Amplio hogar familiar con una parcela de ensueño de 1.735 m² y jardín natural privado

Datos principales

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Sobre esta casa

Se vende una vivienda unifamiliar extraordinariamente espaciosa, construida sólidamente y bien cuidada, cuya verdadera magnitud y calidad especial solo se revelan a segunda vista desde el lado de la calle. Tras la discreta fachada hacia la calle se abre una propiedad con una impresionante superficie de terreno de aprox. 1.735 m², un hermoso jardín plenamente integrado, árboles de gran antigüedad y un carácter extraordinariamente privado.

La zona posterior de la parcela se asemeja casi a un pequeño refugio natural privado: dos pequeños biotopos, conectados por un curso de agua, una amplia superficie de césped y los árboles ya crecidos crean un oasis verde, prácticamente sin vistas desde el exterior y con un alto valor recreativo.

La propia casa se presenta como un cuerpo edificatorio de dos alas en forma de L, con un clásico tejado a cuatro aguas. En la zona interior protegida de esta forma de L se encuentra una amplia terraza de aprox. 40 m², parcialmente cubierta con vidrio, que constituye el punto central del área exterior. Desde aquí se disfruta de una magnífica vista al jardín y de una atmósfera especialmente tranquila y privada.

Hacia la calle solo se ven el garaje doble, el acceso al garaje subterráneo situado bajo la casa y una entrada lateral adicional. La entrada de la casa está retranqueada y se alcanza por un camino a lo largo de la hermosa terraza — un acceso que hace perceptible el carácter especial de esta propiedad ya al entrar en ella.

En la planta baja, un recibidor y dos zonas de pasillo distribuyen la amplia distribución de las estancias. Aquí se encuentran un espacioso salón, la cocina contigua, un aseo de invitados, un baño moderno y tres dormitorios. Todas las estancias se benefician de bonitas perspectivas hacia el jardín verde, que en la zona posterior incluso está completamente protegido de las vistas. El salón está equipado con una moderna estufa de azulejos y ofrece un ambiente acogedor. Si fuera necesario, la cocina podría abrirse fácilmente hacia la zona de estar, ya que solo está separada por un ligero tabique de construcción en seco.

La planta sótano ofrece más superficies de uso versátil. A través de un recibidor y dos pasillos se accede a un luminoso dormitorio de invitados o despacho, un taller, el cuarto de lavado y calefacción, dos trasteros y el garaje subterráneo. La habitación de invitados o despacho, de aprox. 25,5 m², resulta agradablemente luminosa y acogedora gracias a sus grandes ventanas orientadas al sur. Esta superficie se ha incluido en la superficie habitable indicada, aunque la estancia que durante la construcción original no fue autorizado legalmente como espacio habitable (¡Aviso legal!). Debido a la ubicación en pendiente, tanto el taller como el lavadero parecen estar casi a nivel del suelo y disponen de buenas ventanas con luz natural. Además, desde el sótano hay acceso directo al jardín a través de una escalera exterior.

En conjunto, esta propiedad bien cuidada es un inmueble de carácter especial y gran rareza, ideal para familias que valoran los espacios amplios, la privacidad, la conexión con la naturaleza y un gran jardín. También en cuanto a posibles inversiones futuras, el inmueble se presenta en un estado muy sólido: los elementos constructivos más costosos, como el tejado, los baños, la instalación de energía solar térmica y la moderna calefacción de condensación del año 2014, se encuentran en buen estado o ya han sido renovados, por lo que no existe una necesidad inmediata importante de modernización.

Ubicación