Encantador apartamento de 3,5 habitaciones en la última planta, en una zona residencial tranquila de Winnenden

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Este cuidado y luminoso apartamento de 3,5 habitaciones en la última planta combina una vivienda acogedora con una ubicación atractiva. En aproximadamente 74 m² de superficie habitable le espera una distribución bien planteada, ideal tanto para personas solteras como para parejas o familias pequeñas. El apartamento se encuentra en la última planta de un edificio plurifamiliar muy cuidado, con tan solo cinco viviendas, y ofrece por ello un ambiente residencial agradable y tranquilo. El amplio salón, con acceso al balcón, constituye el centro de la vivienda. Aquí podrá disfrutar de unas bonitas vistas a zonas verdes y terminar la jornada en un entorno tranquilo. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para cocinar y almacenar, mientras que las otras dos habitaciones pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. La zona de comedor abierta conecta armoniosamente las estancias y crea un ambiente acogedor. Durante los últimos años, el apartamento se ha modernizado continuamente. Entre otras mejoras, se renovó el suelo laminado, se sustituyeron las ventanas de tejado, se repararon las ventanas de madera y se dotaron de nuevos acristalamientos, además de instalarse una mampara de ducha de vidrio auténtico de alta calidad. En 2023 también se renovó por completo la instalación de calefacción. Como resultado, el apartamento se encuentra en un estado muy cuidado y puede utilizarse de inmediato sin necesidad de realizar grandes reformas. Naturalmente, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior privada, que completa la oferta. Actualmente, el apartamento está alquilado de forma fiable y genera unos ingresos mensuales por alquiler de 850 euros. Por tanto, resulta adecuado tanto como atractiva inversión como, una vez disponible, para uso propio.

Ajustes y características, como se describe

En general, el apartamento se encuentra en un estado muy cuidado y recibe un mantenimiento continuo. Gracias a las constantes modernizaciones —entre otras, de las ventanas, los revestimientos del suelo y la instalación de calefacción— no existe una necesidad inmediata de reformas. La cocina y el baño corresponden en gran medida, por su diseño, al año de construcción del edificio, y son funcionales y están bien cuidados. Quien prefiera un estilo de vivienda más moderno puede diseñar estas estancias según sus propios deseos y necesidades, adaptándolas a la actualidad. De este modo, el apartamento ofrece la combinación ideal de uso inmediato y posibilidades de diseño individual.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La ubicación convence por su acertada combinación de tranquilidad y buena infraestructura. Las tiendas, la panadería, la carnicería y el transporte público se encuentran a pocos minutos a pie. Al mismo tiempo, los campos y el bosque comienzan prácticamente justo a la puerta de casa e invitan a dar paseos, practicar deporte o relajarse en plena naturaleza.