Urocze 3,5-pokojowe mieszkanie na poddaszu w spokojnej lokalizacji mieszkalnej Winnenden

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

To zadbane i pełne światła mieszkanie na poddaszu z 3,5 pokojami łączy przytulne mieszkanie z atrakcyjną lokalizacją. Na około 74 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa przemyślany układ pomieszczeń, który odpowiada zarówno singlom, parom, jak i małym rodzinom. Mieszkanie znajduje się na poddaszu bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego, obejmującego zaledwie pięć lokali mieszkalnych, dzięki czemu zapewnia przyjemną, spokojną atmosferę. Przestronny salon z dostępem do balkonu stanowi serce mieszkania. Można tu cieszyć się pięknym widokiem na zieleń i spokojnie zakończyć dzień. Oddzielna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca do gotowania i przechowywania, natomiast dwa kolejne pokoje można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Otwarta jadalnia harmonijnie łączy pomieszczenia i tworzy zachęcającą atmosferę. W ostatnich latach mieszkanie było na bieżąco modernizowane. Między innymi wymieniono panele podłogowe, okna dachowe, odnowiono okna drewniane i wyposażono je w nowe przeszklenia, a także zamontowano wysokiej jakości kabinę prysznicową z prawdziwego szkła. W 2023 roku wymieniono również kompletną instalację grzewczą. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo zadbane i nadaje się do natychmiastowego użytkowania bez większych prac remontowych. Do mieszkania należy oczywiście własne zewnętrzne miejsce parkingowe, które dopełnia ofertę. Obecnie mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane i przynosi miesięczny dochód z najmu w wysokości 850 euro. Dzięki temu nadaje się zarówno jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa, jak i – po zwolnieniu – do zamieszkania na własne potrzeby.

Fittings and features, as described

Mieszkanie jest ogólnie w bardzo zadbanym i na bieżąco utrzymywanym stanie. Dzięki ciągłym modernizacjom – między innymi okien, podłóg i instalacji grzewczej – nie ma pilnej potrzeby przeprowadzania remontu. Kuchnia i łazienka pod względem wystroju w dużej mierze odpowiadają rokowi budowy budynku, a ponadto są funkcjonalne i zadbane. Osoby preferujące bardziej nowoczesny styl mieszkania mogą urządzić te pomieszczenia zgodnie z własnymi wyobrażeniami i wymaganiami. Dzięki temu mieszkanie oferuje idealne połączenie natychmiastowej użyteczności i indywidualnych możliwości aranżacyjnych.

Location

Location details

Lokalizacja zachwyca udanym połączeniem spokoju i dobrej infrastruktury. Sklepy, piekarnia, sklep mięsny oraz środki transportu publicznego są dostępne w ciągu kilku minut pieszo. Jednocześnie pola i las zaczynają się praktycznie tuż za progiem i zachęcają do spacerów, uprawiania sportu lub wypoczynku na łonie natury.