Przestronne mieszkanie na parterze z ogrodem, sauną i wiatą garażową w Lüneburgu-Oedeme

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To przestronne, bardzo jasne mieszkanie na parterze oferuje ok. 131 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe pomieszczenia w piwnicy. Spokojne położenie na końcu ślepej uliczki przy polach, wymarzony ogród, sauna na podczerwień oraz dodatkowa duża strefa dla gości z aneksem kuchennym i łazienką z wanną w piwnicy urządzonej na wzór pomieszczeń mieszkalnych tworzą jakość życia, którą rzadko spotyka się w mieszkaniu własnościowym. Mieszkanie bez barier łączy się tu z dużą ilością przestrzeni, prywatnością, wyjątkowo komfortowym poczuciem mieszkania i życiem w harmonii z naturą.
Dom dwurodzinny położony jest na słonecznej działce o powierzchni ok. 850 m². Większość udziału w działce została przypisana oferowanemu mieszkaniu na parterze jako odrębna własność. Położony od południa, starannie urządzony ogród ze stawem, przestronnymi tarasami i ogrodem zimowym oferuje bliskość natury oraz dużo spokoju.
Już po wejściu do mieszkania skierowanego na południe, dzięki otwartej aranżacji, sięgającym od podłogi do sufitu oknom na całej długości oraz ułożonym wzdłużnie jasnym, solidnym deskom dębowym, powstaje wrażenie przestronności. Bardzo duży pokój dzienny, podzielony na trzy strefy, ma bezpośredni dostęp do ogrodu zimowego, tarasów i ogrodu. Dzięki umieszczonym centralnie ściankom działowym poszczególne strefy mieszkalne są optycznie oddzielone, a za pomocą dwojga drzwi przesuwnych można elastycznie oddzielić znajdującą się z przodu jadalnię od dalszych stref przeznaczonych do mieszkania i/lub pracy, nie tracąc otwartego charakteru wnętrza. Otwarta kuchnia usytuowana z przodu harmonijnie wpisuje się w koncepcję pomieszczeń. Sypialnia jest oddzielona od części mieszkalnej korytarzem, a bezpośrednio obok znajduje się łazienka z przestronnym prysznicem bez brodzika. Kolejny pokój idealnie nadaje się na gabinet lub pokój dziecięcy; również on jest oddzielony od części mieszkalnej korytarzem (drzwiami dwuskrzydłowymi), a bezpośrednio obok znajduje się kolejna łazienka z prysznicem.
Szczególnym atutem jest w dużej części przynależna do mieszkania piwnica. Z mieszkania wchodzi się do piwnicy przez własne, oddzielne schody – dostęp do górnego mieszkania prowadzi zewnętrznymi schodami obok wiaty garażowej. Dom jest w całości podpiwniczony; oprócz dużych pomieszczeń gospodarczych i magazynowych znajduje się tu duża, zamknięta i urządzona na wzór pomieszczeń mieszkalnych strefa dla gości z sypialnią, korytarzem, małą kuchnią i łazienką z wanną. W kolejnym zamkniętym pomieszczeniu znajduje się również przestronna strefa saunowa (sauna na podczerwień), przynależna do mieszkania. Dodatkowe pomieszczenia w piwnicy obejmują ok. 70 m² powierzchni użytkowej plus wspólnie użytkowane pomieszczenia i wszystkie są doświetlone przez okna w studzienkach doświetlających.
Wejście do mieszkania jest pozbawione barier. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w carporcie oraz dodatkowe miejsce postojowe bezpośrednio przed nim. Za carportem znajduje się ponadto wspólnie użytkowane pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe lub rowery.
Nieruchomość została wybudowana w 1996 roku w technologii murowanej, w 2017 roku gruntownie zmodernizowana, a od tego czasu jest na bieżąco remontowana i utrzymywana w dobrym stanie. Solidne podłogi z desek, zewnętrzne rolety we wszystkich oknach, trzy łazienki oraz przemyślany układ pomieszczeń podkreślają zadbany i wysokiej jakości charakter całości. Mieszkanie na poddaszu pozostaje własnością obecnego właściciela i jest wynajmowane spokojnej, bardzo sympatycznej starszej parze. Dzięki wyraźnemu rozdzieleniu lokali mieszkalnych i osobnym wejściom oba mieszkania zapewniają wysoki poziom prywatności. Z przyjemnością osobiście zaprezentujemy Państwu tę wyjątkową nieruchomość i czekamy na kontakt w celu uzgodnienia terminu oględzin.

Lokalizacja