن الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. السيارات والمركبات الأخرى غير مسموح لها بالسير في هذا
الطريق.
فرص التسوق/المطاعم: عدة أكشاك ووجبات خفيفة ضمن نطاق 2 كم، Gägelow حوالي 5 كم، مدينة Wismar الهانزية حوالي 10 كم، منتجع Ostseebad Boltenhagen حوالي 11 كم
الترفيه: عدة ملاعب في المنطقة المحيطة، نادي Bades Huk للغولف
الرعاية الطبية: SANA Hanse Klinikum Wismar وكذلك عدة ممارسين محليين
في الطب العام وطاقم طبي متخصص
320.000 € فرصة جذابة للعائلة23968 Gägelow
205.000 € منزل صفّي طرفي مؤجّر | *بدون عمولة* | 800م إلى بحر البلطيق | نيندورف/هوهِنكيرشن23968 Hohenkirchen– Niendorf
699.000 € +++ منزل عطلات متعدد الاستخدامات، منزل مزدوج مع عامل رفاهية رابط في تسيرو +++23968 Zierow
