nowoczesna, duża rezydencja rodzinna w północnej części Lipska

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Posiadłość z wiekami przewagi – historyczna stodoła w Schönwölkau, łagodnie wprowadzona w teraźniejszość.

Są domy, które się kupuje. I są domy, które się przejmuje – ponieważ są tu dłużej niż jakakolwiek rodzina, która w nich mieszka. Ta posiadłość należy do drugiej kategorii.

Dawna stodoła, której początki według przekazów sięgają XVI wieku, została około 2011/2012 roku przebudowana na reprezentacyjny dom mieszkalny, z wyraźnym rozmachem. Powstała przy tym nie architektura kompromisu, lecz dialog: solidna historyczna substancja spotyka się z wnętrzem, które nie musi ustępować żadnemu nowemu budynkowi. Cała instalacja elektryczna wraz ze skrzynką licznikową została odnowiona w 2024 roku – na poziomie, jakiego oczekuje się od domu tej klasy.

Przestrzeń na życie etapami
Około 260 m² powierzchni mieszkalnej obejmuje sześć przestronnych pokoi, w tym pięć sypialni i dwie wysokiej jakości wyposażone łazienki. Dobór materiałów mówi sam za siebie: granit, parkiet, płytki i wykładzina, każdy tam, gdzie pasuje. W ofercie znajduje się wysokiej jakości zabudowa kuchenna z dużą wyspą. W salonie przygotowano również instalację pod kominek.

A potem jest jeszcze rezerwa. Już przygotowana, w dużej mierze samodzielna jednostka mieszkalna umożliwia powiększenie powierzchni do łącznie ok. 360 m². Zasilanie elektryczne jest doprowadzone, instalacja elektryczna przygotowana – aranżacja pozostaje w Państwa rękach. Mieszkanie dla następnego pokolenia, pracownia, kancelaria czy część gościnna: ten dom ma miejsce na plany, których jeszcze dziś Państwo nie stworzyli.

Technika, której się nie zauważa – i koszty, których się nie odczuwa
Ogrzewanie zapewnia gruntowa pompa ciepła z dodatkowym zasobnikiem wody. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 24 kWp oraz magazyn energii o pojemności 10kWh sprawiają, że posiadłość jest w dużej mierze niezależna od cen energii, które wciąż zaprzątają uwagę innych; również 300Litrowy zasobnik wody wystarcza dla wielu mieszkańców. Historyczna bryła, współczesny bilans.

Ogród jako drugi salon
Na działce o powierzchni 828 m² rozciąga się przestrzeń zewnętrzna, która od czasu renowacji została zaprojektowana z taką samą starannością jak sam dom: schody z kamienia naturalnego, brukowane ścieżki i miejsca wypoczynku. W centrum znajduje się basen – z własną pompą ciepła na długi sezon oraz przeciwprądem dla tych, którzy rano wolą przepłynąć kilka długości, niż wypić kawę. Domek ogrodowy i szopa na narzędzia pomieszczą wszystko, co nie należy do domu.

Przyjechać i nie musieć się nad niczym zastanawiać
Dwa garaże – jeden bezpośrednio przy domu, jedno za rogiem z przylegającą powierzchnią parkingową – a także dodatkowe zadaszone miejsce zapewniają przestrzeń dla kampera, pojazdów, rowerów i/lub gości.

Lokalizacja
Schönwölkau leży w urokliwym spokoju wiejskiej północnej Saksonii, a jednocześnie w dogodnej odległości od Lipska – dla wszystkich, którzy przyjeżdżają wieczorem i rano nie chcą długo jechać.

Najważniejsze dane
- Rodzaj obiektu: historyczna stodoła, przebudowana na dom jednorodzinny
- Pochodzenie: według przekazów XVI wiek
- Modernizacja: około 2011/2012 · instalacja elektryczna całkowicie odnowiona w 2024 r.
- Działka: 828 m²
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 260 m², z możliwością powiększenia do ok. 360 m²
- Pokoje: 6, w tym 5 sypialni · 2 łazienki
- Posadzki: granit, parkiet, płytki, wykładzina dywanowa
- Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła · instalacja fotowoltaiczna: ok. 24 kWp · magazyn baterii
- Na zewnątrz: basen z pompą ciepła i przeciwprądem, domek ogrodowy, szopa na narzędzia
- Miejsca parkingowe: 2 garaże, zadaszone miejsce, powierzchnia parkingowa
- Kuchnia w zabudowie: w cenie

Dom, który nie musi przekonywać. Wystarczy, że Państwo do niego wejdą.
Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Więcej zdjęć tego obiektu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
Proszę od razu zadzwonić:
Alain Reinicke Immobilien
Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
E-mail: info@alainreinickeimmobilien.de
Strona internetowa: https://www.alainreinickeimmobilien.de

Lokalizacja