| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 875 m² |
|---|---|
| Surface utile | 360 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Beaucoup d’espace, beaucoup de caractère – un habitat moderne avec la classe A+ et sa propre piscine**
Cette ancienne grange à Schönwölkau allie le charme rural à un confort de vie généreux et à des équipements énergétiques modernes. Transformée en maison d’habitation vers 2011/2012, elle offre aujourd’hui env. **260 m² de surface habitable**, six pièces, dont cinq chambres, deux salles de bains et une cuisine équipée haut de gamme avec grand îlot de cuisson. Des espaces aménageables déjà préparés permettent d’envisager une extension à env. **360 m²** au total – idéal pour une famille, plusieurs générations ou pour vivre et travailler.
Ses qualités intérieures sont également convaincantes : **classe d’efficacité énergétique A+, pompe à chaleur géothermique et installation photovoltaïque d’env. 24 kWp avec batterie de stockage**. L’installation électrique a été entièrement renouvelée en 2024 ; une ligne d’alimentation pour une borne de recharge privée est disponible.
Sur le **terrain de 875 m²**, votre havre de paix personnel vous attend : une piscine avec pompe à chaleur et système de nage à contre-courant, des espaces en pierre naturelle ainsi qu’un abri de jardin et une remise à outils offrent un lieu propice à la détente et aux loisirs. Deux garages, un carport et d’autres possibilités de stationnement complètent l’offre.
Le cadre paisible de Schönwölkau invite à prendre le temps de respirer. L’école primaire et les structures d’accueil pour enfants se trouvent dans la commune, et d’autres services sont proposés à proximité, à Delitzsch. Leipzig est accessible, tandis que la lande de Dübener Heide et le lac Goitzschesee invitent aux excursions.
**Découvrez un foyer de caractère, avec de la place pour votre avenir.**
Visites sur rendez-vous. Vous trouverez d’autres photos sur notre site Internet.
**Alain Reinicke Immobilien**
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