Badezimmer
Flur
Schreibtischecke
Esstisch
Küche
Wohnbereich
Balkon
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 40 m² |
| Año construido | 1985 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 700 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1000 € |
| Depósito | 1900€ |
| Precio por m2 | 25,00 €/m² |
Se ofrece un apartamento de una habitación completamente amueblado, con aprox. 40 m² de superficie habitable, en Colonia-Dellbrück, listo para entrar a vivir el 01.10.2026 o el 01.11.2026.
La vivienda está lista para habitar de inmediato: consta de una amplia sala de estar y dormitorio con acceso contiguo a la terraza privada, una cocina independiente con mueble de cocina integrado, un baño con ducha y una zona de entrada con espacio para guardarropa. La calefacción por suelo radiante en toda la zona habitable proporciona un calor uniforme sin molestos radiadores. La vivienda incluye un trastero privado en el sótano.
El concepto está dirigido deliberadamente a inquilinos que buscan a corto plazo y sin complicaciones un alojamiento de duración media: sin costes de amueblamiento ni gastos de gestión de facturas. El alquiler de 1.000 € se entiende como alquiler a precio fijo: el mobiliario, la electricidad, el agua, la calefacción e Internet están completamente incluidos. Así, la fecha de entrada puede realizarse sin tener que prever tiempo para comprar muebles, contratar suministros o instalar Internet. Duración mínima del alquiler: 7 meses.
La vivienda está completamente amueblada y equipada, lista para su entrega. La zona de estar y dormitorio dispone de una cama, un sofá, un amplio armario, un aparador y un televisor de 50 pulgadas. Cuenta con un rincón de trabajo independiente con escritorio y silla de oficina; es posible trabajar desde casa o preparar cursos sin adquisiciones adicionales. El comedor ofrece asientos para dos personas.
La cocina está equipada como cocina integrada con placa vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico y lavavajillas; los cubiertos, la vajilla y los utensilios de cocina están completamente disponibles.
El baño está alicatado y equipado con ducha, WC, lavabo con mueble inferior y espejo.
Revestimiento del suelo: baldosas en todas las habitaciones, fáciles de mantener, duraderas y agradables para caminar descalzo en combinación con la calefacción por suelo radiante.
El balcón privado está amueblado con mesa, asientos y protección solar, y ofrece una zona exterior protegida y soleada directamente junto a la vivienda. Hay un trastero independiente en el sótano para objetos de temporada y voluminosos.
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Colonia-Dellbrück se encuentra en el distrito urbano de Mülheim, en la margen derecha del Rin, y es una de las zonas residenciales tranquilas de la ciudad, caracterizada principalmente por viviendas unifamiliares y plurifamiliares. El barrio combina un núcleo urbano consolidado a lo largo de Bergisch Gladbacher Straße con una proporción excepcionalmente alta de zonas verdes en los alrededores inmediatos.
Cabe destacar especialmente la proximidad directa al lago Höhenfelder See: esta popular zona recreativa, con sendero circular, praderas para tomar el sol y árboles antiguos, limita prácticamente con la zona residencial y se puede alcanzar a pie en pocos minutos; un paseo vespertino junto al agua o la vuelta corriendo al lago comienzan justo delante de la puerta de casa. La Dellbrücker Heide y las extensas zonas boscosas de Dünnwald y Königsforst se conectan de forma continua, de modo que las rutas para pasear, correr y montar en bicicleta pueden prolongarse durante kilómetros sin tener que cruzar calles transitadas.
El abastecimiento diario está plenamente garantizado: supermercados, panaderías, farmacias, médicos y establecimientos gastronómicos se encuentran a una distancia que va de unos minutos a pie a corta distancia. En cuanto al transporte, la zona está muy bien comunicada: desde la estación de S-Bahn Köln-Dellbrück se llega al centro de Colonia en pocos minutos, complementada por las líneas de tranvía y autobús de la KVB. La conexión con la A3 y la circunvalación de autopistas permite llegar rápidamente a toda la región del Rin.
Especialmente relevante para el uso profesional: el AXA Campus se encuentra a unos 10 minutos. El aeropuerto de Colonia/Bonn también está muy cerca.
700 € Apartamento céntrico listo para entrar a vivir para trabajadores desplazados / estudiantes, incl. electricidad e Internet (vivienda en garaje subterráneo)50968 Köln– Marienburg
980 € Apartamento ático soleado en Köln-Weiden50859 Köln– Weiden
992 € Primera ocupación tras la reforma – apartamento de 2 habitaciones con balcón orientado al sur51147 Köln
