Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 869 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 524.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,380.65 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wymarzony bliźniak z przestronnym ogrodowym rajem i dużym domkiem ogrodowym – prawdziwy klejnot do życia i wypoczynku,
Istnieje jeszcze możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej i dobudowy, podobnie jak u sąsiadów z lewej i prawej strony, oczywiście po uzgodnieniu z urzędem budowlanym. Duży remont przeprowadzono w 1987 i 2004 roku,
okna, dach, łazienki itd.
Nowa instalacja ogrzewania gazowego została wykonana w 2024 roku.
Ten zadbany bliźniak zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i oferuje na około 155 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, idealny dom dla rodzin, par, rodziny wielopokoleniowej lub wszystkich, którzy cenią sobie przestronne powierzchnie użytkowe. Już od wejścia wyczuwa się przytulną atmosferę, która zachwyca harmonijnym rozplanowaniem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami użytkowania.
Atrakcją jest przestronny ogród z domkiem ogrodowym, który służy nie tylko jako praktyczny schowek, oraz bardzo zadbany ogród parkowy z pięknymi roślinami i drzewami, lecz także oferuje potencjał do organizowania wspaniałych przyjęć i uroczystości. Znajduje się tu dodatkowe miejsce na indywidualne pomysły, biuro domowe, pokoje hobbystyczne lub kreatywne formy spędzania wolnego czasu.
Dzięki pełnemu podpiwniczeniu do dyspozycji są obszerne pomieszczenia użytkowe i magazynowe oraz różnorodne możliwości aranżacji przestrzeni na hobby, bar imprezowy, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze.
Sercem terenu zewnętrznego jest rozległy ogród, który zachęca do odpoczynku i delektowania się otoczeniem. Czeka tu altana winoroślowa na wspaniałe, ciepłe letnie dni – idealna na chwile przyjemności, rodzinne gry lub wspólne grillowanie. Ogród oferuje ponadto różnorodne możliwości aranżacji, dzięki czemu mogą Państwo zrealizować swoją wymarzoną oazę zgodnie z własnymi życzeniami. Już teraz jest urządzony i zadbany w stylu przypominającym park. Wszystkie dane są jedynie wartościami przybliżonymi, dokładne pomiary możliwe na miejscu.
Atrakcyjną ofertę uzupełnia wyjątkowo długa garaż – zapewniający nie tylko miejsce na samochód, lecz także idealne warunki do majsterkowania lub przechowywania dodatkowych rzeczy.
Podsumowując, ten bliźniak łączy przestronne powierzchnie użytkowe, różnorodne możliwości aranżacji oraz rozległy ogród i raj wypoczynkowy – nieruchomość o wysokiej wartości mieszkalnej i rekreacyjnej.
Szafy wnękowe, meble w zabudowie, schowek, zabudowana kuchnia, laminat, płytki, dywan, prywatny kryty basen, w pełni podpiwniczony, bar oraz domek ogrodowy pozostają umeblowane na życzenie. Dach jest w doskonałym stanie...
Przy niewielkim zakresie prac remontowych można się od razu wprowadzić; ogrzewanie ma niespełna półtora roku. Jest to bardzo zadbany, choć oczywiście nieco starszy dom; trzeba będzie włożyć trochę pracy i go upiększyć.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Brühl Vochem jest najbardziej na północ położoną dzielnicą miasta Brühl w powiecie Rhein-Erft / na południe od Kolonii, w południowo-zachodniej części Nadrenii Północnej-Westfalii. Położone na lewym brzegu Renu miasto Brühl liczy około 75.000 mieszkańców i dzieli się na dzielnice Kierberg, Hürth Fischenich. Vochem leży na paśmie przedgórza, otoczonym dużą ilością zieleni; od północy dzielnica graniczy z Hürth. Położenie między Kolonią a Bonn czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną: przez znajdującą się na wschodzie autostradę A 555 oraz przebiegające na zachodzie autostrady A 4, A 61 oba miasta są osiągalne w krótkim czasie jazdy. W komunikacji publicznej dostępnych jest kilka przystanków autobusowych i kolejowych; pobliskie linie tramwajowe łączą dzielnicę bezpośrednio z Kolonią i Bonn. Zaopatrzenie w mieście Brühl jest dobrze rozwinięte: kilka supermarketów, w tym nowo otwarte Aldi oraz sklepy REWE, niezawodnie pokrywa codzienne potrzeby mieszkańców. Ofertę uzupełniają inne mniejsze punkty handlowe oraz bogate życie klubowe ze związkiem strzeleckim, ochotniczą strażą pożarną i towarzystwami karnawałowymi, co wyróżnia dzielnicę jako ukształtowaną i tętniącą życiem społeczność.
