| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 155 m² |
| Rok | 1977 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 817 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 155 m² |
| Cena zakupu | 620.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 000,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDwa wolnostojące domy w stylu bungalowu, każdy o powierzchni mieszkalnej ok. 155 m², na działce o powierzchni 817 m², bezpośrednio przy polu, z widokiem na Morze Bałtyckie z podwyższonego tarasu
Powierzchnia działki: 817 m², w całości ogrodzona
Rok budowy: oba ok. 1977
Powierzchnia mieszkalna: po 155 m²
Konstrukcje dachowe: dachy kopertowe, pokrycie metalowe Powertekk Matt-silence, nowe od 2020/2021
Dom jednorodzinny/wielorodzinny:
Technologia budowy: częściowo konstrukcja murowana / częściowo szkielet drewniany
Podpiwniczenie: częściowe
Generalny remont: 2021–2023
Sposób użytkowania: na własne potrzeby
Część dzienna z salonem i jadalnią, ok. 95 m², z wyjściem na taras, do ogrodu i na
podwyższony taras; łazienka dla gości; sypialnia z łazienką z prysznicem; 2 kolejne pokoje
Podłogi: deski z modrzewia, płytki, bez progów
Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła Vaillant Arotherm-Plus-Luft-Wärmepumpe VWL 75/6 A S2 o mocy 7 kW; ogrzewanie podłogowe; w części dziennej z salonem i jadalnią dodatkowo piec Kanuk Luto 15 kW
Ciepła woda: bojler
Wysokość pomieszczeń: 2,37 m (ewentualnie możliwe jest zastosowanie innej konstrukcji sufitu)
Okna: okna z tworzywa sztucznego (dwuszybowe) z elektrycznymi roletami, folią przeciwsłoneczną, moskitierami
Standard: od przeciętnego do podwyższonego
Stan: utrzymany
Podwyższony taras: 12 m²
Świadectwo energetyczne: A+ (data wystawienia 25.02.2021)
Drugi dom:
Technologia budowy: szkielet drewniany
Generalny remont wnętrza: rozpoczęty latem 2025
Ogrzewanie: piec kuchenny (kuchnia i piec) Juhnberg 9 kW
Zasilanie w energię elektryczną i wodę: z domu głównego
Stan: dobry stan surowy (konstrukcje dachu/sufitu, okna,
ścianki działowe, podłogi)
Sposób użytkowania: do 2020 r. wynajmowany przez poprzedniego właściciela prywatnie jako pokoje wakacyjne
(liczba 6) (tzw. dochody z wynajmu i dzierżawy)
W odniesieniu do obu wolnostojących domów nie zleciłem dotychczas sprawdzenia możliwości podziału działki zgodnie z krajowym prawem budowlanym Meklemburgii-Pomorza Przedniego (LBauO M-V). Domy, ustawione względem siebie pod niewielkim kątem, dzieli w najwęższym miejscu odległość ok. 3,20m.
Zgodnie z „Planem zagospodarowania przestrzennego gminy Hohenkirchen” z 2021 r. działka znajduje się na tzw. obszarze mieszanym (M) (mieszane tereny budowlane); dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, działalność gospodarczą i usługi. Nie ma odrębnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zabudowania gospodarcze: domek ogrodowy z dobudówką i balkonową instalacją fotowoltaiczną Veska, drewniana szopa, altana, wędzarnia/piec
Miejsce parkingowe: tak
Wiata garażowa: tak, rok budowy prawdopodobnie 2017, w 2024 r. wykonano nowe zadaszenie z płyt dwukomorowych (przepuszczających światło, nieprzepuszczających promieniowania UV)
Internet: światłowód jest już doprowadzony do ulicy (przyłącze do działki nie jest jeszcze wykonane)
Oglądanie online: niemożliwe
Cena zakupu: Cena do negocjacji
Oglądanie możliwe w każdej chwili po wcześniejszym uzgodnieniu. Prosimy o pierwszy kontakt wyłącznie za pośrednictwem portalu. Prosimy o podanie 3 możliwych terminów. Dziękujemy.
Kilka osobistych słów:
To urocze miejsce było naszym DOMEM — miejscem i uczuciem zarazem. Życzliwe sąsiedztwo i bliskość pięknego Morza Bałtyckiego każdego dnia wzbogacały nasze życie. Ale wszystko w życiu ma swój czas. Rozpoczął się nowy etap życia i z ciężkim sercem podjęłam decyzję o sprzedaży.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Beckerwitz Ausbau przy ulicy ślepej, w części gminy Hohenkirchen w pięknym Klützer Winkel w powiecie Nordwestmecklenburg. Morze Bałtyckie z naturalną plażą kąpielową oddalone jest o 600 m. Morze można osiągnąć pieszo lub rowerem. Samochody osobowe i inne pojazdy nie są dopuszczone na tę
drogę.
Możliwości zakupów/gastronomia: różne kioski i punkty gastronomiczne w promieniu 2 km, Gägelow ok. 5 km, hanzeatyckie miasto Wismar ok. 10 km, nadbałtycki kurort Boltenhagen ok. 11 km
Wypoczynek: różne place zabaw w okolicy, Bades Huk Golfclub
Opieka medyczna: SANA Hanse Klinikum Wismar oraz różni lokalni
lekarze medycyny ogólnej i personel medyczny specjalistyczny
320.000 € ATRAKCYJNA OKAZJA DLA RODZINY23968 Gägelow
205.000 € Wynajęty skrajny segment | *bez prowizji* | 800 m do Morza Bałtyckiego | Niendorf/Hohenkirchen23968 Hohenkirchen– Niendorf
699.000 € +++ Wszechstronny dom wakacyjny w zabudowie bliźniaczej z łączącym czynnikiem wellness w Zierow +++23968 Zierow
