| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 255 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1810 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.095.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,294.12 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह स्वतंत्र रूप से स्थित एकल-परिवार वाला घर विशाल आवास को व्यवसाय और होमऑफिस के विविध अवसरों से जोड़ता है। सुविचारित स्थान-योजना तीन स्तरों में फैली हुई है और परिवारों, अधिक जगह की आवश्यकता वाले दंपतियों तथा उन लोगों के लिए आदर्श है जो आवास और काम को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
लगभग 255 m² आवासीय और प्रैक्टिस क्षेत्र: घर में 187 m² आवासीय क्षेत्र तथा इसके अतिरिक्त बेसमेंट में 67 m² व्यावसायिक उपयोग योग्य क्षेत्र है, जिसे वर्तमान में प्रैक्टिस के रूप में तैयार किया गया है। दोनों क्षेत्रों को मिलाकर कुल लगभग 255 m² बनते हैं। गैराज जैसी अतिरिक्त उपयोगी जगहों को जोड़ने पर कुल क्षेत्रफल लगभग 335m² हो जाता है।
प्रवेश करते ही विशालता का प्रभाव दिखाई देता है। प्रवेश क्षेत्र खुले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में जाता है। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और कई टैरेसों तक सीधी पहुँच प्रदान करती हैं। पूरे भूतल पर „Kashmir White“ फिनिश वाला ग्रेनाइट फर्श बिछा है, जिसे पूरे क्षेत्र में लगी अंडरफ्लोर हीटिंग से गर्म रखा जाता है। केंद्र में स्थित टाइल वाला फायरप्लेस-स्टोव दृश्यात्मक केंद्र बनाता है और गर्म हवा की नलिकाओं के माध्यम से सीढ़ीघर तथा ऊपरी आवासीय क्षेत्र में गर्मी के वितरण में सहायता करता है।
एकीकृत रसोई को दो लॉक किए जा सकने वाले मार्गों द्वारा लिविंग क्षेत्र से अलग किया जा सकता है और इसे एक भंडार-कक्ष से पूरक किया गया है। एक अतिथि-कक्ष और अतिथि-शौचालय भूतल को पूरा करते हैं।
सीधे जुड़े विशाल डबल गैराज में अतिरिक्त भंडारण स्थान, पानी और उच्च-वोल्टेज विद्युत कनेक्शन तथा भूतल और बगीचे तक पहुँच उपलब्ध है।
ठोस मेपल की अष्टकोणीय आकार वाली सीढ़ी ऊँची छतों वाले उज्ज्वल अटारी-मंजिल तक ले जाती है। तीन शयनकक्ष परिवार के लिए निजता और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। मुख्य शयनकक्ष में अधिकतम 4,20 m की छत की ऊँचाई, बड़ी खिड़की वाले क्षेत्र और हरियाली का खुला दृश्य है। आवश्यकता पड़ने पर इसे – संरचनात्मक जाँच के अधीन – दो बच्चों के कमरों में विभाजित किया जा सकता है।
गेबल तक खुला बाथटब वाला बाथरूम अंडरफ्लोर हीटिंग, दीवार पर लगे हीटिंग रेडिएटर और Dornbracht की प्लैटिनम फिनिश वाली फिटिंग्स से सुसज्जित है। एक अलग शॉवर-बाथरूम इस मंजिल को पूरा करता है। दक्षिण-पश्चिम गेबल की खिड़कियों में 2021 में नई ट्रिपल ग्लेज़िंग लगाई गई। पूरे घर में सुरक्षा और ताप-संरक्षण वाली ग्लेज़िंग के साथ-साथ सेंधमारी-रोधी लॉकिंग और बाहरी रैफस्टोर लगाए गए हैं।
आंशिक रूप से आवासीय रूप में विकसित बेसमेंट में अलग पहुँच-पथ और लगभग एक मीटर चौड़े दरवाजों के साथ अपना भूतल-स्तरीय प्रवेशद्वार है। प्रैक्टिस क्षेत्र कार्यालय, प्रैक्टिस-या वाणिज्यिक क्षेत्र के लिए। दो शौचालय उपलब्ध हैं; एक शॉवर बाथरूम और छोटी रसोई के कनेक्शन तैयार हैं। इसके अलावा लॉन्ड्री रूम, भंडारण-, तकनीकी और हॉबी कमरे हैं। कमरे की ऊँचाई लगभग 2,50 मीटर है।
लगभग 1.810 वर्ग मीटर का, प्रकृति के निकट डिज़ाइन किया गया भूखंड पूरे घर को घेरता है। पेड़, बारहमासी पौधे और सुव्यवस्थित हरियाली निजता प्रदान करते हैं। तीन टैरेस दिन के समय के अनुसार धूप या छाया उपलब्ध कराते हैं। पक्की ड्राइववे डबल गैरेज तक जाती है; बाहर तीन अतिरिक्त Pkw पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उच्चस्तरीय सुविधाओं, विस्तृत भूखंड और परिवार, होमऑफिस तथा वाणिज्यिक उपयोग के लिए विविध संभावनाओं का संयोजन है।
