Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 869 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 524.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,380.65 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сказочный двухквартирный дом с просторным садовым раем и большим садовым домиком — жемчужина для жизни и отдыха,
Он еще может быть расширен по жилой площади и пристройкам, как у соседей слева и справа, конечно, по согласованию с строительным ведомством. Капитальная реконструкция в 1987 и 2004,
Окна, крыша, ванные комнаты и т. д.
Новая газовая отопительная система в 2024 новая.
Этот ухоженный двухквартирный дом впечатляет своей продуманной концепцией пространства и предлагает на примерно Ca. 155 м² жилой площади, распределенной на два этажа, идеальный дом для семей, пар, дома для нескольких поколений или всех, кто ценит просторные полезные площади. Уже при входе вы ощущаете уютную атмосферу, которая привлекает гармоничной планировкой помещений и разнообразными возможностями использования.
Главная изюминка — просторный сад с садовым домиком, который служит не только практичным местом для хранения, и очень ухоженный парковый сад с прекрасными растениями и деревьями, но и предлагает потенциал для отличных вечеринок или празднований. Здесь есть дополнительное место для индивидуальных идей, домашнего офиса, помещений для хобби или творческих занятий в свободное время.
Полностью подваленный дом предоставляет вам обширные подсобные и складские помещения, а также разнообразные возможности для хобби, party bar, мастерской или хозяйственных нужд.
Сердцем внешней территории является обширный сад, который приглашает задержаться и наслаждаться. Здесь вас ждет винная беседка для прекрасных теплых летних дней — идеально для приятных моментов, семейных игр или дружеских барбекю. Кроме того, сад предлагает разнообразные возможности для оформления, чтобы вы могли реализовать свою садовую мечту полностью по своему вкусу. Да, уже сейчас он паркообразно оформлен и ухожен. Все данные являются только приблизительными размерами, точные замеры возможны на месте.
Привлекательное предложение дополняет удлиненный гараж — не только место для вашего автомобиля, но и отличные условия для хобби-ремесла или дополнительного пространства для хранения.
В целом этот двухквартирный дом сочетает просторные полезные площади, разнообразные возможности оформления и обширный садово-рекреационный рай — недвижимость с высокой ценностью для жизни и отдыха.
Встроенные шкафы встроенная мебель кладовая встроенная кухня ламинат плитка ковер бассейн, внутри, частный полностью подваленный, бар, а также сад, дом меблирован, остается по желанию. Крыша в отличном состоянии...
При небольшом объеме ремонта вы можете сразу въехать, отопление всего около полутора лет, это очень ухоженный, но, конечно, уже не новый дом, нужно немного приложить руку и привести его в порядок.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Брюль-Вохем — самый северный район города Брюль в округе Рейн-Эрфт / юг Кёльна, на юго-западе Северного Рейна-Вестфалии. Расположенный на левом берегу Рейна город Брюль насчитывает около 75.000 жителей и делится на районы Киерберг, Хюрт-Фишених. Вохем расположен на предгорной гряде, окруженной большим количеством зелени, на севере район граничит с Хюрт. Расположение между Кёльном и Бонном делает этот объект особенно привлекательным: по восточно расположенной A 555, а также по проходящей на западе A 4, A 61 оба города можно быстро достичь на автомобиле. В общественном транспорте доступны несколько автобусных и железнодорожных остановок; расположенные неподалеку линии трамвая напрямую связывают район с Кёльном и Бонном. Обеспечение повседневными товарами в городском районе Брюль хорошо развито: несколько супермаркетов, среди них недавно открывшиеся Aldi, магазины REWE, надежно покрывают ежедневные потребности населения. Предложение дополняется другими небольшими магазинами, а также разнообразной клубной жизнью с Schützenkameradschaft, добровольной пожарной командой и карнавальными обществами, что отличает район как сложившееся и живое сообщество.
