| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 245 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1669 m² |
|---|
| Cena zakupu | 789.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 220,41 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOsoby ceniące szczególny urok zabytkowych domów, a jednocześnie niechcące rezygnować z nowoczesnych technologii i współczesnego komfortu mieszkania, znajdą tu wyjątkowe połączenie tradycji i nowoczesności.
Dom mieszkalny, pierwotnie wzniesiony w 1889 roku, w ostatnich latach został w dużej mierze gruntownie wyremontowany i kompleksowo zmodernizowany z dużym zaangażowaniem i dbałością o szczegóły. Szczególny nacisk położono przy tym na zachowanie pierwotnego charakteru i wyjątkowego wyrazu budynku.
W ramach szeroko zakrojonych prac modernizacyjnych w 2018 roku zamontowano między innymi okna Aldra z potrójnymi szybami – z wyjątkiem okien piwnicznych –, wymieniono instalację elektryczną oraz różne przewody i poddano modernizacji konstrukcję podłóg. Zmodernizowano również technologię grzewczą. Dodatkowo wykonano szeroko zakrojone prace termoizolacyjne, w tym izolację wdmuchiwaną oraz ocieplenie stropu i dużej części dachu.
Współczesny komfort mieszkania zapewnia automatyczny system ogrzewania na pellet z magazynem mieszczącym około czterech ton pelletu oraz zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 400 litrów. System grzewczy można wygodnie monitorować i sterować nim za pomocą smartfona. Przygotowanie ciepłej wody wspomaga dodatkowo instalacja solarna.
W dużej części parteru przyjemne ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe, natomiast pozostałe pomieszczenia ogrzewane są grzejnikami.
Nieruchomość łączy zatem niepowtarzalny charakter zabytkowego domu z kompleksowo zmodernizowanym na przestrzeni lat wyposażeniem technicznym i wysokim komfortem mieszkania.
Parter oferuje przestronne pomieszczenia mieszkalne z wysokimi sufitami i pięknymi osiami widokowymi na ogród oraz rozlewiska. Salon i jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i gabinet zapewniają różnorodne możliwości wykorzystania dla rodziny i pracy z domu. Kuchnia w zabudowie wyposażona jest między innymi w okap Neff, płytę indukcyjną, piekarnik umieszczony na podwyższeniu i kuchenkę mikrofalową do zabudowy. W pomieszczeniu gospodarczym znajdują się przyłącza do pralki i suszarki, umywalka oraz wylot zsypu na pranie. W pomieszczeniach z wyprzedzeniem rozprowadzono okablowanie sieciowe.
Na piętrze znajdują się między innymi dwa pokoje dziecięce, sypialnia i garderoby. Przestronna łazienka oferuje narożną wannę z dyszami masującymi, dwie umywalki oraz wyłożoną płytkami strefę prysznica i sauny. Otwarty strop z belkami podkreśla charakterDomu. Zsyp na bieliznę prowadzi bezpośrednio do pomieszczenia gospodarczego.
Oryginalne elementy nadal opowiadają historię domu. Należą do nich między innymi zabytkowy wiatrołap, stare schody, zachowane drzwi wewnętrzne oraz widoczne części ręcznie wykonanej więźby dachowej. Na kilku belkach można wciąż rozpoznać oryginalne rzymskie znaki ciesielskie. Zbiór dokumentów historycznych i umów kupna dokumentuje historię domu na przestrzeni kilku pokoleń właścicieli.
Również poddasze, które nie zostało jeszcze w pełni wykończone, ma wyjątkowy charakter. Widoczne są tu konstrukcja i budowa historycznej więźby dachowej. Nadal istnieje i działa winda towarowa z zachowanym kołem, która dawniej służyła do składowania zboża. Instalacje przygotowane z myślą o późniejszym ogrzewaniu oraz odnowione okno stwarzają dodatkowe możliwości przyszłego wykorzystania.
Trzy pomieszczenia piwniczne zapewniają miejsce na instalację grzewczą, przechowywanie i zapasy. Do kotłowni można wygodnie dostać się z wiaty samochodowej. Do kolejnej zabytkowej części piwnicy prowadzi osobne wejście od strony ogrodu. W piwnicy znajdują się również przyłącza domowe, światłowód oraz część instalacji sieciowej.
Na zewnątrz znajdują się dwa tarasy, w tym zadaszony taras od strony południowej. Do nieruchomości należy ponadto wiata na dwa samochody ze zintegrowanym schowkiem na rowery o łącznej powierzchni około 7 x 7 metrów, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz przyłącze prądu trójfazowego. Działka jest w całości ogrodzona i ma boczną furtkę ogrodową, żywopłot w przedniej części, kilka gniazd elektrycznych, czujnik ruchu przy podjeździe oraz ułożony przewód ograniczający dla robota koszącego. Wyposażenie techniczne uzupełniają kilka kamer Ring i instalacja fotowoltaiczna typu balkonowego. To, które ruchome elementy wyposażenia i komponenty cyfrowe zostaną sprzedane wraz z nieruchomością, zostanie jeszcze ustalone w wykazie wyposażenia.
Otwarty widok na równinę marszową, przestronne wnętrza oraz połączenie zachowanej historii z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi czynią ten dom wyjątkowym miejscem dla osób, które szukają czegoś więcej niż nieruchomości z katalogu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
