| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 372 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 135 m² |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.687,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una cuidada casa adosada de extremo con un amplio terreno orientado al sur en Osterholz-Tenever (Schweizer Eck), en una calle tranquila.
La casa tiene aprox. 135 qm de superficie útil y una superficie en planta de aprox. 50 qm. La superficie habitable es de aprox. 80 qm, ya que la planta baja se considera superficie útil debido a la altura del techo.
Se entra en la casa por la puerta principal y se llega al pasillo de la planta baja. A la izquierda hay 1 cuarto de baño con ducha y espacio integrado para la lavadora y la secadora. A continuación hay 1 trastero y 1 taller. Al final del pasillo se encuentra 1 amplio salón con una estufa de leña en muy buen estado, un gran ventanal y acceso a la terraza/jardín. La estufa de leña crea un ambiente especialmente acogedor y, gracias al diseño diáfano de la planta baja, transmite su calor también a las plantas superiores. En la planta baja hay suelo de baldosas (excepto en el trastero y el taller); la altura del techo es de aprox. 2 m.
Por una escalera de madera se accede a la 1.ª planta. Allí hay un amplio salón, 1 baño con bañera (suelo de baldosas) y la cocina con una cuidada cocina equipada Nolte. Excepto en el baño, esta planta tiene suelo laminado, que se encuentra en muy buen estado.
En la 2.ª planta hay 2 amplios dormitorios y 1 WC con lavabo. Toda esta planta está revestida con un suelo de corcho muy bien cuidado. El dormitorio más grande, orientado al sur, fue concebido originalmente como 2 habitaciones infantiles del mismo tamaño. Si se necesita, se puede volver a dividir con poco esfuerzo.
El ático está aislado entre los cabios y las paredes están revestidas de madera maciza (madera machihembrada). Se accede a él por una escalera escamoteable. Con una nueva solución de escalera, el ático también podría utilizarse como espacio habitable.
En toda la casa hay ventanas de madera con doble acristalamiento aislante y persianas enrollables.
El magnífico y amplio jardín cuenta con un pozo de agua subterránea con bomba eléctrica para regar el jardín y una amplia caseta de jardín. Además, hay otros dos cobertizos para herramientas. La caseta de jardín, los cobertizos, la terraza y el garaje disponen de suministro eléctrico e iluminación. La terraza tiene una cubierta parcial y una barbacoa de obra. Junto a la casa hay un amplio aparcamiento cubierto y un garaje de obra.
La casa está cuidada, pero no ha sido rehabilitada energéticamente. El certificado de demanda energética del 07.04.2026 indica una demanda de energía final de 185,4 kWh/(m²·a). (Clasificación F)
La casa se calienta con electricidad. Los radiadores eléctricos se renovaron en el año 2015. Existe para la calefacción, un contrato de suministro eléctrico con una tarifa nocturna más económica. Gracias a la combinación con la estufa de leña, la casa puede calentarse de forma sostenible.
La casa se entrega parcialmente amueblada.
Se puede ocupar y habitar de inmediato.
Esta casa, con su amplio jardín y garaje junto a la vivienda, es una oportunidad única para hacer realidad el sueño de tener una casa propia.
Las próximas visitas podrán realizarse, previa concertación, del 25.10.-29.10.26; se dará preferencia a los interesados que cuenten con una aprobación de financiación.
Todos los datos se proporcionan de buena fe y según nuestro leal saber y entender, sin garantía.
La casa se vende por un particular. No se desean consultas de agentes inmobiliarios y no serán respondidas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa en venta está situada en Osterholz-Tenever, en el barrio Schweizer Eck. Se encuentra en una calle tranquila sin tráfico de paso. A pocos minutos a pie se llega a todos los comercios de primera necesidad y a las paradas de autobús y tren. En las cercanías hay guarderías, escuela primaria, instituto y campos deportivos.
También se llega rápidamente a la conexión con la autopista y al Weserpark.
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