Sobre este piso
¡La oferta para crear su WG! ¡3 habitaciones para dos!
Se alquila a partir del 01.02.2027 (posiblemente, en caso de retrasos, también a partir del 01.03.):
- Un piso antiguo recién reformado en una casa de 3 viviendas para la creación de una confortable WG para 2 personas.
La reforma está en curso. Por motivos de seguridad, todavía no es posible realizar una visita interior (previsiblemente a partir de mediados de noviembre).
El piso:
El piso está equipado con un nivel de confort adecuado y constituye, por tanto, la base ideal para una WG armoniosa de 2 personas, con suficiente espacio para la privacidad individual y una convivencia armoniosa:
- Dispone de una amplia cocina equipada nueva con horno, placa vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico con congelador.
- En el cuarto de servicio (dentro del piso), usted y sus compañeros de piso disponen de una lavadora y una secadora sin costes adicionales. En verano también hay un espacio en el patio para secar la ropa, bien visible desde la cocina. El patio está cerrado mediante una puerta. Está prohibido secar la ropa en las habitaciones.
Las habitaciones:
El piso tiene 2 habitaciones para la WG, adecuadas para cualquier presupuesto:
- Habitación 1 (aprox. 20 m²)
- Habitación 2 (aprox. 15 m²)
Además:
- Habitación 3 (aprox. 10 m²), que sirve como habitación común y, junto con la cocina moderna, constituye el centro de la vida compartida de la WG.
Las habitaciones 1 y 2 de la WG están amuebladas de forma atractiva (cama, colchón con funda protectora, escritorio, silla, armario, etc.) y disponen cada una de persianas enrollables eléctricas, una conexión de red y una conexión de TV propias (sin dispositivos finales). Cada habitación ofrece una bonita vista al exterior, hacia la vida del barrio (orientación suroeste). Además, hay una habitación común en la que podrá disfrutar de la vida en la WG. Por este motivo, la habitación se ha dejado deliberadamente abierta hacia la cocina.
La casa:
La casa fue construida originalmente a finales del siglo XIX. El tejado y el ático fueron reformados en 2002/3; el resto de la casa se está reformando ahora (2026 - previsiblemente hasta principios/mediados de 2027), incluida la rehabilitación energética (ventanas, aislamiento, bomba de calor). Por ello, al comienzo del alquiler todavía habrá que contar durante las primeras semanas con algunas molestias causadas por trabajos de artesanía en el exterior. En la casa hay otras 2 viviendas y dispone de un pequeño patio interior.
La ubicación:
Aquí vivirá en una ubicación céntrica y bien comunicada, en pleno barrio preferido y popular de HD-Ziegelhausen, en la entrada deDel valle del Neckar, al este del casco antiguo de Heidelberg. El apartamento está situado frente a un pequeño parque. En las inmediaciones se encuentra un pequeño supermercado con sección de droguería, panadería y mostrador de carne. Junto a la casa hay una panadería. En el parque hay una pizzería conocida en toda la ciudad. El Neckar está a unos 1,5 minutos a pie. Una consulta de medicina general y un dentista también están a solo unos 1 minuto. Farmacia a unos 5 minutos.
Conexiones de transporte/transporte público:
El apartamento le ofrece excelentes conexiones de transporte:
- 3 líneas de autobús (33, 34 y 37, parada a unos 1 minuto) le ofrecen una excelente conexión con el centro, el casco antiguo y Neuenheimer Feld, así como con la estación central
- La estación de S-Bahn HD-Schlierbach está a unos 10 minutos a pie (alternativamente, unos 3 minutos en autobús).
- Además, dentro del barrio está disponible diariamente de 5:00 a 1:15 (estado 04/2026) el servicio bajo demanda "fips", para mejorar aún más la movilidad durante las horas nocturnas y los fines de semana.
-Encontrará una estación pública de alquiler de bicicletas en la parada de autobús (véase arriba). Una pequeña tienda de bicicletas para reparaciones está a unos 5 minutos.
Contrato de alquiler / gastos adicionales / fianza, etc.
El apartamento se alquila a un/a inquilino/a principal solvente.
Como inquilino/a principal, buscará por su cuenta a su subarrendatario/a para la vivienda compartida y subarrendará correspondientemente la segunda habitación. Importante: el contrato de subarrendamiento debe estar vinculado al contrato principal de alquiler.
Información sobre los temas
- Gastos adicionales
- Contrato de alquiler y duración del contrato
- Fianza
1) Gastos adicionales
Por el momento aún no está decidido si acordaremos con usted los gastos adicionales como una cantidad fija o si se acordará una liquidación individual con un pago anticipado adecuado.
Tenga en cuenta: A estos gastos adicionales contractuales se suman los siguientes costes internos del apartamento:
* Internet/televisión por cable
* GEZ
* Electricidad del apartamento
Estos serán asumidos adicionalmente por el inquilino principal y deberán distribuirse internamente entre los compañeros de piso.
2) Contrato de alquiler y duración del contrato
El contrato de alquiler se formalizará como contrato indexado y será indefinido.
3) Fianza:
La fianza asciende a 3.100 EUR
Contacto
Si ha llegado hasta aquí, escríbanos, por favor, quién es, a qué se dedica profesionalmente o qué formación cursa y cómo se imagina la vida en una vivienda compartida.
Nosotros vivimos directamente en la casa de al lado y estamos interesados en relaciones de alquiler armoniosas y, en principio, a largo plazo.
Esperamos tener noticias suyas ¡escuchen!
Sus arrendadores
P. D.
Las fotos del anuncio son fotos de ejemplo generadas por IA, ya que la casa y la vivienda están siendo renovadas.
700 € Luminoso apartamento de 2 habitaciones con cocina equipada y vistas al Neckar69118 Heidelberg
1750 € Creación de piso compartido para 3 personas / Primera ocupación tras la rehabilitación69118 Heidelberg– Ziegelhausen
930 € IDEAL PARA UNA PAREJA JOVEN - Vivienda con vistas al Neckar en una ubicación bien comunicada69118 Heidelberg
