3 आवासीय इकाइयाँ, 4 गैरेज और विकास की संभावनाएँ – राइनाउ में बहुआयामी निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

राइनाउ में स्थित यह बहुमुखी बहु-परिवार आवासीय भवन निवेशकों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों और उन खरीदारों के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रस्तुत करता है, जो स्वयं रहने और किराये पर देने को एक साथ जोड़ना चाहते हैं। 306,7 m² के रहने के क्षेत्र में कुल दस कमरों वाली तीन मौजूदा आवासीय इकाइयाँ हैं। भूखंड का क्षेत्रफल 842 m² है और इसमें चार गैरेज भी शामिल हैं।

पहली आवासीय इकाई का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह आधुनिक आवासीय मानक के अनुरूप है। अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं और इस इकाई को स्वयं रहने या उच्च गुणवत्ता वाले किराये के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

दूसरी इकाई को एक कॉम्पैक्ट 2-कमरों वाले अपार्टमेंट के रूप में तैयार किया गया है। इसका स्पष्ट फ्लोर प्लान खास तौर पर अविवाहित लोगों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है और समग्र संपत्ति में एक सुविधाजनक आकार का अपार्टमेंट जोड़ता है।

तीसरी और सबसे बड़ी आवासीय इकाई में विशेष रूप से काफी संभावनाएँ हैं। इसके आकार और अलग प्रवेश-द्वार के कारण परिवारों, किराये, होम ऑफिस या अन्य व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं। प्रॉस्पेक्टस के अनुसार, इसे अतिरिक्त रूप से विभाजित करने की भी संभावना है। किसी ठोस योजना को लागू करने से पहले भवन निर्माण संबंधी कानूनी नियमों के तहत इसकी जाँच की जानी चाहिए।

चार गैरेज निवासियों और किरायेदारों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं और साथ ही भूखंड के उपयोग के विकल्पों का विस्तार करते हैं।

इमारत का निर्माण 1860 में हुआ था, 2018 में इसका अंतिम आधुनिकीकरण किया गया और इसे अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ बताया गया है। हीटिंग की आपूर्ति गैस सेंट्रल हीटिंग प्रणाली से होती है।

स्थान भी विभिन्न आवासीय और किराये की अवधारणाओं के अनुकूल है। राइनाउ शांत, प्राकृतिक परिवेश को अच्छी कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है। आसपास खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और डॉक्टर उपलब्ध हैं। B36 और A5 के रास्ते ऑफेनबुर्ग, कार्ल्सरूहे और स्ट्रासबर्ग तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। फ्रांसीसी सीमा की निकटता इस स्थान को नौकरी के लिए रोज़ाना आने-जाने वालों और सीमा पार काम करने वालों के लिए भी खास तौर पर आकर्षक बनाती है।

फिलहाल संपत्ति का कुछ हिस्सा किराये पर है; या समग्र विवरण के अनुसार यह किराये पर दी गई है। आपसी सहमति के बाद कब्ज़ा उपलब्ध होने की बात कही गई है। इस तरह इच्छुक खरीदारों को मौजूदा संरचनाओं वाली संपत्ति के साथ-साथ भविष्य में इसके उपयोग की योजनाओं के लिए गुंजाइश भी मिलती है।

तीन मौजूदा आवासीय इकाइयाँ, 306,7 m² का रहने का क्षेत्र, चार गैरेज और एक विशाल भूखंड मिलकर दीर्घकालिक सोच रखने वाले खरीदारों के लिए एक बहुमुखी संपूर्ण पैकेज बनाते हैं।

चाहे पारंपरिक निवेश हो, बहु-पीढ़ी का आवास हो या स्वयं रहने और किराये पर देने का संयोजन – यहबहु-परिवार आवासीय भवन विभिन्न भविष्य के मॉडलों के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करता है।

विशेष रूप से अतिरिक्त विकास क्षमता इस संपत्ति को उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है, जो न केवल मौजूदा आवास खरीदना चाहते हैं, बल्कि दीर्घकालिक रूप से आगे की संभावनाएँ भी खुली रखना चाहते हैं।

स्थान