منزل تاريخي يعود إلى عام 1889 – جُدّد على نطاق واسع مع إطلالة مفتوحة على الأراضي المحيطة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

من يقدّر السحر الخاص للمنازل التاريخية، لكنه لا يرغب في التخلي عن التقنيات الحديثة ووسائل الراحة العصرية، سيجد هنا مزيجًا استثنائيًا من التقاليد والحداثة.

شُيّد المنزل السكني في الأصل عام 1889، وقد خضع في السنوات الماضية لتجديد شامل في أجزاء واسعة، مع الكثير من الجهد والاهتمام بالتفاصيل، كما جرى تحديثه على نحو شامل. وقد أُولي اهتمام خاص للحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى وسحره المميز.

في إطار أعمال التحديث الواسعة عام 2018، رُكّبت نوافذ ألدرّا ذات زجاج ثلاثي، باستثناء نوافذ القبو، وجُدّدت التركيبات الكهربائية ومختلف التمديدات، كما أُعيد تأهيل طبقات الأرضيات. كذلك حُدّثت تقنية التدفئة. وإضافة إلى ذلك، نُفّذت أعمال عزل واسعة، شملت العزل بالنفخ وعزل سقف الطابق وأجزاء كبيرة من السقف.

توفر التدفئة بحبيبات الخشب، التي تعمل تلقائيًا، مستوىً عصريًا من الراحة السكنية، مع مخزن لحبيبات الخشب يتسع لنحو أربعة أطنان وخزان ماء ساخن بسعة 400 لتر. ويمكن مراقبة نظام التدفئة والتحكم فيه بسهولة عبر الهاتف الذكي. كما تدعم منظومة للتدفئة بالطاقة الشمسية تحضير الماء الساخن.

توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في أجزاء واسعة من الطابق الأرضي، بينما تُدفّأ الغرف الأخرى بواسطة المشعّات.

وهكذا، يجمع العقار بين الطابع الفريد لمنزل تاريخي وتجهيزات تقنية حُدّثت على نحو شامل على مر السنين ومستوى عالٍ من الراحة السكنية.

يوفر الطابق الأرضي مساحات معيشة رحبة بأسقف عالية وإطلالات جميلة عبر محاور الرؤية إلى الحديقة والسهول الفيضية. وتتيح غرفة المعيشة والطعام والمطبخ وغرفة الأعمال المنزلية والمكتب خيارات متعددة للاستخدام من قبل الأسرة والعمل من المنزل. ويضم المطبخ المجهز، من بين أمور أخرى، شفاطًا من Neff وموقدًا حثيًا وفرنًا مرتفعًا عن الأرض وميكروويفًا مدمجًا. وتوجد في غرفة الأعمال المنزلية وصلات للغسالة والمجفف ومغسلة، إضافة إلى فتحة مجرى الغسيل. وقد وُزّعت تمديدات الشبكة مسبقًا في الغرف.

يوجد في الطابق العلوي، من بين أمور أخرى، غرفتا أطفال وغرفة نوم ومساحات مخصصة لتبديل الملابس. ويضم الحمام الواسع حوض استحمام زاويًا مزودًا بفوهات للتدليك، ومغسلتين، إضافة إلى منطقة دش وساونا مكسوة بالبلاط. ويبرز السقف المفتوح ذو العوارض طابع الـللمنزل. تؤدي فتحة إسقاط الغسيل مباشرةً إلى غرفة الأعمال المنزلية.

لا تزال العناصر الأصلية تحكي قصة المنزل. وتشمل، من بين أمور أخرى، مدخل الهواء التاريخي، والدرج القديم، والأبواب الداخلية المحفوظة، وأجزاءً ظاهرة من هيكل السقف المصنوع يدوياً. ولا تزال علامات التجميع الرومانية الأصلية التي وضعها النجارون ظاهرة على عدة عوارض. وتوثّق مجموعة من الوثائق التاريخية وعقود البيع تاريخ المنزل عبر أجيال متعددة من المالكين.

كما يتمتع الطابق العلوي تحت السقف، الذي لم يُستكمل تجهيزه بعد، بطابع خاص. فهنا لا يزال هيكل السقف التاريخي وبناؤه ظاهرين. وما زال مصعد بضائع كان يُستخدم سابقاً لتخزين الحبوب، بعجلته المحفوظة، موجوداً ويعمل. وتتيح التمديدات اللازمة للتدفئة مستقبلاً، إلى جانب نافذة جُدّدت، إمكانات إضافية لاستخدامه مستقبلاً.

توفر ثلاث غرف في القبو مساحة لتجهيزات التدفئة والتخزين والمؤن. ويمكن الوصول بسهولة إلى قبو التدفئة من المرأب المسقوف. كما يمكن الوصول بشكل منفصل من الحديقة إلى قسم آخر تاريخي من القبو. وتقع أيضاً توصيلات المنزل والألياف الضوئية وأجزاء من تجهيزات الشبكة في القبو.

تضم المساحة الخارجية شرفتين، إحداهما مغطاة ومواجهة للجنوب. ويشمل العقار أيضاً مرأباً مسقوفاً مزدوجاً مع مخزن مدمج للدراجات، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 7 x 7 أمتار، وغرفة تخزين إضافية، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية وتوصيلة تيار عالي القدرة. العقار محاط بالكامل بسياج، ويضم بوابة جانبية للحديقة، وسياجاً نباتياً في القسم الأمامي، وعدة توصيلات كهربائية، وكاشف حركة عند المدخل، وكابل تحديد مسار مُمدّد لروبوت جز العشب. وتُكمل تجهيزات المنزل التقنية عدة كاميرات Ring ومحطة طاقة شمسية صغيرة للشرفة. وسيُحدّد لاحقاً في قائمة الجرد المكونات المنقولة والرقمية التي سيشملها البيع.

إن الإطلالة المفتوحة على امتداد أراضي المستنقعات، والمساحات الداخلية الرحبة، والمزيج بين التاريخ المحفوظ والتقنيات الحديثة، تجعل هذا المنزل مسكناً مميزاً للأشخاص الذين لا يبحثون عن عقار نمطي.

الموقع