Lüneburg-Oedeme'de bahçeli, saunalı ve carportlu geniş zemin kat dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu geniş ve çok aydınlık zemin kat dairesi, yaklaşık 131 m² yaşam alanının yanı sıra bodrum katında ilave odalar sunmaktadır. Tarlanın kenarında, sakin bir çıkmaz sokağın sonunda yer alması, muhteşem bahçesi, kızılötesi saunası ve yaşam alanı şeklinde düzenlenmiş bodrum katındaki mini mutfaklı ve küvetli banyolu geniş ilave misafir alanı, müstakil bir dairede nadiren bulunan bir yaşam kalitesi yaratmaktadır. Burada tek katlı yaşam; geniş alan, mahremiyet, olağanüstü konforlu bir yaşam hissi ve doğayla iç içe yaşamla birleşmektedir.
İki ailelik ev, yaklaşık 850 m² büyüklüğünde güneş alan bir arsa üzerinde yer almaktadır. Arsanın büyük bölümü, burada sunulan zemin kat dairesine bağımsız mülkiyet olarak tahsis edilmiştir. Güneye bakan, özenle düzenlenmiş; göletli, geniş teras alanlarına ve kış bahçesine sahip bahçe, bolca huzur sunan doğal bir atmosfer sağlamaktadır.
Güneye yönlenmiş daireye girildiğinde, açık tasarım, tüm uzunluk boyunca uzanan tavandan tabana pencereler ve uzunlamasına döşenmiş masif, açık renkli meşe döşemeler sayesinde daha ilk anda ferah bir yaşam hissi oluşmaktadır. Üç bölüme ayrılmış çok büyük yaşam alanı, kış bahçesine, teraslara ve bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır. Ortaya yerleştirilmiş bölme duvarlarıyla ayrı yaşam alanları görsel olarak ayrılmıştır; iki sürgülü kapı sayesinde öndeki yemek alanı, açık karakterini kaybetmeden sonraki oturma ve/veya çalışma alanlarından esnek biçimde ayrılabilmektedir. Önde konumlanan açık mutfak, mekân konseptine uyumlu şekilde entegre edilmiştir. Yatak odası, bir koridorla yaşam alanından ayrılmıştır; hemen yanında geniş, zemin seviyesinde bir duş bulunan banyo yer almaktadır. Başka bir oda, çalışma veya çocuk odası olarak idealdir; bu oda da bir koridor (çift kanatlı kapılar) aracılığıyla yaşam alanından ayrılmış olup hemen yanında başka bir duş banyosu bulunmaktadır.
Özel bir artı, büyük ölçüde daireye ait olan bodrum kattır. Dairenizden bodruma kendi ayrı merdiveniniz üzerinden inersiniz – üst kattaki daireye erişim, carportun yanındaki dış merdiven üzerinden sağlanmaktadır. Ev tamamen bodrumludur; geniş depo ve ev işleri alanlarının yanı sıra burada yatak odası, koridor, küçük mutfak ve küvetli banyodan oluşan, tamamen kapatılmış ve yaşam alanı şeklinde düzenlenmiş büyük bir misafir bölümü bulunmaktadır. Başka bir kapalı odada, yine daireye ait geniş sauna alanı (kızılötesi sauna) yer almaktadır. Bodrum katındaki ilave odalar yaklaşık 70 m² kullanım alanına sahip olup ortak kullanılan alanlar buna dahil değildir ve tümü ışıklık pencereleriyle aydınlatılmaktadır.
Daire girişi engelsiz erişime uygun şekilde tasarlanmıştır. Daireye bir carport park yeri ile hemen önünde bulunan bir başka park yeri dahildir. Ayrıca carportun arkasında bahçe aletleri veya bisikletler için ortak kullanıma açık bir depo bulunmaktadır.
Gayrimenkul 1996 yılında masif yapı yöntemiyle inşa edilmiş, 2017 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve o tarihten beri sürekli olarak yenilenip bakımı yapılmıştır. Masif ahşap döşemeler, tüm pencerelerde dış panjurlar, üç banyo ve iyi düşünülmüş oda düzeni, bakımlı ve yüksek kaliteli genel izlenimi vurgulamaktadır. Çatı katı dairesi mevcut malikin mülkiyetinde kalmakta ve sakin, son derece hoş yaşlı bir çifte kiralanmış durumdadır. Konut birimlerinin net şekilde ayrılması ve ayrı girişler sayesinde her iki daire de yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Bu özel gayrimenkulü size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyar ve bir ziyaret randevusu ayarlamak üzere sizinle iletişim kurmayı bekleriz.

Konum