Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 869 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 524.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,380.65 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Geniş bir bahçe cenneti ve büyük bir bahçe kulübesine sahip muhteşem bitişik nizam ev – yaşam ve boş zaman için gerçek bir mücevher,
Sol ve sağdaki komşu evlerde olduğu gibi, elbette yapı makamıyla mutabakat sağlanarak yaşam alanı ve ek yapılar bakımından hâlâ genişletilebilir. 1987 ve 2004 yıllarında büyük kapsamlı tadilat yapılmıştır,
Pencereler, çatı, banyolar vb.
Yeni gazlı ısıtma sistemi 2024 yılında yenilenmiştir.
Bakımlı bu bitişik nizam ev, iyi düşünülmüş oda konseptiyle etkileyici olup, iki kata dağılan yaklaşık 155 m² yaşam alanıyla aileler, çiftler, çok kuşaklı aileler veya geniş kullanım alanlarına önem veren herkes için ideal bir yuva sunmaktadır. İçeri girdiğiniz andan itibaren, odaların uyumlu dağılımı ve çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkan sıcak bir yaşam atmosferi hissedersiniz.
Öne çıkan özellik, yalnızca pratik bir depo olarak hizmet vermeyen bahçe kulübesine sahip geniş bahçedir; harika bitkileri ve ağaçlarıyla çok bakımlı, park benzeri bu bahçe aynı zamanda çok güzel partiler veya kutlamalar için de büyük potansiyel sunar. Burada kişisel fikirler, bir ev ofisi, hobi odaları veya yaratıcı boş zaman etkinlikleri için ek alan bulunmaktadır.
Tamamen bodrumlu olan ev, kapsamlı kullanım ve depolama alanlarının yanı sıra hobi, parti barı, atölye veya ev işleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Dış alanın kalbini, dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eden geniş bahçe oluşturmaktadır. Burada sıcak yaz günleri için harika bir asma çardağı bulunmaktadır – keyifli anlar, aile oyunları veya birlikte mangal yapmak için idealdir. Bahçe ayrıca, hayalinizdeki vahayı tamamen kendi isteklerinize göre oluşturabilmeniz için çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. Şimdiden park benzeri şekilde düzenlenmiş ve bakımlıdır. Tüm bilgiler yaklaşık ölçülerdir; yerinde kesin ölçüm yapılabilir.
Çekici teklif, ekstra uzun bir garajla tamamlanmaktadır – yalnızca aracınız için alan değil, aynı zamanda hobi amaçlı el işleri veya ek depolama alanı için de mükemmel koşullar sunar.
Genel olarak bu bitişik nizam ev, geniş kullanım alanlarını, çeşitli tasarım olanaklarını ve büyük bir bahçe ve boş zaman cennetini bir araya getirmektedir – yüksek yaşam ve boş zaman değeri sunan bir gayrimenkul.
Gömme dolaplar, gömme mobilyalar, kiler, ankastre mutfak, laminat, fayans, halı, yüzme havuzu, iç mekân, özel, tam bodrumlu, bar ve ayrıca bahçe, döşeli olarak kalabilir; istenirse. Çatı mükemmel...
Az miktarda yenileme ihtiyacıyla hemen taşınabilirsiniz, ısıtma sistemi yaklaşık bir buçuk yıllıktır, çok bakımlı ama tabii ki artık biraz eskimiş bir evdir, biraz el atıp güzelleştirmek gerekir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Brühl Vochem, Rhein-Erft-Kreis / Köln Süd'ün güneybatısında, Kuzey Ren-Vestfalya'nın güneybatısında yer alan Brühl kentinin en kuzeydeki ilçesidir. Sol Ren kıyısında bulunan Brühl kenti yaklaşık 75.000 kişilik bir nüfusa sahiptir ve Kierberg, Hürth ve Fischenich semtlerine ayrılır. Vochem, çevresi bol yeşilliklerle kuşatılmış bir ön tepe sırtı üzerinde yer alır; kuzeyde Hürth ilçesiyle komşudur. Köln ile Bonn arasındaki konumu, bu yeri özellikle cazip kılar: Doğuda yer alan A 555 ile batıdan geçen A 4 ve A 61 üzerinden her iki şehre de kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşımada birkaç otobüs ve tren durağı mevcuttur; yakındaki tramvay hatları ilçeyi doğrudan Köln ve Bonn'a bağlar. Brühl kent bölgesindeki günlük ihtiyaçların karşılanması iyi durumdadır: Yeni açılan Aldi ve REWE marketleri de dahil olmak üzere birçok süpermarket, halkın günlük ihtiyaçlarını güvenilir şekilde karşılar. Buna ek olarak başka küçük alışveriş olanakları ile Schützenkameradschaft, gönüllü itfaiye ve karnaval derneklerini kapsayan çeşitli bir kulüp yaşamı bulunur; bu da ilçeyi köklü ve canlı bir topluluk olarak öne çıkarır.
