Przytulne mieszkanie dla osób dojeżdżających, w pełni umeblowane / gotowe do zamieszkania + ogrzewanie podłogowe (mieszkanie w budynku z garażem podziemnym)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Oferowane jest w pełni umeblowane mieszkanie jednopokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 40 m² w Kolonii-Dellbrück, gotowe do zamieszkania od 01.10.2026 lub 01.11.2026.

Mieszkanie jest natychmiast gotowe do zamieszkania: składa się z przestronnego pokoju dziennego i sypialnego z bezpośrednim wyjściem na własny taras, oddzielnej kuchni z zabudową kuchenną, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju z miejscem na garderobę. Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej zapewnia równomierne ciepło bez przeszkadzających grzejników. Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna.

Koncepcja jest celowo skierowana do najemców, którzy krótkoterminowo i bez komplikacji szukają lokum na średni okres: bez kosztów umeblowania i bez nakładów związanych z rozliczeniami. Czynsz w wysokości 1.000 € jest czynszem ryczałtowym – umeblowanie, prąd, woda, ogrzewanie i internet są w pełni zawarte. Dzięki temu można wprowadzić się bez wcześniejszego zakupu mebli, zawierania umów z dostawcami mediów czy podłączania internetu. Minimalny okres najmu 7 miesięcy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i urządzone, gotowe do przekazania. W części dziennej i sypialnej znajdują się łóżko, sofa, pojemna szafa, komoda oraz telewizor 50-calowy. Dostępny jest oddzielny kącik do pracy z biurkiem i krzesłem biurowym – praca zdalna lub przygotowanie do kursu są możliwe bez dodatkowych zakupów. Jadalnia oferuje miejsca siedzące dla dwóch osób.

Kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną z płytą ceramiczną, piekarnikiem, okapem, lodówką i zmywarką; sztućce, naczynia i przybory kuchenne są w pełni dostępne.

Łazienka jest wyłożona płytkami i wyposażona w prysznic, WC, umywalkę z szafką oraz lustro.

Posadzka: płytki we wszystkich pomieszczeniach – łatwe w utrzymaniu, trwałe i w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewniające przyjemny komfort chodzenia boso.

Własny balkon jest umeblowany stołem, miejscami do siedzenia i osłoną przeciwsłoneczną oraz oferuje chronioną, słoneczną przestrzeń na zewnątrz bezpośrednio przy mieszkaniu. Do dyspozycji jest oddzielna komórka piwniczna na rzeczy sezonowe i wielkogabarytowe.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Köln-Dellbrück leży w dzielnicy Mülheim, po prawej stronie Renu, i zalicza się do spokojnych, w przeważającej mierze charakteryzujących się domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi lokalizacji mieszkaniowych miasta. Dzielnica łączy ukształtowane centrum miejscowości wzdłuż ulicy Bergisch Gladbacher Straße z wyjątkowo dużym udziałem terenów zielonych w bezpośrednim otoczeniu.

Na szczególną uwagę zasługuje bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Höhenfelder See: popularny teren rekreacyjny z trasą spacerową wokół jeziora, łąkami do wypoczynku i starym drzewostanem praktycznie graniczy z zabudową mieszkaniową i można do niego dojść pieszo w kilka minut – wieczorny spacer nad wodą lub bieg wokół jeziora zaczynają się tuż za progiem domu. Bezpośrednio przylegają do niego wrzosowiska Dellbrücker Heide oraz rozległe tereny leśne Dünnwald i Königsforst, dzięki czemu trasy spacerowe, biegowe i rowerowe można kontynuować kilometrami, bez konieczności przekraczania ruchliwych ulic.

Pełna infrastruktura codziennych zakupów jest zapewniona: supermarkety, piekarnie, apteki, gabinety lekarskie oraz lokale gastronomiczne znajdują się w odległości krótkiego spaceru lub niedaleko. Pod względem komunikacyjnym lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana – ze stacji kolei miejskiej Köln-Dellbrück można w kilka minut dotrzeć do centrum Kolonii, a połączenia uzupełniają linie kolei miejskiej i autobusowe KVB. Dostęp do autostrady A3 i obwodnicy autostradowej umożliwia szybkie dotarcie do całego regionu Nadrenii.

Szczególnie istotne w przypadku dojazdów służbowych: kampus AXA jest osiągalny w ok. 10 minut. Również lotnisko Köln/Bonn znajduje się w bezpośrednim zasięgu.