| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 234 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 20 m² |
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 935,90 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага, капіталовкладники та інвестори:
Цей повністю зданий багатоквартирний будинок на 3 квартири в сільській місцевості Бад-Пірмонт-Таль забезпечує поточні доходи від оренди та подальший потенціал дохідності. На власній земельній ділянці площею близько 800 м² розташовано близько 234 м² житлової площі та вісім кімнат у трьох житлових одиницях. Будівля має доглянутий вигляд і частково відремонтована.
Одиниці розподіляються таким чином:
• Квартира 1 – 1-й поверх: бл. 90 м² | 3 ZKB | здана в оренду | 468,00 € холодної орендної плати на міс.
• Квартира 2 – верхній поверх: бл. 80 м² | 3 ZKB | здана в оренду | 416,00 € холодної орендної плати на міс.
• Квартира 3 – мансарда: бл. 64 м² | 2 ZKB | здана в оренду | 312,00 € холодної орендної плати на міс.
Наразі будівля приносить місячну холодну орендну плату в розмірі 1.196,00 €, що відповідає 14.352,00 € на рік. За припущеної середньої холодної орендної плати 6,80 €/м² розрахункова холодна орендна плата становила б 1.591,20 € на міс. або 19.094,40 € на рік. У разі досягнення цієї розрахункової орендної плати відносно ціни купівлі розрахункова валова дохідність становить 8,72 %, а розрахунковий валовий множник — 11,47.
Частину електро- та водопровідних ліній було оновлено приблизно до 2010 року. Опалення забезпечує газове центральне опалення 2002 року випуску. Окремі проточні водонагрівачі постачають квартири гарячою водою.
Будівля не має будівельних дефектів, відсутня накопичена потреба в ремонті — загалом нерухомість перебуває в доглянутому стані.
Утеплене горище перебуває в доброму стані. Повний підвал надає мешканцям додаткові можливості для зберігання речей. Гараж і до двох відкритих паркувальних місць безпосередньо біля будинку доповнюють пропозицію.
Подальшу інформацію та фотографії ви з радістю отримаєте на запит.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
315.000 € Einfamilienhaus im Herzen von Bad Pyrmont **KEINE PROVISION**31812 Bad Pyrmont– Bad Pyrmont
249.000 € Просторий односімейний будинок із квартирою для здавання — ЧУДОВЕ сімейне життя на Хагені в Бад-Пірмонті!31812 Bad Pyrmont / Hagen
399.000 € Шукаєте будинок мрії?31812 Bad Pyrmont
