| Dormitorios | 1 |
|---|
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 28 m² |
|---|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 110.000 € |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- recién renovado en 2026
- rentabilidad bruta del 5 %
- cocina empotrada de alta calidad
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Este cuidado piso en propiedad en Leipzig es la inversión perfecta para principiantes. Convence por su relación muy atractiva entre el precio de compra, los costes corrientes y la facilidad de alquiler.
Una ventaja especial son los gastos mensuales de la comunidad, extremadamente favorables, de tan solo 109,86 euros. De este modo, los costes corrientes se mantienen perfectamente controlables, lo que hace que el piso resulte especialmente interesante tanto para inversores como para quienes deseen utilizarlo como vivienda propia.
Con unos ingresos mensuales brutos por alquiler de 450 euros y una rentabilidad bruta del 5 %, el inmueble ofrece una base sólida para iniciarse en el mercado inmobiliario. Precisamente para inversores que buscan una inversión sencilla y fácilmente calculable, este piso constituye un paquete global convincente.
El edificio se encuentra en un estado muy cuidado y transmite una impresión ordenada y sostenible. El propio piso también se presenta bien cuidado y dispone de una distribución práctica que permite utilizar eficientemente la superficie disponible.
Por su ubicación, tamaño y estructura, el piso es ideal para estudiantes, aprendices o jóvenes profesionales. Por ello, cabe esperar una buena facilidad de alquiler a largo plazo, un factor importante para los inversores que apuestan por ingresos estables por alquiler.
Ya sea como primera inversión o como complemento a largo plazo de una cartera inmobiliaria, este piso en propiedad ofrece una entrada económicamente interesante en el mercado inmobiliario de Leipzig.
- Apartamento en propiedad de 1 habitación con una distribución práctica
- Recién / renovado de nuevo en el año 2026 (suelos, cuarto de baño, cocina equipada terminada)
- Estado general cuidado de la vivienda y del edificio
- Rentabilidad bruta atractiva: 5,0 %
- Ideal para el grupo destinatario: estudiantes, aprendices o jóvenes profesionales (alta facilidad de alquiler)
- Distancias cortas a los servicios
Leipzig es una de las ciudades más dinámicas y solicitadas de Alemania, y con razón. Esta vibrante metrópolis en el corazón de Sajonia combina de manera impresionante su legado histórico con una moderna vida urbana y ofrece una calidad de vida difícil de igualar.
Gracias a una infraestructura excelentemente desarrollada, todos los servicios importantes de la vida cotidiana son accesibles rápida y cómodamente. Numerosas opciones de compras, escuelas, guarderías y centros médicos se encuentran en las inmediaciones. El transporte público está perfectamente desarrollado y conecta de forma fiable toda la ciudad, ya sea en tranvía, autobús o tren de cercanías.
En el ámbito cultural, Leipzig tiene mucho que ofrecer: el Gewandhaus, la ópera, numerosos museos y una animada oferta gastronómica y de bares convierten la ciudad en un auténtico imán cultural. Parques y zonas verdes como el Clara-Zetkin-Park o el extenso paisaje lacustre del sur de la ciudad invitan a relajarse y disfrutar.
Gracias a su conexión directa con las autopistas y al aeropuerto de Leipzig/Halle, la ciudad también cuenta con excelentes conexiones a nivel regional y nacional. Al mismo tiempo, sus habitantes se benefician de una relación calidad-precio que sigue siendo atractiva en comparación con otras grandes ciudades alemanas.
Leipzig no es solo un lugar para vivir: es un lugar para disfrutar de la vida.
169.900 € ++ Contrato de alquiler con incrementos escalonados y una rentabilidad bruta efectiva del 4,2 % ++4159 Leipzig
139.900 € Piso de 2 habitaciones disponible para ocupar en Leipzig Alt-West con jardín propio *Sin comisión para el comprador04177 Leipzig
139.000 € +++ Luminoso apartamento de 2 habitaciones en una ubicación céntrica de Gohlis-Süd, en un edificio antiguo de la época guillermina rehabilitado +++4155 Leipzig