फर्श:
- भूतल: ग्रेनाइट „Kashmir White“ के साथ फर्श हीटिंग
- ऊपरी मंजिल: मेपल लकड़ी का पार्केट, कमरों में दीवार हीटिंग, बाथरूम में टाइल्स के साथ फर्श हीटिंग और दीवार हीटिंग
- बेसमेंट: कुछ भागों में टाइल्स, कुछ भागों में लैमिनेट , दीवार हीटिंग के साथ
आंतरिक सुविधाएँ:
- गर्म हवा की नलिकाओं वाला टाइलयुक्त फायरप्लेस स्टोव
- पास के भंडार कक्ष के साथ फिटेड किचन
- भूतल पर अतिथि कक्ष और अतिथि शौचालय
- OG में ब्रांडेड फिटिंग्स (Dornbracht, Platin) वाला विशाल बाथरूम
- विशेष आकार की (अष्टकोणीय) मेपल लकड़ी की सीढ़ी
- कपड़े गिराने की शाफ्ट
- केंद्रीय वैक्यूम क्लीनर प्रणाली (अब महीन धूल नहीं, एलर्जी-अनुकूल)
- लैमिनेटेड सेफ्टी ग्लास और चोरी-रोधी लॉकिंग वाली खिड़कियाँ
- दक्षिण-पश्चिम गैबल पर 3-परत ग्लेज़िंग (2021)
- सभी फर्श-से-छत वाली खिड़कियों पर बाहरी रैफस्टोर
- नवीनीकरण/मरम्मत:
- 2021: दक्षिण-पश्चिम गैबल पर 3-परत ग्लेज़िंग वाली नई खिड़कियाँ
- 2019 Viessmann कंडेंसिंग बॉयलर हीटिंग का नवीनीकरण
- निरंतर रखरखाव, किसी नवीनीकरण की आवश्यकता लंबित नहीं
कमरों का विभाजन:
- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 187 वर्ग मीटर
- बेसमेंट का उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 113 वर्ग मीटर, जिसमें से लगभग 67m² वाणिज्यिक रूप से उपयोग योग्य
- कुल 8 कमरे
- 3 शौचालय/बाथरूम इकाइयाँ
- UG में अलग बाहरी प्रवेश और 2,50 मीटर कमरे की ऊँचाई। दरवाज़ों की चौड़ाई 1m
बाहरी क्षेत्र:
- भूखंड का आकार: लगभग 1.810 वर्ग मीटर
- तीन टैरेस क्षेत्र
- एक डबल गैरेज (पक्का), तीन अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
- झाड़ियों, पेड़ों और दृश्य-सुरक्षा वाली सुव्यवस्थित बगिया
- ग्राहकों, कर्मचारियों या मेहमानों के लिए UG तक अलग पहुँच
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Jesteburg में, Landkreis Harburg के एक शांत और सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र बड़े भूखंडों, एकल-परिवार वाले घरों और प्रकृति के निकट आवासीय वातावरण से परिभाषित है। जंगल और हरित क्षेत्रों से सीधा जुड़ाव इस परिवार-अनुकूल स्थान के साथ-साथ निजता को भी रेखांकित करता है।
Jesteburg में कई सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी, डॉक्टरों के क्लिनिक, साथ ही किंडरगार्टन और स्कूलों के साथ अच्छी आधारभूत संरचना उपलब्ध है। यह स्थान घुड़सवारी और खेल क्लबों, साइकिल मार्गों तथा सांस्कृतिक संस्थानों सहित विविध अवकाश गतिविधियाँ भी प्रदान करता है।
आवागमन निकट स्थित A7 / A1 / A39 के माध्यम से होता है, जिसके कारण Hamburg लगभग 35–40 मिनट में पहुँचा जा सकता है। पैदल दूरी पर एक बस स्टॉप स्थित है।
दूरियाँ:
- निकटतम सुपरमार्केट तक लगभग 3,5km
- निकटतम फ़ार्मेसी तक लगभग 3,5km
- निकटतम किंडरगार्टन तक लगभग 2,0km
- निकटतम प्राथमिक विद्यालय तक लगभग 4,5km
- निकटतम पारिवारिक डॉक्टर तक लगभग 3,5km
- निकटतम अस्पताल ( Buchholz i. d. N. ) तक लगभग 7,5km
- Jesteburg के नगर केंद्र तक लगभग 4,0km
- निकटतम बस स्टॉप तक लगभग 200m
- निकटतम रेलवे स्टेशन तक लगभग 5,5km
- A1 तक लगभग 12km
- A7 तक लगभग 13km
- Hamburg-केंद्र तक लगभग 35 km
815.000 € एक छत - दो आत्मनिर्भर घर21266 Jesteburg– Kirchberg
998.000 € शांत स्थान पर आदर्श भूखंड में वास्तुकार द्वारा डिज़ाइन किया गया घर21266 Jesteburg– Kirchberg
