| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 155 m² |
| Yapım yılı | 1977 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 817 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 155 m² |
| Satış fiyatı | 620.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHer biri yaklaşık 155 m² yaşam alanına sahip, müstakil bungalow tarzında iki ev; 817 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, doğrudan tarlanın yanında, yüksek terastan Baltık Denizi manzaralı
Arsa alanı: 817 m², tamamen çitle çevrili
Yapım yılı: her ikisi de yaklaşık 1977
Yaşam alanı: her biri 155 m²
Çatı konstrüksiyonları: Kırma çatılar, Metal Powertekk Matt-silence, 2020/2021’de yeni döşenmiştir
EFH/MFH:
Yapı tarzı: kısmen masif yapı / kısmen ahşap karkas
Bodrum: kısmen bodrumlu
Kapsamlı renovasyon: 2021 – 2023
Kullanım şekli: Mal sahibi tarafından kullanılıyor
Yaklaşık 95 m² yaşam/yemek alanı; terasa, bahçeye ve
yüksek terasa erişim; misafir banyosu; duşlu yatak odası; 2 ilave oda
Zemin kaplamaları: karaçam ahşap döşeme, fayans, zemin seviyesinde
Isıtma: 7 kw’lık Vaillant Arotherm-Plus hava ısı pompası VWL 75/6 A S2; yerden ısıtma; yaşam/yemek alanında ayrıca 15 kw Kanuk Luto soba
Sıcak su: Boiler
Tavan yüksekliği: 2,37 m (gerekirse burada farklı bir tavan konstrüksiyonu mümkün olabilir)
Pencereler: elektrikli panjurlu, güneş koruma filimli, sineklikli PVC pencereler (2 camlı)
Kalite: Normal ile yüksek kalite arası
Durum: Bakımlı
Yüksek teras: 12 m²
Enerji belgesi: A+ (düzenlenme tarihi 25.02.2021)
İkinci ev:
Yapı tarzı: Ahşap karkas
İç kapsamlı renovasyon: 2025 yazında başlanmıştır
Isıtma: Juhnberg 9 kw mutfak sobası (ocak ve fırın)
Elektrik ve su temini: Ana ev üzerinden
Durum: İyi kaba inşaat (çatı/tavan konstrüksiyonları, pencereler,
ara duvarlar, zeminler)
Kullanım şekli: 2020 yılına kadar eski mal sahibi tarafından özel olarak tatil odası
(6 adet) olarak kiraya verilmiştir (sözde kira ve kiralama gelirleri))
Birbirinden müstakil iki ev için, olası bir arsa bölünmesiyle ilgili olarak tarafımdan şimdiye kadar Mecklenburg-Vorpommern Eyalet Yapı Yönetmeliği (LBauO M-V) uyarınca herhangi bir inceleme yaptırılmamıştır. Hafif açılı şekilde konumlanan evler, en yakın noktada birbirlerinden yaklaşık 3,20 m uzaklıktadır.
Ek yapılar: Eklentili bahçe evi ve Veska balkon güneş enerjisi sistemi, ahşap kulübe, kameriye, tütsüleme/fırın
Park yeri: evet
Carport: evet, muhtemelen yapım yılı 2017, 2024’te çift katmanlı levhalarla (ışık geçirgen, UV geçirmez) yeniden çatılı
İnternet: Fiber optik bağlantı caddeye kadar ulaşmıştır (arsaya bağlantı henüz açık değildir)
Online gösterim: Mümkün değil
Satış fiyatı: Pazarlığa tabi
Önceden randevu alınması koşuluyla her zaman gösterim mümkündür. İlk iletişim lütfen yalnızca portal üzerinden gerçekleştirilsin. Lütfen 3 olası tarih belirtin. Teşekkür ederim.
Kişisel sözler:
Bu mücevher bizim YUVAMIZDI - bir yer ve bir his aynı zamanda. Sıcakkanlı komşuluk ve güzel Baltık Denizi’ne doğrudan yakınlık, hayatımıza her gün zenginlik kattı. Ancak hayattaki her şeyin bir zamanı vardır. Yeni bir yaşam dönemi başladı ve büyük bir üzüntüyle satış yapmaya karar verdim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Nordwestmecklenburg ilçesinde, güzel Klützer Winkel bölgesindeki Hohenkirchen belediyesine bağlı bir yerleşim olan Beckerwitz Ausbau’da, çıkmaz bir sokakta bulunmaktadır. Doğal plajlı Baltık Denizi 600 m uzaklıktadır. Denize yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Binek araçlar ve diğer araçların bu
yolu kullanmasına izin verilmemektedir.
Alışveriş olanakları/Gastronomi: 2 km yarıçapında çeşitli büfeler ve atıştırmalık yerleri, Gägelow yaklaşık 5 km, Hansa şehri Wismar yaklaşık 10 km, Baltık tatil beldesi Boltenhagen yaklaşık 11 km
Boş zaman: Çevrede çeşitli oyun alanları, Bades Huk Golf Kulübü
Tıbbi hizmetler: SANA Hanse Klinikum Wismar’ın yanı sıra bölgede faaliyet gösteren çeşitli pratisyen hekimler ve uzman sağlık personeli
320.000 € AİLE İÇİN ÇEKİCİ BİR FIRSAT23968 Gägelow
225.000 € Kiracılı sıra evin uç kısmı | *komisyonsuz* | Baltık Denizi’ne 800 m | Niendorf/Hohenkirchen23968 Hohenkirchen– Niendorf
699.000 € +++ Zierow'da bağlantılı wellness faktörüne sahip çok yönlü tatil evi dubleksi +++23968 Zierow
