| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 155 m² |
| Рік побудови | 1977 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 817 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 155 m² |
| Ціна продажу | 620.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва окремо розташовані будинки в стилі бунгало, кожен із житловою площею приблизно 155 кв. м, на земельній ділянці площею 817 кв. м безпосередньо біля поля, із видом на Балтійське море з високої тераси
Площа земельної ділянки: 817 кв. м, повністю огороджена
Рік будівництва: обидва приблизно 1977
Житлова площа: по 155 кв. м
Дахові конструкції: вальмові дахи, металеве покриття Powertekk Matt-silence, нове укладання у 2020/2021 роках
Односімейний/багатосімейний будинок:
Спосіб будівництва: частково масивна конструкція / частково дерев’яний каркас
Підвал: частково з підвалом
Капітальна санація: 2021–2023
Спосіб використання: для власного проживання
Житлова/їдальня зона приблизно 95 кв. м із виходом на терасу, сад і
високу терасу; гостьовий санвузол; спальня з душовою; ще 2 кімнати
Підлогові покриття: дерев’яна дошка з модрини, плитка, без порогів
Опалення: тепловий насос «повітря–вода» Vaillant Arotherm-Plus-Luft-Wärmepumpe VWL 75/6 A S2 потужністю 7 кВт; підлогове опалення; у житловій/їдальні додатково піч Kanuk Luto потужністю 15 кВт
Гаряча вода: бойлер
Висота стелі: 2,37 м (за потреби тут можлива інша конструкція стелі)
Вікна: пластикові вікна (двокамерні) з електричними рольставнями, сонцезахисною плівкою, москітними сітками
Якість: стандартна до підвищеної
Стан: доглянутий
Висока тераса: 12 кв. м
Енергетичний сертифікат: A+ (дата видачі 25.02.2021)
Другий будинок:
Спосіб будівництва: дерев’яний каркас
Внутрішня капітальна санація: розпочата влітку 2025 року
Опалення: кухонна піч (плита та духовка) Juhnberg 9 кВт
Електро- та водопостачання: через головний будинок
Стан: хороший чорновий стан (дахові/стельові конструкції, вікна,
міжкімнатні перегородки, підлоги)
Спосіб використання: до 2020 року колишній власник приватно здавав як кімнати для відпочинку
(кількість 6) (так звані доходи від оренди та здавання в оренду))
Щодо двох окремо розташованих будинків мною досі не замовлялася перевірка відповідно до будівельного законодавства федеральної землі Мекленбург-Передня Померанія (LBauO M-V) стосовно можливої поділу земельної ділянки. Будинки, розташовані трохи під кутом один до одного, у найвужчому місці віддалені приблизно на 3,20 м.
Господарські будівлі: садовий будиночок із прибудовою та балконною електростанцією Veska, дерев’яний сарай, павільйон, коптильна/пекарська піч
Паркомісце: так
Навіс для автомобіля: так, рік будівництва, імовірно, 2017, у 2024 році нове покриття подвійними листами (світлопроникними, непроникними для УФ-випромінювання)
Інтернет: оптоволокно вже підведене до вулиці (підключення до земельної ділянки ще не виконане)
Онлайн-перегляд: неможливий
Ціна: договірна
Перегляд можливий у будь-який час за попередньою домовленістю. Перший контакт, будь ласка, лише через портал. Будь ласка, запропонуйте 3 можливі дати. Дякуємо.
Особисті слова:
Ця перлина була нашим ДОМОМ — місцем і відчуттям водночас. Привітне сусідство та безпосередня близькість до прекрасного Балтійського моря щодня збагачували наше життя. Але всьому в житті свій час. Розпочався новий етап життя, і з важким серцем я вирішив продати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована в Beckerwitz Ausbau на вулиці без виїзду, в частині громади Hohenkirchen у прекрасному Klützer Winkel в районі Nordwestmecklenburg. Балтійське море з природним пляжем для купання знаходиться за 600 м. До моря можна дістатися пішки або велосипедом. Легкові автомобілі та інші транспортні засоби не допущені на цю
дорогу.
Магазини/заклади харчування: різні кіоски та закусочні в радіусі 2 км, Gägelow приблизно 5 км, Hansestadt Wismar приблизно 10 км, Ostseebad Boltenhagen приблизно 11 км
Дозвілля: різні дитячі майданчики в околиці, Bades Huk Golfclub
Медичне обслуговування: SANA Hanse Klinikum Wismar, а також різні місцеві
практикуючі лікарі загальної практики та медичні спеціалісти
320.000 € Приваблива нагода для сім'ї23968 Gägelow
225.000 € Орендований крайній таунхаус | *без комісії* | 800 м до Балтійського моря | Ніендорф/Гогенкірхен23968 Hohenkirchen– Niendorf
699.000 € +++ Універсальна заміська резиденція: дуплекс із поєднувальним оздоровчим фактором у Цірові +++23968 Zierow
