प्रकाशित 28/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 155 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 817 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1977 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 155 m² |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 660.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,258.06 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZwei Häuser im Bungalowstil freistehend mit je ca. 155 qm Wohnfläche auf einem 817 qm großem Grundstück direkt am Feld mit Blick von der Hochterrasse auf die Ostsee
Grundstücksfläche: 817 qm, komplett eingezäunt
Baujahr: beide ca. 1977
Wohnfläche: je 155 qm
Dachkonstruktionen: Walmdächer Metall Powertekk Matt-silence 2020/2021 neu aufgesetzt
EFH/MFH:
Bauweise: teils Massivbau / teils Holzständerwerk
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Kernsanierung: 2021 – 2023
Nutzungsart: Eigengenutzt
Wohn-/Essbereich ca. 95 qm mit Zugang zur Terrasse, Garten und
Hochterrasse; Gästebad; Schlafzimmer mit Duschbad; 2 weitere Zimmer
Bodenbeläge: Holzdiele Lärche, Fliesen, ebenerdig
Heizung: Luft-Wärmepumpe Vaillant Arotherm-Plus-Luft-Wärmepumpe VWL 75/6 A S2 mit 7 kw; Fussbodenheizung; im Wohn-/Essbereich zusätzlich Ofen Kanuk Luto 15 kw
Warmwasser: Boiler
Deckenhöhe: 2,37 m (ggf. ist hier ein anderer Deckenaufbau möglich)
Fenster: Kunststofffenster (2fach verglast) mit elektrischen Rolläden, Sonnenschutzfolie, Fliegenschutzgitter
Qualität: Normal bis gehoben
Zustand: In Stand gehalten
Hochterrasse: 12 qm
Energieausweis: A+ (Ausstellungsdatum 25.02.2021)
Zweites Haus:
Bauweise: Holzständerwerk
Kernsanierung innen: begonnen Sommer 2025
Heizung: Küchenhexe (Herd und Ofen) Juhnberg 9 kw
Strom- und Wasserversorgung: über Haupthaus
Zustand: guter Rohbau (Dach-/Deckenkontruktionen, Fenster,
Zwischenwände, Fussböden)
Nutzungsart: bis 2020 vom ehemaligen Eigentümer privat als Ferienzimmer
(Anzahl 6) vermietet (sog. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung))
Für die beiden voneinander freistehenden Häuser wurde von mir bzgl. einer möglichen Grundstücksteilung bislang keine Prüfung gem. Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO M-V) beauftragt. Die leicht schräg zueinander stehenden Häuser sind an der engsten Stelle ca. 3,20m voneinander entfernt.
Nebengelass: Gartenhaus mit Anbau und Balkonkraftwerk Veska, Holzschuppen, Pavillon, Räucher-/Backofen
Stellplatz: ja
Carport: ja, Baujahr mutmaßlich 2017, mit Doppelstegplatten (lichtdurchlässig, UV- undurchlässig) 2024 neu überdacht
Internet: Glasfaser liegt an der Straße bereits an (Anschluss ans Grundstück ist offen)
Online-Besichtigung: Nicht möglich
Besichtigung jederzeit möglich nach vorheriger Vereinbarung. Erstkontakt bitte nur über das Portal. Bitte geben Sie 3 mögliche Termine vor. Vielen Dank.
Persönliche Worte:
Dieses Kleinod war unser ZUHAUSE - ein Ort und ein Gefühl zugleich. Die freundliche Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur schönen Ostsee haben uns täglich bereichert. Aber alles im Leben hat seine Zeit. Ein neuer Lebensabschnitt hat begonnen und schweren Herzens habe ich mich für den Verkauf entschieden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Grundstück befindet sich in Beckerwitz Ausbau in einer Sackgassenstraße, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenkirchen im schönen Klützer Winkel im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Ostsee mit Naturbadestrand ist 600 m entfernt. Das Meer lässt sich zu Fuss oder mit Fahrrad erreichen. Pkws und andere Fahrzeuge sind nicht für diesen
Weg zugelassen.
Einkaufsmöglichkeiten/Gastronomie: diverse Kioske und Imbisse im Radius von 2 km, Gägelow ca. 5 km, Hansestadt Wismar ca. 10 km, Ostseebad Boltenhagen ca. 11 km
Freizeit: diverse Spielplätze in der Umgebung, Bades Huk Golfclub
Medizinische Versorgung: SANA Hanse Klinikum Wismar sowie diverse örtlich ansässige
Allgemeinmedizin Praktizierende und Ärztliches Fachpersonal
