| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 271 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 2240 m² |
|---|
| Precio de compra | 420.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.551,36 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta hermosa y espaciosa propiedad con vivienda independiente se construyó aproximadamente en 1983 con una sólida estructura sobre un terreno de aproximadamente 2.240 m². Ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 271 m², distribuida en dos plantas y la vivienda independiente. Gracias a su excelente distribución, podrá hacer realidad su sueño de vivienda y generar ingresos adicionales por alquiler.
A través de un camino de acceso llegará a la magnífica parcela, donde se encuentran 3 garajes y un acceso pavimentado al garaje techado y a la entrada principal cubierta. En la parte inferior de la parcela hay otros dos garajes. El jardín, muy bonito y cuidado, invita a quedarse. Aquí hay mucho por descubrir.
Se accede a la vivienda principal de la planta baja, con aproximadamente 147 m² de superficie habitable, a través de una entrada central. Esta vivienda permite una vida cómoda en cualquier etapa de la vida. La amplia zona de estar ofrece acceso directo al balcón y a la terraza. Aquí podrá disfrutar plenamente de la tranquilidad y del jardín en las agradables tardes de verano.
La buhardilla alberga una superficie habitable de aproximadamente 52,5 m², que destaca por su ambiente acogedor. A pesar de los techos inclinados, el espacio se aprovecha de forma óptima y ofrece espacio de almacenamiento adicional gracias a los prácticos compartimentos integrados. Esta planta es ideal como zona de invitados, despacho privado o refugio para sus hijos. Mediante la instalación de una puerta de entrada y la separación con un tabique en la planta baja, esta planta puede utilizarse como vivienda independiente.
La oferta se completa con la vivienda independiente de aproximadamente 71 m² situada en el sótano. Actualmente está alquilada y genera un alquiler anual neto en frío de aproximadamente 4.200 €. El alquiler es tan bajo porque el inquilino se encarga de los trabajos de jardinería.
En el sótano, además de una sauna, dispone de otras prácticas estancias de almacenamiento. Asimismo, forma parte de la oferta una gran caseta de jardín, que puede utilizarse, por ejemplo, como taller.
Sin embargo, lo más destacado es la zona exterior. El jardín cuidadosamente diseñado, con estanque natural y árboles maduros, confiere a la propiedad un carácter similar al de un parque.
La propiedad se calienta mediante una calefacción central de gas del año 1981. Una instalación de energía solar térmica contribuye al calentamiento del agua y a la calefacción.
También dispone de una instalación fotovoltaica para la generación de electricidad. El contrato de inyección a la red con una remuneración garantizada ya ha expirado. Por eso, por ejemplo, puede instalar posteriormente un sistema de almacenamiento para utilizar la energía usted mismo. Además, cada unidad residencial cuenta con un calentador de agua instantáneo independiente, que, sin embargo, lleva mucho tiempo sin utilizarse debido a la instalación de energía solar térmica. Estos también son antiguos y habría que comprobar su funcionamiento.
Es posible ver la televisión mediante una instalación de satélite o, dado el caso, a través de Internet. Según nuestra investigación en Internet, Vodafone ofrece en esta dirección Internet por cable con una velocidad de hasta 1000 MBit/s.
Los interesados que busquen una acogedora vivienda unifamiliar con un apartamento independiente y una magnífica parcela no deberían dejar pasar esta propiedad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
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