| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 875 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 360 m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.) |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Tanto spazio, tanto carattere – abitare moderno con classe A+ e piscina privata**
Questo ex fienile a Schönwölkau coniuga il fascino rurale con ampi spazi abitativi e tecnologie energetiche moderne. Trasformato in abitazione intorno al 2011/2012, oggi offre ca. **260 m² di superficie abitabile**, sei stanze, tra cui cinque camere da letto, due bagni e una cucina componibile di alta qualità con grande isola di cottura. Gli spazi predisposti per essere ultimati consentono in prospettiva un ampliamento fino a un totale di ca. **360 m²**: la soluzione ideale per una famiglia, più generazioni o per abitare e lavorare.
Anche le dotazioni tecniche convincono: **classe di efficienza energetica A+, pompa di calore geotermica e impianto fotovoltaico da ca. 24 kWp con accumulatore**. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2024; è presente una linea di alimentazione per una wallbox privata.
Sull'**ampio terreno di 875 m²** vi attende il vostro rifugio personale: una piscina con pompa di calore e sistema di nuoto controcorrente, superfici in pietra naturale, una casetta da giardino e un capanno per gli attrezzi offrono spazio per il relax e il tempo libero. Due garage, un carport e ulteriori posti auto completano l'offerta.
La tranquilla posizione a Schönwölkau offre spazio per respirare. La scuola primaria e le strutture per l'infanzia si trovano nel comune, mentre altre proposte sono disponibili nella vicina Delitzsch. Lipsia è facilmente raggiungibile; la Dübener Heide e il Goitzschesee invitano a fare escursioni.
**Scoprite una casa di carattere, con spazio per il vostro futuro.**
Visite su appuntamento. Altre foto sono disponibili sul nostro sito web.
**Alain Reinicke Immobilien**
Telefono: +49 (0) 371 36 74 44 4
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