| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 271 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 2240 m² |
|---|
| Цена покупки | 420.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 551,36 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот красивый, просторный объект недвижимости с отдельной квартирой был построен примерно в 1983 году в капитальном исполнении на участке площадью около 2 240 м². Общая жилая площадь составляет около 271 м² и распределена между двумя этажами и отдельной квартирой. Благодаря превосходной планировке вы сможете реализовать свою мечту о комфортном жилье и получать дополнительный доход от аренды.
По подъездной дороге вы попадаете на великолепный участок, где расположены 3 гаража и мощёный подъезд к навесу для автомобиля и крытому главному входу. В нижней части участка находятся ещё два гаража. Очень красивый и ухоженный сад располагает к отдыху. Здесь есть много интересного.
В основную жилую зону на первом этаже площадью около 147 м² можно попасть через центральный вход. Эта квартира обеспечивает комфортное проживание на любом этапе жизни. Просторная гостиная имеет прямой выход на балкон и террасу. Здесь в прекрасные летние вечера вы сможете в полной мере наслаждаться тишиной и садом.
На мансардном этаже расположена жилая площадь около 52,5 м², отличающаяся уютной атмосферой. Несмотря на скосы крыши, пространство используется оптимально, а искусно встроенные шкафы-ниши обеспечивают дополнительное место для хранения. Этот этаж прекрасно подходит для гостевой зоны, личного кабинета или уединённого пространства для ваших детей. После установки входной двери и отделения этажа стеной на первом этаже его можно использовать как отдельную квартиру.
Жилое пространство дополняет отдельная квартира в подвальном этаже площадью около 71 м². В настоящее время она сдана в аренду и приносит около 4 200 € годовой арендной платы без учёта коммунальных расходов. Арендная плата настолько низкая, поскольку арендатор занимается садовыми работами.
В подвальном помещении, помимо сауны, в вашем распоряжении находятся дополнительные практичные подсобные помещения. Кроме того, объект включает большой садовый домик, который, например, можно использовать как мастерскую.
Однако главной особенностью является открытая территория. С любовью обустроенный сад с естественным прудом и взрослыми деревьями придаёт владению характер парка.
Недвижимость отапливается газовой системой центрального отопления 1981 года. Солнечная тепловая установка поддерживает нагрев горячей воды и отопление.
Также в вашем распоряжении имеется фотоэлектрическая установка для выработки электроэнергии. Договор на подачу электроэнергии в сеть с гарантированной оплатой уже истёк. Поэтому, например, можно дополнительно установить накопитель, чтобы использовать энергию для собственных нужд. Кроме того, каждая жилая единица оснащена отдельным проточным водонагревателем, однако уже давно не используется из-за системы солнечной термии. Эти водонагреватели также уже устарели, и их работоспособность необходимо проверить.
Телевидение возможно через спутниковую антенну или, при необходимости, через Интернет. Согласно нашему исследованию в Интернете, Vodafone предлагает по этому адресу кабельный Интернет со скоростью до 1000 Мбит/с.
Тем, кто ищет уютный дом на одну семью с отдельной квартирой и великолепным участком, не стоит упускать этот объект недвижимости. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.
Этот объект недвижимости ждёт своих новых владельцев. Вам уже не терпится осмотреть объект? Нет проблем! Наша эксклюзивная экскурсия по объекту FALC 360° позволит вам получить первое впечатление:
https://tour.ogulo.com/izEx
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
169.000 € +++Индивидуальный жилой дом с большим потенциалом и большим земельным участком+++34537 Bad Wildungen
159.000 € +++Просторный отдельный жилой дом с большим потенциалом и двойным гаражом+++34537 Bad Wildungen
519.000 € Высококачественно отреставрированный трёхквартирный дом в престижном месте в качестве инвестиции с доходностью 5% или для собственного проживания34537 Bad Wildungen
