| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 320 € |
| Total alquiler | 1520 € |
| Depósito | 3600€ |
| Precio por m2 | 15,20 €/m² |
El apartamento de 4 habitaciones ofrecido se encuentra en la primera planta del edificio, en Neckargemünd-Dilsberg, y ofrece en aprox. 100 m² una distribución espaciosa y muy bien aprovechable.
El centro del apartamento es la zona abierta de salón, comedor y cocina, de unos 39 m². Aquí hay mucho espacio para una gran mesa de comedor, una cómoda zona de estar y para cocinar juntos. La cocina equipada existente, con electrodomésticos, forma parte del alquiler.
Además de la amplia zona de estar, hay otras tres habitaciones disponibles. Con aprox. 17 m², aprox. 11 m² y aprox. 8 m², pueden utilizarse, según la situación personal, como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. Por ello, el apartamento es adecuado tanto para parejas que necesiten espacio adicional como para familias o para combinar vivienda y teletrabajo.
Una ventaja especial es el balcón de aprox. 12 m² con toldo. Amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece bonitas vistas al entorno verde y ondulado.
El baño con luz natural dispone de ducha, radiador toallero y conexión para lavadora. Además, hay un aseo de invitados independiente con ventana. Un amplio pasillo con zona adicional para el guardarropa conecta las habitaciones.
El apartamento se alquila sin amueblar. Algunas imágenes del anuncio muestran una visualización digital del mobiliario para representar mejor las posibilidades de uso de las habitaciones. Los muebles, la decoración y las lámparas visualizadas no forman parte del alquiler. Son determinantes las fotografías originales, el plano y el estado durante la visita.
Opcionalmente, se pueden alquilar plazas de aparcamiento exteriores junto al edificio.
El alquiler se realiza directamente y sin comisión para el inquilino.
• aprox. 100 m² de superficie habitable – indicación final conforme al cálculo de superficie habitable
• 4 habitaciones en la 1.ª planta
• amplia zona abierta de salón/comedor/cocina, aprox. 39 m²
• cocina equipada con electrodomésticos
• otras tres habitaciones de uso flexible
• sistemas de ventilación descentralizados
• persianas enrollables eléctricas
• radiadores Kermi de bajo consumo energético
• amplio balcón, según plano aprox. 12 m²
• toldo en el balcón
• baño con luz natural y ducha
• radiador toallero en el baño
• conexión para lavadora
• aseo de invitados independiente con ventana
• amplio pasillo y zona de armarios
• suelo moderno con aspecto de madera
• estancias luminosas en tonos neutros
• vistas a zonas verdes y panorámicas desde varias estancias
• plazas de aparcamiento exteriores opcionales
• alquiler sin amueblar
Modernización prevista del edificio
El edificio completo se seguirá desarrollando y modernizando el próximo año. En particular, está prevista la reconversión y ampliación de otras zonas del edificio para destinarlas a vivienda, así como medidas de modernización energética del edificio. Según la planificación actual, esto incluye, entre otras medidas, la renovación del tejado, la mejora energética de la envolvente del edificio y la renovación o modernización del suministro energético y de calefacción.
Durante determinadas fases de las obras pueden producirse temporalmente molestias típicas de una obra, como circulación de operarios, instalación de andamios, ruido, polvo o restricciones puntuales en las zonas exteriores. La vivienda ofrecida en la 1.ª planta ya ha sido modernizada ampliamente.
Las demás medidas tienen como objetivo mejorar de forma sostenible la eficiencia energética y el estado constructivo de todo el edificio. Los residentes serán informados oportunamente sobre las medidas concretas, los periodos de ejecución y sus posibles repercusiones.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Neckargemünd-Dilsberg, en una zona residencial con conexión inmediata con el entorno verde y ondulado. Especialmente desde las estancias orientadas hacia el paisaje y desde el balcón, las vistas definen la sensación de vivir en la vivienda.
La combinación de una amplia superficie habitable y un entorno próximo a la naturaleza hace que la vivienda resulte especialmente interesante para hogares que valoran espacio adicional, una zona exterior y la posibilidad de trabajar desde casa.
Ático exclusivo con vistas impresionantes en Neckargemünd - FALC Immobilien Heilbronn69151 Neckargemünd
4700 € Ático exclusivo con vistas impresionantes en Neckargemünd - FALC Immobilien Heilbronn69151 Neckargemünd
