| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 234 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 935,90 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВнимание, инвесторам и капиталовкладчикам:
Этот полностью сданный в аренду многоквартирный дом на 3 квартиры в сельской местности Бад-Пирмонт-Таль обеспечивает текущие доходы от аренды и дополнительный потенциал доходности. На собственном земельном участке площадью ок. 800 м² распределены ок. 234 м² жилой площади и восемь комнат на три жилые единицы. Здание выглядит ухоженным и частично отремонтированным.
Единицы распределяются следующим образом:
• Квартира 1 – 1-й этаж: ок. 90 м² | 3 комнаты, кухня, ванная | сдана | 468,00 € холодная аренда в мес.
• Квартира 2 – верхний этаж: ок. 80 м² | 3 комнаты, кухня, ванная | сдана | 416,00 € холодная аренда в мес.
• Квартира 3 – мансардный этаж: ок. 64 м² | 2 комнаты, кухня, ванная | сдана | 312,00 € холодная аренда в мес.
В настоящее время здание приносит ежемесячную холодную аренду в размере 1.196,00 €, что соответствует 14.352,00 € в год. При предполагаемой средней холодной аренде 6,80 €/м² расчётная холодная аренда составила бы 1.591,20 € в мес. или 19.094,40 € в год. При достижении этой расчётной аренды относительно цены покупки получаются расчётная валовая доходность 8,72 % и расчётный валовой коэффициент 11,47.
Части электропроводки и водопровода были обновлены примерно до 2010 года. Отопление обеспечивает газовое центральное отопление 2002 года. Отдельные проточные водонагреватели снабжают квартиры горячей водой.
Здание не имеет строительных дефектов, отсутствует накопившаяся потребность в ремонте — в целом объект недвижимости находится в ухоженном состоянии.
Утеплённый чердак находится в хорошем состоянии. Полноценный подвал предоставляет жильцам дополнительные возможности для хранения. Гараж и до двух открытых парковочных мест непосредственно у дома дополняют предложение.
Дополнительную информацию и фотографии вы охотно получите по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
315.000 € Einfamilienhaus im Herzen von Bad Pyrmont **KEINE PROVISION**31812 Bad Pyrmont– Bad Pyrmont
249.000 € Просторный односемейный дом с квартирой для сдачи - ТОП-семейная жизнь на Хагене у Бад-Пирмонта!31812 Bad Pyrmont / Hagen
399.000 € Ищете дом мечты?31812 Bad Pyrmont
