Сучасний офісний блок із терасою, балконом і паркомісцями в підземному гаражі (без комісії)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Здається в оренду офісне приміщення сучасного типу, яке можна розділити, у 90455 Nürnberg, із терасою, балконом і дуже хорошим сполученням із центром міста, портом та автобаном. У безпосередній близькості є різноманітні заклади харчування, магазини та можливості для відпочинку.
Привабливе представлення адреси завдяки численним сучасним рекламним можливостям на фасаді, у вітрині та на вхідних дверях.
Приміщення розташоване на 2-му поверсі сучасної офісно-комерційної будівлі, планування можна гнучко змінювати (перегородки з гіпсокартону). За бажанням приміщення також можна розділити (111 м² і 75 м²) та орендувати лише частину площі.
Наявні швидкісне інтернет-з’єднання та кабель-канали.
З жовтня 2026 року приміщення буде вільним для заселення; за бажанням можна орендувати різноманітні паркомісця в підземному гаражі та/або на відкритій стоянці.
Оренда здійснюється без комісії.

Основні переваги оснащення:
- тераса
- балкон
- переговорна кімната
- зона рецепції
- різноманітні окремі/подвійні офіси
- чайова кухня із кімнатою відпочинку та терасою
- окремі туалети
- серверна кімната
- за бажанням механізм дверей із картками-ключами
- домофон
- за бажанням можна орендувати: різноманітні паркомісця в підземному гаражі/на відкритій стоянці
- ПДВ можна вказати окремим рядком

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні переваги оснащення:
- тераса
- балкон
- переговорна кімната
- зона рецепції
- різноманітні окремі/подвійні офіси
- чайова кухня із кімнатою відпочинку та терасою
- окремі туалети
- серверна кімната
- за бажанням механізм дверей із картками-ключами
- домофон
- за бажанням можна орендувати: різноманітні паркомісця в підземному гаражі/на відкритій стоянці
- ПДВ можна вказати окремим рядком

інше

За домовленістю приміщення також можна прийняти в оренду пізніше.

Розташування

Опис місця розташування

Die Einheit liegt im Stadtteilzentrum von 90455 Nürnberg-Herpersdorf, die Autobahn A73 ist circa 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Hafen ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Rund 100 Meter vom Objekt befinden sich Bushaltestellen in verschiedene Richtungen (U-Bahn Stationen Langwasser Mitte und Frankenstraße je ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt, außerdem mit direkter Nightliner-Anbindung).
Verschiedenste Geschäfte, Restaurants, Imbisse sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar (Rewe, Aldi, diverse Restaurants, Imbisse, Ärzte, Einzelhandel, Apotheke, Metzger, Bäcker, etc).