Просторий сімейний будинок із ділянкою мрії площею 1 735 м² та приватним природним садом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Продається надзвичайно просторий, масивно збудований і доглянутий односімейний будинок, справжні розміри та особлива якість якого з боку вулиці відкриваються лише при другому погляді. За стриманим вуличним фасадом розкривається об’єкт із вражаючою площею земельної ділянки близько 1.735 м², чудовим садом із дорослими насадженнями, старими деревами та надзвичайно приватною атмосферою.

Задня частина ділянки майже нагадує невеликий приватний природний заповідник: два маленькі біотопи, з’єднані струмком, простора газонна площа та дорослі дерева створюють зелену, майже повністю закриту від сторонніх очей оазу з високою рекреаційною цінністю.

Сам будинок являє собою Г-подібну будівлю з двома крилами та класичним вальмовим дахом. У захищеній внутрішній зоні цієї Г-подібної форми розташована простора тераса площею близько 40 кв. м, частково накрита скляним дахом, яка є центральним осередком відкритої зони. Звідси відкривається чудовий вид на сад і панує особливо тиха, приватна атмосфера.

З боку вулиці видно лише подвійний гараж, в’їзд до підземного гаража під будинком, а також бічний додатковий в’їзд. Вхід до будинку розташований у глибині ділянки, до нього веде доріжка вздовж красивої тераси — такий доступ уже під час входу на територію дозволяє відчути особливий характер цього об’єкта.

На першому поверсі просторе планування забезпечують передпокій і дві коридорні зони. Тут розташовані простора вітальня, прилегла кухня, гостьовий туалет, сучасна ванна кімната та три спальні. Усі приміщення мають красиві перспективи на зелений сад, який у задній частині навіть повністю закритий від сторонніх поглядів. Вітальня обладнана сучасною кахельною піччю та створює затишну житлову атмосферу. За потреби кухню можна без особливих труднощів об’єднати з житловою зоною, оскільки її відділяє лише легка перегородка з гіпсокартону.

Цокольний поверх пропонує додаткові приміщення різноманітного призначення. Через передпокій і два коридори можна потрапити до світлої гостьової або робочої кімнати, майстерні, пральні та котельні, двох комор, а також до підземного гаража. Гостьова або офісна кімната площею близько 25,5 кв. м завдяки великим вікнам, орієнтованим на південь, є приємно світлою та затишною. Цю площу враховано у зазначеній житловій площі, навіть якщо приміщення під час первісного будівництва не було схвалено будівельним законодавством як житлове приміщення (правова примітка!). Завдяки розташуванню на схилі майстерня та пральня також майже розташовані на рівні землі й мають хороші вікна з денним освітленням. Крім того, з підвального поверху є прямий вихід через зовнішні сходи до саду.

Загалом ця доглянута нерухомість являє собою об’єкт із особливим характером і високою рідкісністю — ідеальний для сімей, які цінують просторі площі, приватність, близькість до природи та великий сад. Щодо можливих подальших інвестицій об’єкт також вирізняється приємною надійністю: дорожчі в облаштуванні елементи, такі як дах, ванні кімнати, сонячна теплова установка, а також сучасна конденсаційна система опалення 2014 року, перебувають у доглянутому або вже оновленому стані, тож нагальної потреби у масштабній модернізації немає.

Розташування