| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 817 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 155 m² |
| Precio de compra | 620.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDos casas independientes estilo bungalow, cada una con aprox. 155 m² de superficie habitable, en una parcela de 817 m² directamente junto al campo, con vistas al mar Báltico desde la terraza elevada
Superficie de la parcela: 817 m², completamente vallada
Año de construcción: ambas aprox. 1977
Superficie habitable: 155 m² cada una
Construcciones de tejado: tejados a cuatro aguas, revestimiento metálico Powertekk Matt-silence colocado nuevo en 2020/2021
Vivienda unifamiliar/multifamiliar:
Tipo de construcción: parcialmente construcción maciza / parcialmente entramado de madera
Sótano: parcialmente con sótano
Rehabilitación integral: 2021 – 2023
Tipo de uso: uso propio
Salón/comedor de aprox. 95 m² con acceso a la terraza, jardín y
terraza elevada; baño de invitados; dormitorio con baño con ducha; 2 habitaciones adicionales
Revestimientos del suelo: tablones de madera de alerce, azulejos, a ras de suelo
Calefacción: bomba de calor aire-agua Vaillant Arotherm-Plus-Luft-Wärmepumpe VWL 75/6 A S2 de 7 kW; calefacción por suelo radiante; en el salón/comedor, además, estufa Kanuk Luto de 15 kW
Agua caliente: calentador
Altura del techo: 2,37 m (en su caso, aquí sería posible otra construcción del techo)
Ventanas: ventanas de PVC (doble acristalamiento) con persianas eléctricas, lámina de protección solar, mosquiteras
Calidad: normal a alta
Estado: mantenido
Terraza elevada: 12 m²
Certificado energético: A+ (fecha de expedición 25.02.2021)
Segunda casa:
Tipo de construcción: entramado de madera
Rehabilitación integral interior: iniciada en verano de 2025
Calefacción: cocina económica (fogón y horno) Juhnberg de 9 kW
Suministro de electricidad y agua: a través de la casa principal
Estado: estructura en bruto en buen estado (construcciones del tejado/techo, ventanas,
tabiques interiores, suelos)
Tipo de uso: hasta 2020 alquilada por el anterior propietario de forma privada como habitaciones vacacionales
(número 6) (los llamados ingresos por alquiler y arrendamiento))
Para las dos casas independientes entre sí, hasta la fecha no he encargado ninguna comprobación conforme al Reglamento de Construcción del Estado de Mecklemburgo-Pomerania Occidental (LBauO M-V) respecto a una posible división de la parcela. Las casas, ligeramente dispuestas en diagonal entre sí, están separadas aproximadamente 3,20 m en el punto más estrecho.
Construcciones auxiliares: caseta de jardín con anexo y central eléctrica solar para balcón Veska, cobertizo de madera, pabellón, horno para ahumar/hornear
Plaza de aparcamiento: sí
Garaje tipo carport: sí, año de construcción presumiblemente 2017, techado nuevo en 2024 con placas de doble nervadura (translúcidas, impermeables a los rayos UV)
Internet: la fibra óptica ya está disponible en la calle (la conexión a la parcela está pendiente)
Visita online: no es posible
Precio de compra: negociable
Visita posible en cualquier momento previa cita. Para el primer contacto, por favor, utilice únicamente el portal. Indique 3 fechas posibles. Muchas gracias.
Palabras personales:
Esta joya fue nuestro HOGAR: un lugar y un sentimiento al mismo tiempo. El vecindario acogedor y la proximidad inmediata al hermoso mar Báltico nos han enriquecido cada día. Pero todo en la vida tiene su momento. Ha comenzado una nueva etapa de la vida y, con gran pesar, he decidido ponerlo a la venta.
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El terreno se encuentra en Beckerwitz Ausbau, en una calle sin salida, una localidad perteneciente al municipio de Hohenkirchen, en el hermoso Klützer Winkel, en el distrito de Nordwestmecklenburg. El mar Báltico, con una playa natural para bañarse, está a 600 m. Se puede llegar al mar a pie o en bicicleta. Los turismos y otros vehículos no están autorizados para este
camino.
Posibilidades de compra/gastronomía: diversos quioscos y puestos de comida en un radio de 2 km, Gägelow aprox. 5 km, ciudad hanseática de Wismar aprox. 10 km, balneario del mar Báltico de Boltenhagen aprox. 11 km
Ocio: diversos parques infantiles en los alrededores, club de golf Bades Huk
Atención médica: SANA Hanse Klinikum Wismar, así como diversos médicos de medicina general y personal médico especializado establecidos localmente
320.000 € OPORTUNIDAD ATRACTIVA PARA LA FAMILIA23968 Gägelow
225.000 € Casa adosada en extremo alquilada | *sin comisión* | a 800 m del mar Báltico | Niendorf/Hohenkirchen23968 Hohenkirchen– Niendorf
699.000 € +++ Versátil residencia vacacional pareada con un factor de bienestar que las conecta en Zierow +++23968 Zierow
