| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Año construido | 1957 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 869 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 499.400 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.221,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAdosado pareado de ensueño con un amplio paraíso ajardinado y una gran caseta de jardín: una joya residencial y de ocio,
Todavía es posible ampliar la superficie habitable y realizar anexos, como los vecinos de la izquierda y la derecha, naturalmente previa consulta con la oficina de urbanismo. Gran renovación en 1987 y 2004,
ventanas, tejado, baños, etc.
La nueva instalación de calefacción de gas es nueva en 2024.
Este cuidado adosado pareado impresiona por su bien pensado concepto espacial y ofrece, en aproximadamente 155 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, un hogar ideal para familias, parejas, vivienda multigeneracional o para todos aquellos que valoran amplias superficies útiles. Ya al entrar se percibe un ambiente acogedor, que destaca por la armoniosa distribución de las habitaciones y sus múltiples posibilidades de uso.
El punto culminante es el amplio jardín con caseta de jardín, que no solo sirve como práctico trastero, y un parque ajardinado muy cuidado, con magníficas plantas y árboles, sino que también ofrece potencial para fiestas o celebraciones estupendas. Aquí hay espacio adicional para ideas individuales, una oficina en casa, salas de ocio o actividades creativas de tiempo libre.
Al estar completamente sótano, se beneficia de amplios espacios útiles y de almacenamiento, así como de múltiples posibilidades para hobby, bar de fiestas, taller o lavandería.
El corazón de la zona exterior es el extenso jardín, que invita a quedarse y disfrutar. Aquí le espera una pérgola para los cálidos días de verano: ideal para momentos de placer, juegos familiares o agradables barbacoas. Además, el jardín ofrece diversas posibilidades de diseño para que pueda realizar su oasis de ensueño según sus deseos. Ya está diseñado y cuidado como un parque. Todos los datos son solo medidas aproximadas; es posible realizar una medición exacta in situ.
La atractiva oferta se completa con un garaje extralargo, que no solo ofrece espacio para su vehículo, sino también condiciones perfectas para trabajos manuales de hobby o espacio de almacenamiento adicional.
En conjunto, este adosado pareado combina amplias superficies útiles, múltiples posibilidades de diseño y un extenso paraíso ajardinado y de ocio: una propiedad con un alto valor residencial y recreativo.
Los armarios empotrados, muebles empotrados, trastero, cocina empotrada, laminado, baldosas, moqueta, piscina cubierta privada, sótano completo, bar y caseta de jardín amueblada se quedan si se desea. El tejado está en perfectas condiciones...
Con una escasa necesidad de renovación, puede mudarse de inmediato; la calefacción tiene apenas un año y medio. Es una casa muy bien cuidada, aunque, naturalmente, algo antigua; habrá que hacer algunos arreglos y embellecerla un poco.
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Brühl Vochem es el barrio más septentrional de la ciudad de Brühl, en el distrito Rhein-Erft-Kreis / Köln Süd, al suroeste de Renania del Norte-Westfalia. La ciudad de Brühl, situada en la orilla izquierda del Rin, cuenta con aproximadamente 75.000 habitantes y se divide en los barrios de Kierberg y Hürth Fischenich. Vochem se encuentra en una cadena de colinas bajas, rodeado de mucha vegetación; al norte limita con el barrio de Hürth. La ubicación entre Colonia y Bonn hace que el emplazamiento sea especialmente atractivo: ambas ciudades son accesibles en poco tiempo en coche a través de la A 555, situada al este, así como de la A 4 y la A 61, que discurren al oeste. El transporte público ofrece varias paradas de autobús y tren; las líneas de tranvía cercanas conectan directamente el barrio con Colonia y Bonn. El abastecimiento local en el término municipal de Brühl está bien cubierto: varios supermercados, entre ellos un Aldi recién inaugurado y supermercados REWE, cubren de forma fiable las necesidades diarias de la población. La oferta se complementa con otras pequeñas posibilidades de compra, así como con una variada vida asociativa con una hermandad de tiradores, un cuerpo de bomberos voluntarios y sociedades de carnaval, que caracterizan al barrio como una comunidad consolidada y animada.
499.000 € Sackgasse am Waldrand: 165 m², 9 Zimmer, 200 m² Garten – Bahn nach Köln & Bonn50321 Brühl
599.000 € Cuidada mitad de casa pareada con jardín en Brühl-Eckdorf (sin comisión)50321 Brühl– Brühl
719.000 € Casa bifamiliar / amplia casa unifamiliar50321 Brühl– Brühl
