| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 155 m² |
| سنة البناء | 1977 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 817 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 155 m² |
| سعر البيع | 620.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزلان مستقلان على طراز البنغل، تبلغ مساحة المعيشة في كل منهما نحو 155 مترًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 817 مترًا مربعًا مباشرةً بجوار الحقول، مع إطلالة من الشرفة المرتفعة على بحر البلطيق
مساحة الأرض: 817 مترًا مربعًا، مسوّرة بالكامل
سنة البناء: كلاهما نحو 1977
مساحة المعيشة: 155 مترًا مربعًا لكل منهما
إنشاءات الأسقف: أسقف هرمية، مغطاة بمعدن Powertekk Matt-silence، أُعيد تركيبها حديثًا في 2020/2021
منزل لعائلة واحدة/منزل متعدد العائلات:
طريقة البناء: جزء منه بناء صلب / وجزء هيكل خشبي قائم
القبو: يوجد قبو جزئيًا
التجديد الشامل: 2021 – 2023
نوع الاستخدام: استخدام ذاتي
منطقة المعيشة/الطعام نحو 95 مترًا مربعًا مع مدخل إلى الشرفة والحديقة
والشرفة المرتفعة؛ حمام للضيوف؛ غرفة نوم مع حمام مزود بدُش؛ غرفتان إضافيتان
أرضيات: ألواح خشب من اللاركس، بلاط، مستوية
التدفئة: مضخة حرارية هواء-ماء Vaillant Arotherm-Plus-Luft-Wärmepumpe VWL 75/6 A S2 بقدرة 7 kw؛ تدفئة أرضية؛ وفي منطقة المعيشة/الطعام أيضًا موقد Kanuk Luto بقدرة 15 kw
الماء الساخن: سخان مياه
ارتفاع السقف: 2,37 م (قد يكون من الممكن هنا تنفيذ إنشاء مختلف للسقف)
النوافذ: نوافذ بلاستيكية (زجاج مزدوج) مع مصاريع كهربائية، ورق حماية من الشمس، وشبكات حماية من الحشرات
الجودة: عادية إلى راقية
الحالة: مُعتنى بها
الشرفة المرتفعة: 12 مترًا مربعًا
شهادة الطاقة: A+ (تاريخ الإصدار 25.02.2021)
المنزل الثاني:
طريقة البناء: هيكل خشبي قائم
التجديد الشامل من الداخل: بدأ في صيف 2025
التدفئة: موقد مطبخ (فرن وموقد) Juhnberg بقدرة 9 kw
إمدادات الكهرباء والمياه: عبر المنزل الرئيسي
الحالة: هيكل خام جيد (إنشاءات السقف/الأسقف، النوافذ،
الجدران الفاصلة، الأرضيات)
نوع الاستخدام: حتى عام 2020، كان المالك السابق يؤجره بشكل خاص كغرف للعطلات
(العدد 6) (ما يسمى بدخل الإيجار والتأجير))
بالنسبة إلى المنزلين المستقلين عن بعضهما، لم أكلّف حتى الآن بإجراء فحص، فيما يتعلق بإمكانية تقسيم قطعة الأرض، وفقًا لقانون البناء في ولاية مكلنبورغ-فوربومرن (LBauO M-V). يبعد المنزلان، الموضوعان بزاوية مائلة قليلًا بالنسبة إلى بعضهما، نحو 3,20 م عن بعضهما في أضيق نقطة.
الملحقات: كوخ حديقة مع ملحق ومحطة طاقة شمسية للشرفة Veska، سقيفة خشبية، جناح، فرن تدخين/خبز
موقف سيارات: نعم
مرآب سيارات: نعم، يُرجح أن سنة البناء 2017، أُعيدت تغطيته في 2024 بألواح مزدوجة الجسر (نافذة للضوء، غير منفذة للأشعة فوق البنفسجية)
الإنترنت: الألياف الضوئية متوفرة بالفعل في الشارع (توصيلها بقطعة الأرض لم يُحسم بعد)
المعاينة عبر الإنترنت: غير ممكنة
سعر الشراء: قابل للتفاوض
المعاينة ممكنة في أي وقت بعد الاتفاق المسبق. يُرجى أن يكون التواصل الأول عبر البوابة فقط. يُرجى اقتراح 3 مواعيد ممكنة. شكرًا جزيلاً.
كلمات شخصية:
كان هذا الكنز الصغير وطننا - مكانًا وشعورًا في الوقت نفسه. لقد أثْرتنا يوميًا الجيرة الودودة والقرب المباشر من بحر البلطيق الجميل. لكن لكل شيء في الحياة وقته. لقد بدأت مرحلة جديدة من الحياة، وبقلب مثقل قررت البيع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الأرض في Beckerwitz Ausbau في شارعٍ مسدود، وهو جزء من بلدية Hohenkirchen في منطقة Klützer Winkel الجميلة ضمن دائرة Nordwestmecklenburg. يبعد بحر البلطيق مع شاطئ سباحة طبيعي 600 م. يمكن الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. السيارات والمركبات الأخرى غير مسموح لها بالسير في هذا
الطريق.
فرص التسوق/المطاعم: عدة أكشاك ووجبات خفيفة ضمن نطاق 2 كم، Gägelow حوالي 5 كم، مدينة Wismar الهانزية حوالي 10 كم، منتجع Ostseebad Boltenhagen حوالي 11 كم
الترفيه: عدة ملاعب في المنطقة المحيطة، نادي Bades Huk للغولف
الرعاية الطبية: SANA Hanse Klinikum Wismar وكذلك عدة ممارسين محليين
في الطب العام وطاقم طبي متخصص
320.000 € فرصة جذابة للعائلة23968 Gägelow
225.000 € منزل صفّي طرفي مؤجّر | *بدون عمولة* | 800م إلى بحر البلطيق | نيندورف/هوهِنكيرشن23968 Hohenkirchen– Niendorf
699.000 € +++ منزل عطلات متعدد الاستخدامات، منزل مزدوج مع عامل رفاهية رابط في تسيرو +++23968 Zierow
