Büro mit eigenem Balkon
Hausansicht
Bürofläche
Teeküche mit Terrasse
Flur
Hausansicht 2
Tiefgarage
Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|
| Año construido | 2002 |
|---|---|
| Estado | Por acuerdo |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 2050 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € incl. los gastos de calefacción |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 2400 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila superficie de oficinas moderna y divisible en 90455 Núremberg, con terraza, balcón y muy buenas conexiones con el centro, el puerto y la autopista. En las inmediaciones hay diversas opciones de restauración, compras y ocio.
Atractiva presencia de la dirección gracias a varias posibilidades modernas de publicidad en la fachada, el expositor y la puerta de entrada.
La unidad se encuentra en la 2.ª planta de un moderno edificio de oficinas y locales comerciales; la distribución puede configurarse de forma flexible (tabiques de construcción en seco). Si se desea, la unidad también puede dividirse (111 m² y 75 m²) y alquilarse solo una superficie parcial.
Se dispone de conexión rápida a Internet y canaletas para cables.
La unidad estará disponible para ocupar a partir de octubre de 2026; si se desea, pueden alquilarse diversas plazas de aparcamiento en garaje subterráneo y/o exteriores.
El alquiler se realiza sin comisión.
Aspectos destacados del equipamiento:
- Terraza
- Balcón
- Sala de reuniones
- Zona de recepción
- Varias oficinas individuales/dobles
- Office con sala de descanso y terraza
- Aseos separados
- Sala de servidores
- Si se desea, mecanismo de puerta con tarjetas de acceso
- Portero automático
- Si se desea, posibilidad de alquilar: diversas plazas de aparcamiento en garaje subterráneo/exteriores
- IVA indicado por separado
Aspectos destacados del equipamiento:
- Terraza
- Balcón
- Sala de reuniones
- Zona de recepción
- Varias oficinas individuales/dobles
- Office con sala de descanso y terraza
- Aseos separados
- Sala de servidores
- Si se desea, mecanismo de puerta con tarjetas de acceso
- Portero automático
- Si se desea, posibilidad de alquilar: diversas plazas de aparcamiento en garaje subterráneo/exteriores
- IVA indicado por separado
Tras consultar, la unidad también puede ocuparse en una fecha posterior.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Die Einheit liegt im Stadtteilzentrum von 90455 Nürnberg-Herpersdorf, die Autobahn A73 ist circa 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Hafen ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Rund 100 Meter vom Objekt befinden sich Bushaltestellen in verschiedene Richtungen (U-Bahn Stationen Langwasser Mitte und Frankenstraße je ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt, außerdem mit direkter Nightliner-Anbindung).
Verschiedenste Geschäfte, Restaurants, Imbisse sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar (Rewe, Aldi, diverse Restaurants, Imbisse, Ärzte, Einzelhandel, Apotheke, Metzger, Bäcker, etc).
