Außenansicht
Küche mit Essbereich OG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer im OG
Eingang OG mit Einbauschrank
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG
Bad DG
Dielenzimmer DG
Diele DG mit historischer Tür
Galerie im Spitzboden
Blick von der der Galerie
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Año construido | 1170 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Alquiler sin gastos | 2330 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Total alquiler | 2490 € |
| Depósito | 6990€ |
| Precio por m2 | 20,08 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este hermoso y exclusivo apartamento de 4,5 habitaciones en la histórica finca combina con estilo el confort moderno en más de 124 m² con el encanto de siglos pasados.
La distribución bien pensada ofrece un espacio ideal para familias o parejas que buscan una amplia oficina en casa en un ambiente armonioso, que puede utilizarse completamente según sus deseos.
Disfrute de la zona abierta de salón-comedor y del lujo cotidiano de dos baños independientes.
Extra verde: Si lo desea, todavía es posible disponer de un jardín privado.
•Primera ocupación en 3 niveles
•La caldera de gas propia puede regularse individualmente; el contrato de gas deberá celebrarlo directamente el inquilino con el proveedor.
•Escalera de madera de roble con armario bajo la escalera hecho a medida con acabado de casetones
•Puertas restauradas de madera maciza con casetones, parcialmente acristaladas
•Iluminación integrada y elegante
•Las vigas vistas restauradas crean un ambiente acogedor
•Salón y dormitorios: suelo restaurado de tablones de madera encerada de más de 100 años
•Dormitorio infantil: parquet de roble cepillado y encalado
•Comedor/cocina/pasillo: suelo de arenisca de alta calidad
•Baños modernos con ducha de lluvia acristalada tipo walk-in, bañera acogedora y cerámica premium duradera
•El toque especial: La galería en el ático (superficie de suelo aprox. 10 m²) le ofrece una valiosa superficie adicional con carácter acogedor.
•Perfecto para pasar momentos agradables: Si lo desea, una chimenea abierta en la zona de estar proporciona un calor acogedor en los días fríos
•Zona exterior: balcón orientado al oeste; si lo desea, es posible disponer de una parte de jardín privado
Se pueden alquilar plazas de aparcamiento exteriores por 40 € cada una.
Documentación solicitada para la visita/en caso de interés:
1. Formulario de información personal del inquilino cumplimentado
2. Informe SCHUFA actualizado (con una antigüedad máxima de 3 meses)
3. Justificantes de ingresos de los últimos 3 meses (o BWA en el caso de trabajadores autónomos)
4. Documento de identidad (DNI/pasaporte)
Esperamos su consulta, a ser posible también con una breve presentación personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra enclavado en el municipio de Gilching, en la Alta Baviera, dentro de la codiciada región de los cinco lagos, con un alto valor recreativo y de ocio.
Aquí vivirá en un entorno tranquilo e idílico, pero perfectamente conectado con la capital bávara, Múnich, mediante el tren suburbano (S8) y la autopista A96.
Hay una parada de autobús a 3 minutos a pie.
Todos los comercios de uso diario, guarderías, colegios, bancos, establecimientos gastronómicos y médicos se encuentran cerca.
Salir a la naturaleza, entrar en la aventura: tanto el lago Gilchinger See como el estanque Jais Weiher se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen un lugar maravilloso para relajarse en los calurosos días de verano. Asimismo, los lagos Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee y Starnberger See se alcanzan rápidamente en coche o por bonitas rutas ciclistas.
En Gilching también hay un rocódromo, diversos clubes deportivos y una variada oferta cultural.
