Sobre este piso
¡La oferta para la creación de su piso compartido!
Se alquila a partir del 01.02.2027 (eventualmente, en caso de retrasos, también a partir del 01.03.):
- un piso antiguo recién reformado en una vivienda de 3 unidades para la creación de un piso compartido de 3 personas.
La reforma está en curso. Por motivos de seguridad, todavía no es posible realizar una visita interior (previsiblemente a partir de mediados de noviembre).
El piso:
En la primera ocupación tras la reforma, el piso estará equipado con un nivel de confort adecuado:
- Dispone de una amplia cocina nueva equipada con horno, placa vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico con congelador.
- En el lavadero (dentro del piso), usted y sus compañeros dispondrán de una lavadora y una secadora sin costes adicionales. En verano, también se puede utilizar para secar la ropa el espacio exterior situado delante de la cocina. Está prohibido secar la ropa en las habitaciones.
- Suelos de vinilo; en el baño y el lavadero, suelos de baldosas
Las habitaciones:
El piso tiene 3 habitaciones para el piso compartido, adecuadas para cualquier presupuesto:
- Habitación 1, aprox. 10 m²
-
Habitación 2, aprox. 15 m²
-
Habitación 3, aprox. 20 m²
Las habitaciones del piso compartido están amuebladas de forma atractiva (cama, colchón con funda protectora, escritorio, silla, armario, etc.) y cada una dispone de persianas enrollables eléctricas, una conexión de red y una conexión de TV propias (sin dispositivos finales). Cada habitación ofrece una bonita vista al exterior, hacia la vida del barrio (orientación suroeste).
El edificio:
El edificio fue construido originalmente a finales del siglo XIX. El tejado y el ático fueron reformados en 2002/3; el resto del edificio se está reformando ahora (2026, hasta previsiblemente principios/mediados de 2027). Por lo tanto, al inicio del alquiler todavía habrá que contar durante las primeras semanas con molestias ocasionadas por trabajos de construcción. En el edificio hay otras 2 viviendas y dispone de un pequeño patio interior. El edificio es antiguo y, pese a la reforma, en su totalidad no es comparable en todos los aspectos con una construcción nueva. No obstante, tras la reforma contará con un nivel relativamente alto, aunque propio de un edificio antiguo.
La ubicación:
Vive aquí en una ubicación céntrica y bien comunicada, en el barrio preferido y popular de HD-Ziegelhausen, a la entrada del valle del Neckar, al este del casco antiguo de Heidelberg. El piso está situado frente a un pequeño parque. En las inmediaciones hay un supermercado mediano con una pequeña sección de droguería, panadería y mostrador de carne, además de una pizzería conocida en toda la ciudad. El Neckar está a aproximadamente 1,5 minutos a pie. Una consulta de medicina general y un dentista también están a solo aprox. 1 minuto. La farmacia, a unos 5 minutos.
Conexiones de transporte/transporte público:
- 3 líneas de autobús (33, 34 y 37, parada a unos 1 minuto) le ofrecen una excelente conexión con el centro, el casco antiguo y el Neuenheimer Feld, así como con la estación central de trenes.
- La parada de S-Bahn HD-Schlierbach está a unos 10 minutos a pie (alternativamente, unos 3 minutos en autobús).
- Como complemento, dentro del barrio está disponible diariamente de 5:00 a 1:15 horas (estado 04/2026) el servicio bajo demanda "fips", para mejorar aún más la movilidad por las noches y los fines de semana.Las fotos del anuncio son fotos de ejemplo generadas por IA, ya que la casa y la vivienda están siendo reformadas.
-Encontrará una estación pública de alquiler de bicicletas en la parada de autobús (una pequeña tienda de bicicletas para reparaciones está a unos 5 minutos).
Contrato de alquiler / gastos adicionales / fianza, etc.
La vivienda se alquila a un/a arrendatario/a principal solvente.
Como arrendatario/a principal, buscará por su cuenta a los subarrendatarios de su WG y subarrendará correspondientemente las otras dos habitaciones. Importante: Cada contrato de subarrendamiento debe estar vinculado al contrato de arrendamiento principal correspondiente.
Información sobre los temas
- Gastos adicionales
- Contrato de alquiler y duración del contrato
- Fianza
1) Gastos adicionales
Actualmente aún no está decidido si acordaremos con usted los gastos adicionales mediante una cantidad fija o si se establecerá una liquidación individual con un anticipo adecuado.
Tenga en cuenta: A estos gastos adicionales contractuales se suman los siguientes costes internos de la vivienda:
* Internet/TV por cable
* GEZ
* Electricidad de la vivienda
Estos serán asumidos adicionalmente por el arrendatario principal y deberán distribuirse internamente entre los compañeros de piso.
2) Contrato de alquiler y duración del contrato
El contrato de alquiler se formalizará como contrato indexado y será indefinido.
3) Fianza:
La fianza asciende a 3.500 EUR
Contacto
Si ha llegado hasta aquí, escríbanos quién es, a qué se dedica profesionalmente / qué estudia o formación realiza, y cómo se imagina la vida en una WG.
Nosotros vivimos en la casa de al lado y estamos interesados en relaciones de alquiler armoniosas y, en principio, a largo plazo.
¡Esperamos tener noticias suyas!
Sus arrendadores
P.D.
Aviso sobre la IA: Las imágenes han sido generadas con IA y sirven únicamente para fines ilustrativos.
1550 € Nueva creación: piso compartido para 2 personas / apartamento de 3 habitaciones69118 Heidelberg– Ziegelhausen
930 € IDEAL PARA UNA PAREJA JOVEN - Vivienda con vistas al Neckar en una ubicación bien comunicada69118 Heidelberg
1750 € Vivir sobre el Neckar – idilio familiar con una fantástica terraza soleada y vistas panorámicas69118 Heidelberg
