Amplio apartamento en planta baja con jardín, sauna y cochera en Lüneburg-Oedeme

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Este espacioso y muy luminoso apartamento en planta baja ofrece aprox. 131 m² de superficie habitable, además de otras estancias en el sótano. La tranquila ubicación al final de una calle sin salida, junto al campo, el magnífico jardín, la sauna de infrarrojos y la amplia zona adicional para invitados con kitchenette y baño con bañera en el sótano acondicionado como espacio habitable crean una calidad de vida que rara vez se encuentra en una vivienda en propiedad. Vivir en una sola planta se combina aquí con mucho espacio, privacidad, una sensación de confort excepcional y la vida en contacto con la naturaleza.
La casa bifamiliar se encuentra en una parcela soleada de aprox. 850 m². La mayor parte de la parcela está asignada como propiedad privativa al apartamento en planta baja aquí ofrecido. El jardín orientado al sur y cuidadosamente diseñado, con estanque, amplias terrazas y jardín de invierno, ofrece un ambiente natural con mucha tranquilidad.
Ya al entrar en el apartamento orientado al sur, su distribución abierta, las ventanas de suelo a techo a lo largo de toda la vivienda y las tablas macizas de roble claro colocadas longitudinalmente crean una sensación de amplitud. La sala de estar, muy grande y dividida en tres zonas, tiene acceso directo al jardín de invierno, a las terrazas y al jardín. Las paredes divisorias colocadas en el centro delimitan visualmente las distintas zonas, y con dos puertas correderas se puede separar flexiblemente la zona de comedor delantera de las zonas posteriores destinadas a estar y/o trabajar, sin perder el carácter abierto. La cocina abierta, situada en la parte delantera, se integra armoniosamente en el concepto espacial. El dormitorio está separado de la zona de estar por un pasillo; justo al lado se encuentra un baño con una amplia ducha a ras de suelo. Otra habitación es ideal como despacho o habitación infantil; también está separada de la zona de estar por un pasillo (puertas de doble hoja) y cuenta justo al lado con otro baño con ducha.
Una ventaja especial es la planta sótano, que pertenece en su mayor parte al apartamento. Desde su vivienda se accede al sótano mediante una escalera independiente; el acceso a la vivienda superior se realiza por la escalera exterior situada junto al carport. La casa dispone de sótano completo; además de amplias zonas de almacenamiento y servicios, aquí se encuentra una amplia zona para invitados cerrada y acondicionada como espacio habitable, con dormitorio, pasillo, pequeña cocina y baño con bañera. En otra estancia cerrada se encuentra la amplia zona de sauna, que también pertenece al apartamento (sauna de infrarrojos). LaLas habitaciones adicionales en el sótano comprenden aprox. 70 m² de superficie útil, además de las zonas de uso comunitario, y todas reciben luz a través de ventanas en fosos de luz.
La entrada a la vivienda está diseñada sin barreras arquitectónicas. A la vivienda le corresponden una plaza de aparcamiento en cochera y otra plaza directamente delante. Detrás de la cochera hay además un trastero de uso comunitario para herramientas de jardinería o bicicletas.
El inmueble fue construido en 1996 con estructura sólida, modernizado ampliamente en 2017 y desde entonces renovado y mantenido de forma continua. Los sólidos suelos de tablones, las persianas exteriores en todas las ventanas, los tres baños y la distribución bien concebida de las estancias resaltan la cuidada impresión general de alta calidad. El apartamento abuhardillado sigue siendo propiedad del actual propietario y está alquilado a una pareja mayor tranquila y muy agradable. Gracias a la clara separación de las viviendas y a las entradas independientes, ambos apartamentos disfrutan de un alto grado de privacidad. Estaremos encantados de presentarles personalmente este inmueble especial y esperamos su contacto para concertar una visita.

Ubicación