| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 869 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
| Prix d'achat | 499.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 221,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMagnifique maison mitoyenne avec un jardin paradisiaque généreux et une grande cabane de jardin – un joyau résidentiel et de loisirs,
Elle peut encore être agrandie en surface habitable et avec des extensions, comme les voisins à gauche et à droite, naturellement après accord du service de l’urbanisme. Rénovation importante en 1987 et 2004,
Fenêtres, toiture, salles de bains, etc.
Nouvelle installation de chauffage au gaz en 2024.
Cette maison mitoyenne bien entretenue séduit par son agencement réfléchi et offre, sur environ 155 m² de surface habitable répartis sur deux étages, un foyer idéal pour les familles, les couples, une maison intergénérationnelle ou tous ceux qui attachent de l’importance à de généreuses surfaces annexes. Dès l’entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse, mise en valeur par la répartition harmonieuse des pièces et les multiples possibilités d’utilisation.
L’atout majeur est le grand jardin avec sa cabane de jardin, qui ne sert pas seulement de débarras pratique, ainsi que son parc-jardin très bien entretenu, agrémenté de magnifiques plantes et arbres, mais offre également un potentiel idéal pour de très belles fêtes ou célébrations. Il y a ici un espace supplémentaire pour des idées individuelles, un bureau à domicile, des pièces de loisirs ou des activités créatives.
Entièrement sous-solée, la maison dispose de vastes espaces utiles et de rangement, ainsi que de nombreuses possibilités pour un espace de loisirs, un bar de fête, un atelier ou une buanderie.
La pièce maîtresse des extérieurs est le vaste jardin, qui invite à la détente et à la convivialité. Une tonnelle viticole vous y attend pour les belles journées d’été – idéale pour des moments de plaisir, des jeux en famille ou des grillades conviviales. Le jardin offre en outre de nombreuses possibilités d’aménagement, afin que vous puissiez créer votre oasis de rêve selon vos souhaits. Il est d’ores et déjà aménagé et entretenu dans un style proche d’un parc. Toutes les indications sont des dimensions approximatives ; une mesure exacte sur place est possible.
L’offre attrayante est complétée par un garage très profond – offrant non seulement de la place pour votre véhicule, mais aussi des conditions parfaites pour les travaux manuels de loisir ou un espace de rangement supplémentaire.
Dans l’ensemble, cette maison mitoyenne associe de généreuses surfaces annexes, de multiples possibilités d’aménagement et un vaste paradis de jardin et de loisirs – un bien immobilier offrant une grande qualité de vie et de loisirs.
Les armoires encastrées, meubles encastrés, débarras, cuisine équipée, stratifié, carrelage, moquette, piscine, intérieure, privée, entièrement sous-solé, bar ainsi que la maison de jardin meublée restent si souhaité. Le toit est top...
Avec un faible besoin de rénovation, vous pouvez emménager immédiatement, le chauffage a à peine un an et demi, c'est une maison très bien entretenue mais bien sûr vieillissante, il faut mettre un peu la main à la pâte et la rendre jolie, il faut voir.
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Brühl Vochem est le quartier le plus au nord de la ville de Brühl dans l'arrondissement Rhin-Erft / Cologne Sud, au sud-ouest de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Située sur la rive gauche du Rhin, la ville de Brühl compte environ 75.000 habitants et se divise en les quartiers de Kierberg, Hürth Fischenich. Vochem se situe sur une chaîne de collines au pied des montagnes, entourée de beaucoup de verdure, au nord le quartier est limitrophe de Hürth. La situation entre Cologne et Bonn rend l'emplacement particulièrement attractif : via l'A 555 située à l'est ainsi que l'A 4, A 61 à l'ouest, les deux villes sont accessibles en peu de temps. Dans les transports publics, plusieurs arrêts de bus et de train sont disponibles ; les lignes de tramway proches relient directement le quartier à Cologne et Bonn. L'approvisionnement de proximité dans la zone urbaine de Brühl est bien assuré : plusieurs supermarchés, dont des Aldi récemment ouverts, des magasins REWE, couvrent de manière fiable les besoins quotidiens de la population. L'offre est complétée par d'autres possibilités d'achat plus petites ainsi que par une vie associative variée avec une confrérie des tireurs, les pompiers volontaires et des sociétés de carnaval, ce qui caractérise le quartier comme une communauté bien établie et vivante.
499.000 € Sackgasse am Waldrand: 165 m², 9 Zimmer, 200 m² Garten – Bahn nach Köln & Bonn50321 Brühl
599.000 € moitié de maison jumelée soignée avec jardin à Brühl-Eckdorf (sans commission)50321 Brühl– Brühl
719.000 € Maison bifamiliale / spacieuse maison individuelle50321 Brühl– Brühl
