| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 245 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1669 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 789.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,220.41 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंजो लोग ऐतिहासिक घरों के विशेष आकर्षण को सराहते हैं, लेकिन आधुनिक तकनीक और आज के अनुरूप रहने की सुविधा से समझौता नहीं करना चाहते, उन्हें यहाँ परंपरा और आधुनिकता का असाधारण मेल मिलेगा।
मूल रूप से 1889 में निर्मित इस आवासीय घर के बड़े हिस्से में पिछले कुछ वर्षों के दौरान बहुत मेहनत और बारीकियों पर विशेष ध्यान देते हुए व्यापक आंतरिक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है। इस दौरान इमारत के मूल चरित्र और उसके विशेष आकर्षण को बनाए रखने पर खास ध्यान दिया गया।
2018 में किए गए व्यापक आधुनिकीकरण कार्यों के तहत, अन्य चीज़ों के साथ, तीन परतों वाले काँच की Aldra खिड़कियाँ लगाई गईं—तहखाने की खिड़कियों को छोड़कर—बिजली की वायरिंग और विभिन्न पाइपलाइनें बदली गईं तथा फर्श की संरचना में सुधार किया गया। हीटिंग तकनीक का भी आधुनिकीकरण किया गया। इसके अतिरिक्त व्यापक इन्सुलेशन कार्य किए गए, जिनमें ब्लो-इन इन्सुलेशन तथा मंज़िलों के बीच की छत और छत के बड़े हिस्सों का इन्सुलेशन शामिल है।
आज के अनुरूप रहने की सुविधा स्वचालित रूप से चलने वाली पेलेट हीटिंग प्रणाली प्रदान करती है, जिसमें लगभग चार टन की क्षमता वाला पेलेट भंडार और 400-लीटर का गर्म पानी का टैंक है। हीटिंग प्रणाली की निगरानी और नियंत्रण स्मार्टफोन के ज़रिए आसानी से किया जा सकता है। इसके अलावा, सौर तापीय प्रणाली गर्म पानी तैयार करने में सहायता करती है।
भूतल के बड़े हिस्से में अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद गर्माहट देती है, जबकि बाकी कमरों को रेडिएटरों से गर्म किया जाता है।
इस प्रकार, यह संपत्ति एक ऐतिहासिक घर के बेजोड़ चरित्र को वर्षों के दौरान व्यापक रूप से आधुनिक बनाई गई तकनीकी सुविधाओं और उच्च स्तर की आवासीय सुविधा के साथ जोड़ती है।
भूतल पर ऊँची छतों वाले विशाल रहने के क्षेत्र हैं, जहाँ से बगीचे और मार्शलैंड के पार सुंदर दृश्य दिखाई देते हैं। बैठक और भोजन कक्ष, रसोई, उपयोगिता कक्ष और कार्यालय परिवार तथा घर से काम करने के लिए कई तरह के उपयोग विकल्प देते हैं। मॉड्यूलर रसोई में अन्य सुविधाओं के अलावा Neff का एग्जॉस्ट हुड, इंडक्शन कुकटॉप, ऊँचाई पर लगा ओवन और बिल्ट-इन माइक्रोवेव है। उपयोगिता कक्ष में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन, एक वॉशबेसिन तथा कपड़े नीचे भेजने वाली शाफ्ट का निकास मौजूद है। कमरों में नेटवर्क केबलों की व्यवस्था दूरदर्शिता से की गई है।
ऊपरी मंज़िल पर अन्य कमरों के साथ दो बच्चों के कमरे, एक शयनकक्ष और कपड़े बदलने के क्षेत्र हैं। विशाल बाथरूम में मसाज जेट वाला कोने का बाथटब, दो वॉशबेसिन तथा टाइलों से बना शॉवर और सौना क्षेत्र है। खुली बीम वाली छत इस घर के चरित्र को और उभारती हैमकान। कपड़े डालने की शाफ्ट सीधे उपयोगिता कक्ष में खुलती है।
मूल निर्माण तत्व अब भी मकान की कहानी बयां करते हैं। इनमें ऐतिहासिक प्रवेश-वातकक्ष, पुरानी सीढ़ियाँ, सुरक्षित रखे गए आंतरिक दरवाज़े और हाथ से बनाए गए छत के ढाँचे के दिखाई देने वाले हिस्से शामिल हैं। कई बीमों पर बढ़इयों के मूल रोमन जोड़-चिह्न अब भी देखे जा सकते हैं। ऐतिहासिक दस्तावेज़ों और खरीद अनुबंधों का संग्रह कई मालिक पीढ़ियों के दौरान मकान के इतिहास को दर्ज करता है।
अभी पूरी तरह विकसित न किया गया अटारी तल भी एक खास आकर्षण रखता है। यहाँ ऐतिहासिक छत के ढाँचे की बनावट और संरचना दिखाई देती है। पहले अनाज भंडारित करने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली माल उठाने की लिफ्ट, जिसका पहिया अब भी सुरक्षित है, आज भी मौजूद और कार्यशील है। भविष्य में हीटिंग की व्यवस्था के लिए पाइपलाइनें और बदली गई खिड़की भविष्य के उपयोग के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ देती हैं।
तीन तहखाने के कमरे हीटिंग प्रणाली, भंडारण और खाद्य-सामग्री रखने के लिए जगह देते हैं। हीटिंग तहखाने तक कारपोर्ट से आसानी से पहुँचा जा सकता है। एक अन्य ऐतिहासिक तहखाना क्षेत्र तक बगीचे से अलग प्रवेश है। घर के कनेक्शन, फ़ाइबर ऑप्टिक और नेटवर्क तकनीक के कुछ हिस्से भी तहखाने में हैं।
बाहरी क्षेत्र में दो टैरेस हैं, जिनमें दक्षिणमुखी ढका हुआ टैरेस भी शामिल है। संपत्ति में लगभग 7 x 7 मीटर के कुल आकार वाला एक डबल कारपोर्ट भी है, जिसमें एकीकृत साइकिल शेड है; साथ ही एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष, वॉलबॉक्स और हाई-वोल्टेज कनेक्शन भी हैं। संपत्ति पूरी तरह से घिरी हुई है और इसमें बगल का बगीचा-द्वार, सामने के हिस्से में एक हेज, बिजली के कई कनेक्शन, ड्राइववे पर एक मोशन सेंसर और रोबोटिक लॉनमॉवर के लिए बिछाई गई सीमा-केबल है। कई Ring कैमरे और एक बालकनी सौर ऊर्जा प्रणाली तकनीकी सुविधाओं को और बेहतर बनाते हैं। बिक्री में कौन-से चलायमान और डिजिटल घटक शामिल होंगे, यह अभी एक इन्वेंटरी सूची में तय किया जाएगा।
मार्शभूमि के ऊपर खुला नज़ारा, विशाल कमरे और सुरक्षित रखे गए इतिहास व आधुनिक तकनीक का मेल इस मकान को उन लोगों के लिए एक खास घर बनाते हैं, जो आम ढर्रे की संपत्ति नहीं ढूँढ़ रहे हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
