Pełne światła 4,5-pokojowe mieszkanie mansardowe z antresolą w zabytkowym trójskrzydłowym gospodarstwie w Gilching

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu! To piękne, ekskluzywne mieszkanie z 4,5 pokojami w zabytkowym folwarku stylowo łączy nowoczesny komfort życia na powierzchni ponad 124 m² z urokiem minionych stuleci.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia idealną przestrzeń dla rodzin lub par poszukujących przestronnego domowego biura w harmonijnym otoczeniu, które można urządzić zgodnie z własnymi życzeniami.
Cieszcie się otwartą częścią dzienno-jadalnianą oraz codziennym luksusem dwóch osobnych łazienek.
Dodatkowa zieleń: na życzenie możliwe jest również posiadanie własnego ogrodu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Pierwsze zasiedlenie, 3 poziomy
•Indywidualnie regulowany kocioł gazowy; umowę na dostawę gazu najemca zawiera bezpośrednio z dostawcą.
•Dębowe schody z wykonanym na wymiar szafkowym schowkiem pod schodami, w stylu kasetonowym
•Odrestaurowane, częściowo przeszklone drzwi kasetonowe z litego drewna
•Stylowe, zintegrowane oświetlenie
•Odrestaurowane widoczne belki stwarzają przytulną atmosferę
•Salon i sypialnia: odrestaurowana, woskowana podłoga z desek drewnianych, mająca ponad 100 lat
•Pokój dziecięcy: szczotkowany, bielony parkiet dębowy
•Jadalnia/kuchnia/przedpokój: wysokiej jakości posadzka z piaskowca
•Nowoczesne łazienki z przeszklonym prysznicem typu walk-in z deszczownicą, zachęcającą do kąpieli wanną i trwałą ceramiką klasy premium
•Coś wyjątkowego: antresola na poddaszu (powierzchnia podłogi ok. 10 m²) zapewnia cenną dodatkową przestrzeń o przytulnym charakterze.
•Idealne miejsce na przytulne chwile: na życzenie otwarty kominek w salonie zapewnia przyjemne ciepło w chłodne dni
•Przestrzeń na zewnątrz: balkon od strony zachodniej; na życzenie możliwy jest wydzielony fragment ogrodu

Inne

Miejsca parkingowe na zewnątrz można wynająć za 40 € za każde.

Wymagane dokumenty do obejrzenia mieszkania/w przypadku zainteresowania:
1. Wypełniony formularz danych najemcy
2. Aktualna informacja SCHUFA (nie starsza niż 3 miesiące)
3. Zaświadczenia o dochodach z ostatnich 3 miesięcy (lub BWA w przypadku osób prowadzących działalność na własny rachunek)
4. Dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty/paszport)

Czekamy na Państwa zapytanie, mile widziane również krótkie przedstawienie się.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie położone jest w gminie Gilching w Górnej Bawarii, na terenie cenionego regionu Fünfseenland, oferującego doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.
Mieszkają tu Państwo w spokojnej, malowniczej okolicy, a jednocześnie mają doskonałe połączenie ze stolicą kraju związkowego, Monachium, dzięki kolejce S-Bahn (S8) i autostradzie A96.
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 3 minut spacerem.
W pobliżu są wszystkie sklepy oferujące artykuły codziennego użytku, przedszkole, szkoły, banki, restauracje oraz lekarze.
Na łono natury, ku nowym wrażeniom: zarówno jezioro Gilchinger See, jak i staw Jais Weiher są oddalone o kilka minut spacerem i w upalne letnie dni oferują piękne miejsce do odpoczynku. Również jeziora Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee i Starnberger See można szybko osiągnąć samochodem lub malowniczymi trasami rowerowymi.
W Gilching znajduje się także hala wspinaczkowa, liczne kluby sportowe i bogata oferta kulturalna.