8,72% लक्षित रिटर्न वाली पूंजी निवेश! - बैड पायरमोंट/थाल की बेहतरीन लोकेशन में अच्छी तरह कटी हुई अपार्टमेंट्स!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

पूंजी निवेशकों और निवेशकों, ध्यान दें:
बाड पिरमोंट-थाल के ग्रामीण स्थान पर स्थित यह पूर्णतः किराए पर दिया गया 3-पार्टी बहुपरिवार आवासीय भवन निरंतर किराया आय और अतिरिक्त आय क्षमता प्रदान करता है। लगभग 800 m² के स्वामित्व भूखंड पर लगभग 234 m² आवासीय क्षेत्र और आठ कमरे तीन आवासीय इकाइयों में बँटे हैं। भवन सुव्यवस्थित और आंशिक रूप से नवीनीकृत रूप में प्रस्तुत होता है।

इकाइयाँ इस प्रकार विभाजित हैं:

• आवास 1 – भूतल: लगभग 90 m² | 3 कमरे, रसोई, स्नानघर | किराए पर | 468,00 € मासिक मूल किराया
• आवास 2 – ऊपरी मंजिल: लगभग 80 m² | 3 कमरे, रसोई, स्नानघर | किराए पर | 416,00 € मासिक मूल किराया
• आवास 3 – छत मंजिल: लगभग 64 m² | 2 कमरे, रसोई, स्नानघर | किराए पर | 312,00 € मासिक मूल किराया

वर्तमान में भवन 1.196,00 € की मासिक मूल किराया आय देता है, जो वार्षिक 14.352,00 € के बराबर है। 6,80 €/m² की अनुमानित औसत मूल किराया दर पर लक्ष्य मूल किराया 1.591,20 € मासिक अथवा वार्षिक 19.094,40 € होगा। इस लक्ष्य किराए तक पहुँचने पर, खरीद मूल्य के सापेक्ष लक्ष्य सकल प्रतिफल 8,72 % और लक्ष्य सकल गुणक 11,47 बनता है।

विद्युत और जल लाइनों के कुछ हिस्से लगभग 2010 तक नवीनीकृत किए गए थे। तापन 2002 की गैस केंद्रीय हीटिंग द्वारा किया जाता है। अलग-अलग तात्कालिक वॉटर हीटर आवासों को गर्म पानी प्रदान करते हैं।

भवन में कोई निर्माण दोष नहीं है, कोई नवीनीकरण का लंबित कार्य नहीं है - समग्र रूप से संपत्ति सुव्यवस्थित अवस्था में है।

इन्सुलेटेड अटारी अच्छी स्थिति में है। एक पूर्ण तहखाना निवासियों के लिए अतिरिक्त भंडारण सुविधाएँ प्रदान करता है। एक गैरेज और घर के ठीक पास अधिकतम दो खुले पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

अधिक जानकारी और चित्र अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध कराए जाएँगे।

स्थान