Модернізована 4-кімнатна квартира з великим балконом, вбудованою кухнею та панорамним видом у Неккаргемюнді-Дільсберзі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Запропонована 4-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі будинку в Неккаргемюнді-Дільсберзі та має площу приблизно 100 м² із просторим і дуже практичним плануванням.

Центральною частиною квартири є відкритий житлово-обідній простір із кухнею площею близько 39 м². Тут достатньо місця для великого обіднього столу, комфортної житлової зони та спільного приготування їжі. Наявна вбудована кухня з електроприладами є частиною оренди.

Окрім просторої житлової зони, у квартирі є ще три кімнати. Завдяки площі приблизно 17 м², приблизно 11 м² і приблизно 8 м² їх можна використовувати залежно від життєвої ситуації як спальні, дитячі кімнати, робочі кабінети або гостьові кімнати. Тому квартира підходить як для пар, яким потрібен додатковий простір, так і для сімей або для поєднання проживання та роботи з дому.

Особливою перевагою є балкон площею приблизно 12 м² із маркізою. Він розширює житлову зону назовні та відкриває гарний вид на зелені пагорби навколо.

У ванній кімнаті з денним освітленням є душ, рушникосушарка та підключення для пральної машини. Додатково є окремий гостьовий туалет із вікном. Просторий коридор із додатковою гардеробною зоною з’єднує кімнати.

Квартира здається без меблів. На деяких зображеннях в оголошенні показано цифрову візуалізацію меблювання, щоб краще продемонструвати можливості використання приміщень. Меблі, декор і візуалізовані світильники не є частиною оренди. Визначальними є оригінальні фотографії, план квартири та стан під час огляду.

Паркомісця на відкритій території біля будинку можна орендувати додатково.

Оренда здійснюється безпосередньо та без комісії для орендаря.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

• близько 100 м² житлової площі – остаточне значення відповідно до розрахунку житлової площі
• 4 кімнати на 1-му поверсі
• простора відкрита житлова/їдальня/кухонна зона, близько 39 м²
• вбудована кухня з електроприладами
• три додаткові кімнати для гнучкого використання
• децентралізовані вентиляційні установки
• електричні ролети
• низькоенергетичні радіатори Kermi
• великий балкон, згідно з планом близько 12 м²
• маркіза на балконі
• ванна кімната з душем і денним освітленням
• рушникосушарка у ванній кімнаті
• підключення для пральної машини
• окремий гостьовий туалет із вікном
• просторий коридор і зона гардероба
• сучасна підлога з виглядом деревини
• світлі приміщення в нейтральному оформленні
• вид на зелень і далеку перспективу з кількох кімнат
• відкриті паркомісця за бажанням
• здається без меблів

інше

Запланована модернізація будівлі
Наступного року будівлю буде розвивати та модернізувати. Зокрема, передбачено перепрофілювання та розширення інших частин будівлі під житлові приміщення, а також проведення енергетичних модернізаційних заходів у будівлі. Відповідно до поточного планування, до них, серед іншого, належать ремонт даху, енергетичне поліпшення оболонки будівлі, а також оновлення та подальший розвиток систем енергопостачання й опалення.

Під час окремих будівельних етапів тимчасово можуть виникати типові для будівельного майданчика незручності, такі як рух майстрів і техніки, встановлення риштувань, шум, пил або тимчасові обмеження у зовнішній зоні. Сама запропонована квартира на 1-му поверсі вже була комплексно модернізована.

Подальші заходи спрямовані на сталене енергетичне та будівельне підвищення якості всієї будівлі. Про конкретні заходи, періоди виконання та можливі наслідки мешканців буде своєчасно поінформовано.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в Неккаргемюнді-Дільсберзі, у житловому районі з безпосереднім зв’язком із зеленим горбистим оточенням. Особливо з кімнат, орієнтованих у бік ландшафту, а також із балкона краєвид формує атмосферу проживання.
Поєднання просторої житлової площі та близького до природи оточення робить квартиру особливо цікавою для домогосподарств, які цінують додатковий простір, відкриту зону та можливість працювати з дому.