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Flur
Published on 13/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 86 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 435.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,058.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Aproveche esta oportunidad y cumpla su sueño de vivir en su propio apartamento en Potsdam!
Este extraordinario apartamento en una villa urbana le ofrece una calidad de vida relajada en una ubicación privilegiada en la zona verde de Babelsberg. Encontrará el apartamento y todo el inventario en un estado muy cuidado. El estilo moderno y atemporal del dúplex, así como su agradable confort con parquet de madera auténtica, calefacción por suelo radiante, cocina empotrada, galería acristalada, balcón y una azotea especialmente grande, no dejan nada que desear.
El luminoso salón, bañado por el sol, tiene una distribución amplia y constituye el centro del elegante apartamento. Le ofrece mucho espacio para su zona de estar individual y un comedor independiente. En el mismo nivel encontrará la moderna cocina empotrada equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad. Justo delante de la cocina, el balcón parcialmente cubierto le invita a desayunar al aire libre.
En el nivel superior, una galería abierta le ofrece mucho espacio para desarrollarse personalmente. Desde aquí accede directamente a la azotea de 24 qm, que no es visible desde el exterior y está rodeada por todos lados de arbolado antiguo.
El dormitorio situado en la planta inferior es luminoso y amplio, de modo que, además de una acogedora zona de descanso, puede crear un área de vestidor separada.
El baño, decorado con esmero con mosaico de vidrio rojo, ha sido diseñado específicamente para este apartamento con sanitarios seleccionados, bañera y ducha de lluvia parcialmente acristalada. Otra característica especial es el revoco de cal y mármol, que regula la humedad.
Se vende este apartamento de ensueño sin comisión por mí como propietaria.
La cocina empotrada, el equipamiento del baño y la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo están incluidos en el precio de compra. Además de los gastos de comunidad, hay que calcular un importe mensual de 193 € para el fondo de reserva de mantenimiento.
¡Contáctenme con gusto para concertar una cita de visita!
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El apartamento se encuentra en Babelsberg Süd, en las inmediaciones del estudio cinematográfico de Babelsberg. A pocos minutos a pie se encuentra Berlín con sus zonas boscosas colindantes. La conexión tanto con transporte público como para el tráfico individual es excelente. Con S-Bahn, tren regional o en coche se llega al centro de Berlín en poco tiempo.
Infraestructuras como consultas médicas, farmacias, escuelas, guarderías, así como tienda de bricolaje, tienda ecológica, supermercados, cine, cafés, restaurantes y un mercado semanal regional se encuentran en las inmediaciones.
Potsdam es popular no solo por su proximidad a Berlín y su atractivo histórico. Rodeada de abundante agua, en toda Potsdam, además de numerosos eventos culturales, hay muchas posibilidades de ocio en y junto al agua. Los inmuebles en Potsdam muestran de manera constante una evolución progresiva de su valor.
