शानदार बगीचे के साथ सर्वोत्तम स्थान पर विशाल एकल-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

घर एक सुंदर और बिल्कुल शांत वन-जमीन पर, एक बंद गली के अंतिम छोर पर स्थित है।

ढलान वाली स्थिति के कारण दो प्रवेश द्वार—ऊपरी मंजिल और भूतल bzw. बगीचा-मंजिल—हैं और इस प्रकार दो आवासीय इकाइयाँ भी संभव हैं।

ऊपरी मंजिल में 100qm से अधिक रहने योग्य क्षेत्र है तथा रसोई, बाथरूम और रहने के क्षेत्र में अंडरफ्लोर हीटिंग है। बैठक कक्ष की ऊँचाई कुछ स्थानों पर 4m से अधिक है और इसमें छत तक की खिड़कियाँ हैं, जिनसे टैरेस और बालकनी पर निकला जा सकता है। वर्तमान में इस स्तर पर 2 शयनकक्ष हैं, जिनमें से बड़ा कमरा 2 बच्चों के कमरों को मिलाकर बनाया गया था और इसलिए इसे आसानी से फिर विभाजित किया जा सकता है (दोनों में भी फर्श तक की खिड़कियाँ हैं, जिनसे बालकनी पर निकला जा सकता है)। शयनकक्ष और बाथरूम से जंगल का ऐसा दृश्य दिखाई देता है, जिसका कोई मुकाबला नहीं। फर्श का नवीनीकरण किया गया है और वे बहुत अच्छी स्थिति में हैं। दीवारों पर चिकना प्लास्टर है।

भूतल में भी 100qm क्षेत्र है और यह एक बड़े (बैठक) कमरे तथा एक शयनकक्ष (दोनों में आंशिक रूप से ढके टैरेस की ओर फर्श तक की खिड़कियाँ) के साथ-साथ एक शॉवर-बाथरूम, रसोई और कार्यालय bzw. बच्चों के कमरे में विभाजित है। यहाँ फर्श पर लैमिनेट और टाइलें हैं।

अंदर स्थित सीढ़ी दोनों मंजिलों को जोड़ती है और अनेक अंतर्निर्मित अलमारियों वाले गलियारे से होकर हीटिंग रूम के पास से जाती है। सभी खिड़कियाँ 2-परत वाली इंसुलेटेड काँच की लकड़ी की खिड़कियाँ हैं और पहले ही बदली जा चुकी हैं।

कुल मिलाकर दो आंशिक रूप से ढके टैरेस और पूरे मुखौटे की लंबाई में फैली एक विशाल बालकनी है—सभी दक्षिणी और दक्षिण-पश्चिमी दिशा में हैं।
इसके अतिरिक्त तीन गर्म की जा सकने वाली गैरेज उपलब्ध हैं, जिनमें से एक को कपड़े धोने और सुखाने के कमरे में बदल दिया गया है।

जमीन लगभग 1000qm की है और बगीचा बहुत सुंदर ढंग से बनाया गया है—पुराने वन-वृक्ष ढलान पर स्थित घास के मैदानों और सीढ़ीनुमा क्यारियों के साथ सामंजस्य बनाते हैं। यह प्रकृति-प्रेमियों और बच्चों वाले परिवारों के लिए स्वर्ग है—यहाँ, उदाहरण के लिए, आसपास के जंगलों से हिरण और लोमड़ी प्रतिदिन मिलने आते हैं।

यह घर उस समय एक वास्तुकार द्वारा डिज़ाइन और निर्मित किया गया था, इसलिए यहाँ अच्छी संरचनात्मक गुणवत्ता और उचित निर्माण पर बहुत ध्यान दिया गया। Junckers की गैस कंडेंसिंग बॉयलर स्थापित है, जो बहुत विश्वसनीय है और जिसका नियमित रखरखाव किया जाता है। इसके अतिरिक्त लगातार रखरखाव, आधुनिकीकरण और नवीनीकरण के कार्य किए गए हैं—पिछले वर्षों के कुछ उदाहरण:
- 2026 कार्यालय bzw. बच्चों का कमरा
- 2024 रसोई उपकरणों का आधुनिकीकरण
- 2023 बच्चों का कमरा नया फर्श का आवरण और रेडिएटर
- 2022 गैरेज के लिए इलेक्ट्रिक सेक्शनल दरवाज़े
- 2021 ऊपरी मंज़िल के बाथरूम का नवीनीकरण, जिसमें फ़्लोर हीटिंग शामिल है
- 2021 ऊपरी मंज़िल के बैठक कक्ष और भूतल के शयनकक्ष का पूर्ण आधुनिकीकरण

कुल मिलाकर, स्थान और फ़्लोर प्लान के कारण इस संपत्ति का उपयोग बहुत विविध रूप से किया जा सकता है:
- बड़े परिवार के लिए विशाल घर के रूप में
- आंशिक स्व-उपयोग और आंशिक किराये पर देने के लिए
- दो-परिवार वाले घर के रूप में, प्रत्येक मंज़िल पर एक अपार्टमेंट (भूतल पर 2-3 कमरे और ऊपरी मंज़िल पर 3-4 कमरे)

स्थान

स्थान विवरण

नॉयग्राबेन, वाल्डज़ाइटे