| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 173 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 651 m² |
|---|
| Ціна продажу | 848.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.892,40 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧерез підвищення кваліфікації узгодження зустрічі та зв’язок можливі лише з 21.09.2026.
# Пропонується земельна ділянка площею 651м² із будинком #
Односімейний будинок, ідеально розташований і доступний через Hofmannstr. — будівельна ділянка позаду Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule
Доступ до будівельної ділянки через Neugasse наразі використовується як сад і навіс для автомобіля.
Будинок має 6-8 кімнат (частково добудованих пізніше) — прибудова датується приблизно 1979 роком — також під первісним будинком є підвальна частина.
Під’їзд має достатньо місця для легкового автомобіля. Гараж позаду на 2/3 переобладнано для хобі, а в задній частині (1/3) розташована сауна (доступ через зимовий сад).
Потрапивши до нерухомості, на першому поверсі праворуч розташовані душова кімната з туалетом, прохідна кімната (ідеально для домашнього офісу), за нею — «музична кімната» та кімната для підлітка. Через «музичну кімнату» є додатковий вихід/вхід.
Повернувшись до вхідного коридору та піднявшись ліворуч дерев’яними сходами на півповерху, ви опиняєтеся у вітальні з відкритою кухнею. Родзинкою є камінна піч із оглядовими вікнами з обох боків — кімната ідеально підходить для спілкування з гостями та родиною.
Підлога кухні викладена плиткою, дощату підлогу у вітальні щойно відреставровано.
Повернувшись до коридору квартири, знову піднявшись на 1/2 поверху. Ще одна прохідна кімната (робочий кабінет). За нею розташована спальня з виходом на південний балкон і до стильно оформленої ванної кімнати (ванна, душ без порога, туалет, меблі для ванної кімнати, світловий люк над душем + велике вікно ванної кімнати, місце для пральної машини та сушарки для білизни — у будівельному дозволі ця зона позначена як балкон), освітлення завершує оформлення ванної кімнати.
У сходовому коридорі знову піднімаємося на півповерху; праворуч розташована вбудована шафа, прямо — кімната для підлітка (дощата підлога).
Ліворуч розташована 2-га кімната мансардного поверху, також дитяча або робоча кімната. За допомогою так званих компактних сходів можна потрапити до облаштованого горищного простору. Його з любов’ю оформлено та облаштовано вручну — це ідеальне місце для усамітнення, читання, письма або просто ігор.
Навпроти кімнати підлітка на першому поверсі (або за гаражем) у зовнішній частині розташований зимовий сад (із підігрівом підлоги — від газового центрального опалення будинку), який можна використовувати цілий рік може. До описаної сауни можна дістатися через зимовий сад. Також є невелика тераса.
Зимовий сад і сауна розташовані за межами будинку,
Після житлової частини через відкриту територію можна дістатися до складського приміщення та сараю для інструментів.
Садова зона з кількома плодовими деревами та старими деревами, які влітку приємно охолоджують частини саду. Гойдалка, ігрова вежа та зона відпочинку з дерев'яною терасою запрошують відновити баланс між роботою та особистим життям.
Позаду / друга частина ділянки — будівельний майданчик площею 247 м² (який уже враховано в 651 м²), що входить до цієї пропозиції.
Наразі він використовується як маленька перлина — доступ до цієї частини здійснюється через Neugasse. Там можна побудувати ще один об'єкт нерухомості (крайній таунхаус) для власного проживання або здавання в оренду. Наразі на цій стороні ділянки розташовані справжній рай для любителів саду та навіс для автомобіля.
Будинок і вся земельна ділянка продаються в наявному стані. Ця пропозиція включає також будівельну ділянку.
Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
875.000 € Тут дім поєднується з перспективою — проживання, оренда та комерційна діяльність гармонійно об’єднані64347 Griesheim
648.000 € Односімейний будинок# Паркомісце# Сауна# Зимовий сад# Камінна піч# Опалення 2016 року та сонячні панелі# Грісгайм, вул. Гофманн64347 Griesheim
848.000 € Односімейний будинок# опц. ділянка під забудову# сауна# зимовий сад# піч-камін# PV & сонячна енергія# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
